Дело № 2-1431/2019 

29RS0008-01-2019-001700-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 июля 2019 года г. Котлас

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Эпп С.В.

при секретаре Шмаковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 4 июля 2019 года в г. Котласе дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Котласский муниципальный район» в лице администрации муниципального образования «Котласский муниципальный район» о признании участка выделенным в собственность, возложении обязанности поставить земельный участок на кадастровый учет,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Котласский муниципальный район» о признании участка выделенным в собственность, возложении обязанности поставить земельный участок на кадастровый учет.

В обоснование требований указала, что она обнаружила ошибку в кадастровом паспорте на земельный участок, который расположен по адресу: СОТ «Автомобилист-1», д. Вершина, ...., кадастровый №, а именно, в п. 15 внесен документ-основание Свидетельство о праве собственности № №-15 от __.__.__ на землю, выделенную в 1992 году ФИО2 по П. № от 29 октября 1992 года. На деле земельный участок с кадастровым номером № выделен в 1977 году, закреплен в собственность граждан в СОТ «Автомобилист-1» площадью 2,71 га в соответствии с П. Г. администрации Котласского района № от 15 сентября 1993 года. П. Г. администрации Котласского района № от 29 октября 1992 года закреплен в собственность земельный участок в СОТ «Автомобилист - 2» площадью 2,56 га. Свидетельство о праве собственности № № от __.__.__ не имеет отношения к земельному участку с кадастровым номером 29:№ расположенному по адресу СОТ «Автомобилист-1», д. Вершина, ..... В результате в Росреестре допущены ошибки в кадастровом паспорте земельного участка №, а также не поставлен на учет и не присвоен кадастровый номер земельному участку, приобретенному в соответствии со Свидетельством о праве собственности № № от __.__.__. Просила признать, что в соответствии со свидетельством о праве собственности № № от __.__.__ выделен земельный участок в собственность в СОТ «Автомобилист-2», обязать ответчика поставить на кадастровый учет в Росреестре земельный участок.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, в том виде, в каком они указаны в исковом заявлении, пояснила, что решением суда признано ее право собственности на 1/6 садового домика в садовом товариществе «Автомобилист-1», расположенный на земельном участке по адресу д. Вершина, .... порядке наследования. Однако ее отцу было выделено два участка - в СОТ «Автомобилист-1» и в СОТ «Автомобилист-2». Адрес и местоположение земельного участка в СОТ «Автомобилист-2», который необходимо признать выделенным ее отцу и поставить на кадастровый учет, ей неизвестны. Без соответствующего решения суда она не может претендовать на участок в садовом товариществе «Автомобилист-2» в порядке наследования.

Представитель ответчика муниципального образования «Котласский муниципальный район» в лице администрации МО «Котласский муниципальный район», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств, возражений не представил.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились. В судебном заседании 25 июня 2019 года исковые требования не поддержали, пояснили, что их отцу принадлежал только один участок в СОТ «Автомобилист-1». 

Третье лицо СНТ «Автомобилист-1» в лице председателя ФИО5 в судебном заседании исковые требования оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по АО и НАО, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, возражений по иску не представил.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев исковое заявление, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Решением Котласского городского суда Архангельской области от 24 апреля 2019 года, вступившим в законную силу установлено следующее.

__.__.__ в г. Котласе Архангельской области умер ФИО2, __.__.__ года рождения.

Наследниками ФИО2 по закону первой очереди являются дочери ФИО1, ФИО4 и сын ФИО3 Иных наследников первой очереди не установлено.

ФИО2 __.__.__ было составлено завещание, удостоверенное нотариусом нотариального округа: город Котлас и Котласский район Архангельской области, в соответствии с которым из принадлежащего ему имущества земельный участок с находящимися на нем постройками, расположенный в садоводческом товариществе «Автомобилист», расположенный по адресу: Архангельская область, Котласский район, СТ «Автомобилист», ...., он завещал сыну ФИО3

ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Архангельская область, Котласский район, СОТ «Автомобилист-1», ...., разрешенное использование - садоводство.

