Дело № 2-2506/2024

УИД № 26RS0030-01-2024-002746-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2024 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края, в составе председательствующего судьи Дышековой Ю.Н., при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием:

истца – ФИО2,

представителя истца по доверенности – ФИО8, 

ответчика – ФИО3, его представителя по доверенности – ФИО6,

ответчика – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда 

<

адрес> с использованием средств аудио-фиксации, гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании имущества совместно нажитым, разделе имущества, признании сделки недействительной,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании имущества совместно нажитым, разделе имущества, признании сделки недействительной.

В обоснование исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован барк между ФИО2 и ФИО3 В период брака истцом и ответчиком № на совместно нажитые денежные средства был приобретен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 57 200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок был оформлена на ответчика №. В июне 2023 года между истцом и ответчиком № был начат бракоразводный процесс. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ. В мае 2024 года истцу стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик № без ее согласия заключил договор дарения с ответчиком №, в результате чего право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано на их общего сына ФИО4 Совершая сделку по безвозмездному отчуждению общего имущества в отсутствии нотариального согласия ФИО2, ответчик № действовал против воли истца, о чем одаряемому (ответчику №), являющемуся сыном ФИО2, было хорошо известно, поскольку между истцом и ответчиком № сложились устойчивые неприязненные отношения. То обстоятельство, что договор дарения был заключен во время бракоразводного процесса, свидетельствует о том, что данная сделка была заключена лишь для вида, без намерения создать соответствующие указанной сделке правовые последствия, с единственной противоправной целью – вывести указанное имущество из режима общей собственности супругов и исключить возможность его раздела при расторжении брака. Со стороны ответчика № отсутствовало намерение создать соответствующие сделке правовые последствия, поскольку ему было достоверно известно, что государственная регистрация права на вышеуказанное недвижимое имущество, нажитое в период брака супругов ФИО12, была произведена без нотариально удостоверенного согласия истца. Следовательно, ответчики действовали заведомо недобросовестно при осуществлении гражданских прав, тем самым злоупотребили правом, заключив договор дарения и произведя государственную регистрацию права собственности без нотариального согласия истца с целью избегания ее дальнейших притязаний на право владения, пользования и распоряжения данным совместно нажитым недвижимым имуществом. 

Обратившись в суд, просит признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 57 200 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО3 и ФИО4 недействительным; применить последствия недействительности сделки с погашением записи в ЕГРН о праве собственности на указанный земельный участок за ФИО4; признать земельный участок с кадастровым номером №, площадью 57 200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> совместно нажитым имуществом ФИО2 и ФИО3, и определить доли в указанном имуществе равными, по ? доли каждому; признать за ФИО2 право собственности на ? доли в земельном участке с кадастровым номером №, площадью 57 200 кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Участвующие по делу лица извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Предгорного районного суда Ставропольского края, а также заказным письмом с уведомлением.

Истец ФИО2, ее представитель по доверенности ФИО8 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3, его представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, поддержали письменные возражения, имеющиеся в материалах дела, одновременно пояснив, что в период брака с истцом ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи был приобретен земельный участок с кадастровым номером 26:23:080503:9. Данный земельный участок был приобретен на денежные средства, которые получены от брата ФИО3 – ФИО9, за счет отказа от наследственной части, родительского дома. Следовательно, вышеуказанный земельный участок, не является совместной собственностью супругов, а является его личной собственностью. Факт получения денежных средств на приобретение земельного участка, в счет наследственной части родительского дома подтверждается: распиской от ДД.ММ.ГГГГ; распиской в отказе от долговых обязательств, в счет отказа от части наследства в родительском доме; банковскими переводами. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного слушания надлежащим образом, в материалах дела имеются письменные возражения, согласно которым просит рассмотреть дело в отсутствии представителя и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Управления муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного слушания надлежащим образом, причины неявки суду не предоставил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных и не явившихся в судебное заседание сторон.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. ст. 12, 38 и 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 2 ст. 10 Семейного кодекса РФ права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

Согласно ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. 

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. 

В силу частей 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, подлежащей разделу между супругами 

Согласно ст. 38 Семейного Кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Пункт 1 статьи 39 Семейного Кодекса Российской Федерации определяет, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено и следует из материалов дела, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельства о расторжении брака II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем Отделом ЗАГС Управления ЗАГС 

<

адрес> по городу Пятигорску составлена запись акта о расторжении брака №.

В период брака, ФИО3 приобретено спорное недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 57 200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано за ФИО3

Брачный договор между сторонами не заключался. Соглашение о разделе общего имущества, приобретенного в период брака, не заключалось.В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий. 

Спорное имущество приобретено в период брака, поэтому презюмируется, что оно приобретено на совместные средства. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что на правоотношения, возникшие между ФИО2 и ФИО3 распространяется режим совместной собственности. 

Согласно договору дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО3 (даритель) и ФИО4 (одаряемый), ФИО3 безвозмездно передал в собственность ФИО4, а он приняла следующее недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 57 200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

Так, согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности супругов, осуществляется по их обоюдному согласию. Это правило соответствует общим положениям гражданского законодательства о владении, пользовании и распоряжении имуществом, находящимся в совместной собственности лиц (ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации). Совершать сделки по распоряжению общим имуществом (дарение, купля-продажа, обмен и др.) супруги могут как вместе, так и каждый в отдельности. При этом предполагается, что при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом он действует с согласия другого супруга (п. 2 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, действующее семейное законодательство исходит из презумпции того, что действия одного из супругов по распоряжению общим имуществом происходят с согласия обоих супругов, а значит - производятся в общих интересах семьи. При таком положении бремя доказывания того факта, что сделка совершена без согласия второго супруга, возлагается на сторону, заявившую соответствующий довод.

По смыслу п. п. 1, 2 ст. 35, п. 3 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела, и учитывается стоимость отчужденного имущества, если оно выбыло вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи.

Денежная компенсация в счет компенсации доли устанавливается судом исходя из действительной стоимости имущества.

В случае, когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость (п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»).

В силу ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. 

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. 

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, по общему правилу является оспоримой (пункт 1 статьи 168 ГК РФ). 

Исходя из пункта 2 статьи 168 ГК РФ, ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц. 

В силу статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе. Законом или в предусмотренных им случаях соглашением с лицом, согласие которого необходимо на совершение сделки, могут быть установлены иные последствия отсутствия необходимого согласия на совершение сделки, чем ее недействительность.

Поскольку законом не установлено иное, оспоримая сделка, совершенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, может быть признана недействительной, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии на момент совершения сделки необходимого согласия такого лица или такого органа. 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абзац второй пункта 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом не требуется доказывания наступления указанных последствий в случаях оспаривания сделки по основаниям, указанным в статье 173.1, пункте 1 статьи 174 Гражданского кодекса Российской Федерации, когда нарушение прав и охраняемых законом интересов лица заключается соответственно в отсутствие согласия, предусмотренного законом, или нарушении ограничения полномочий представителя или лица, действующего от имени юридического лица без доверенности (п. 71). Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, по общему правилу является оспоримой (пункт 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации) (п. 73). 

В соответствии со статьей 35 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. 

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. 

Как следует из материалов дела и не оспорено сторонами, нотариально удостоверенного согласия супруги ФИО2 на совершение сделки по отчуждению спорного недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером №, площадью 57 200 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> не было получено. 

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств, что ФИО2 знала об отчуждении указанного недвижимого имущества ФИО3 в пользу их общего сына ФИО4 в момент совершения сделки и дала свое согласие на это, материалы дела не содержат, сторонами не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО2 требования о признании договора дарения земельного участка с кадастровым номером №9, площадью 57 200 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенного между ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ недействительным и применении последствий недействительности сделки подлежат удовлетворению. 

Также, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2 в части возникновения законного режима совместной собственности супругов на недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 57 200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, определить доли в общем имуществе равными, по ? каждому из бывших супругов.

Доводы ФИО3, представителя о том, что денежные средства, на приобретение спорного земельного участка, являются его личной собственностью, поскольку получены в счет отказа от доли в наследственном имуществе, соответствующими доказательствами, отвечающими требованиям ст. 59, 60 ГПК РФ, не подтверждены и потому не могут быть приняты во внимание.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании имущества совместно нажитым, разделе имущества, признании сделки недействительной удовлетворить.

Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 57 200 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО3 и ФИО4 недействительным. 

Применить последствия недействительности сделки путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 57 200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать совместно нажитым имуществом ФИО3 и ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 57 200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, определив доли равными, по 1/2 доли каждому.

Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов, признав за ФИО3 и ФИО2 по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 57 200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> сведений о регистрации указанных долей в праве общей долевой собственности за ФИО3 и ФИО2.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Предгорный районный суд Ставропольского края.

Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2024 года.

Судья (подпись) Ю.Н. Дышекова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>