В соответствии с решением председателя исполнительного комитета .... Совета депутатов трудящихся № от 19/У-77 (от __.__.__) создано садоводческое товарищество «Автомобилист», предложено просить Архангельский облисполком разрешить произвести изъятие земельного участка из землепользования подсобного хозяйства Министерства речного флота РСФСР совхоза «Родина» в районе д. Вершина и представление его в постоянное пользование с правом рубки леса под коллективное садоводство рабочим и служащим предприятий и организаций города Котласа, в том числе Котласской автоколонне № - садоводческому товариществу «Автомобилист» - 5,5 га.

СоГ. плану под коллективное садоводство для организаций СТ «Автомобилист-1» земельный участок под № по .... предоставлен ФИО2

Решением председателя исполнительного комитета .... Совета депутатов трудящихся № от __.__.__ разрешено произвести изъятие земельного участка площадью 1,8 га совхоза «Родина» подсобного хозяйства Министерства речного флота РСФСР и предоставление его автоколонне № «Архангельск-Транс» под расширение территории коллективного садоводства «Автомобилист» в постоянное пользование с правом рубки леса и использованием древесины для нужд садоводства. На автоколонну № возложена обязанность до начала изъятия земель перенести проект организации сада в натуру.

П. Г. администрации Котласского района № от __.__.__ земельные участки закреплены в собственность СТ «Автомобилист» - автоколонна № в размере 7,3 га.

На момент смерти ФИО2 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: Архангельская область, Котласский район, СОТ «Автомобилист-1», .....

Решением суда от __.__.__ по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Котласский муниципальный район», ФИО4, ФИО3 о включении садового дома в наследственную массу, признании права собственности на садовый дом в порядке наследования за ФИО1 признано право общей долевой собственности на садовый дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Котласский муниципальный район, сельское поселение «Черемушское», д. Вершина, СНТ «Автомобилист-1», ...., кадастровый №, в размере 1/6 доли в праве.

В судебном заседании установлено, что в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: Архангельская область, Котласский район, СОТ «Автомобилист-1», ...., площадью 600 кв. м. В выписке из ЕГРН указаны сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав: собственность, ФИО2, документ-основание: свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (копия) от __.__.__ № №, выдано администрацией Котласского района.

Свидетельство от __.__.__ № № на право собственности на землю выдано ФИО2, СТ «Автомобилист», ...., в том, что указанному собственнику П. Г. администрации Котласского района от __.__.__ № для садоводства предоставлено в собственность 0,06 га.

СоГ. П. Г. администрации Котласского района от __.__.__ № за членами садоводческого товарищества «Автомобилист-2» закреплено в собственность 2,56 га (приложение №).

Вместе с тем, приложение № к указанному П. в материалах дела отсутствует.

Как следует из ответа МКУ Котласского муниципального района «Архивно-административная часть» от 15 февраля 2019 года о направлении архивных копий, списки членов садоводческого товарищества «Автомобилист-1», «Автомобилист-2» к Постановлениям, в том числе № 555 от 29 октября 1992 года, не приложены.

Таким образом, материалы дела не содержат доказательств, что ФИО2 в СОТ «Автомобилист-2» выделялся какой-либо участок.

СоГ. выписке из Единого государственного реестра юридических лиц Садоводческое товарищество «Автомобилист-2» зарегистрировано 2 февраля 1993 года, и прекратило деятельность 11 января 2013 года.

Истец ФИО1 полагает, что отцу ФИО2 принадлежал некий земельный участок в СОТ «Автомобилист-2», вместе с тем, характеристики, позволяющие определить участок в качестве индивидуально определенной вещи ей неизвестны, в материалах дела не имеются. Как следует из пояснений ФИО1, третьих лиц, фактически в настоящее время ни она, ни третьи лица ФИО3, ФИО4 спорным участком не владеют, не пользуются. 

Доводы истца о владении наследодателем ФИО2 участком в СОТ «Автомобилист-2» носят предположительный характер и ничем не подтверждены.

На основании изложенного, у суда не имеется оснований для удовлетворения требований ФИО1 о признании выделенным в собственность земельный участок в СОТ «Автомобилист-2» в соответствии со свидетельством о праве собственности № № от __.__.__, обязании ответчика поставить на кадастровый учет в Росреестре земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

в иске ФИО1 к муниципальному образованию «Котласский муниципальный район» в лице администрации муниципального образования «Котласский муниципальный район» о признании участка выделенным в собственность, возложении обязанности поставить земельный участок на кадастровый учет отказать.

На решение суда сторонами и другими лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Котласский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий С.В. Эпп