дело № 2-2445/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2017 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Савельевой Е.Н., 

при секретаре Ендовицкой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сибпромстрой №» к Ф.Л.В., Ф.А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, 

установил:

ООО «Сибпрострой №» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей. В обоснование исковых требований истцом указано, что истец является управляющей организацией многоквартирного 

<

адрес>, на основании Протокола общего собрания собственников многоквартирного жилого дома №№. На основании соглашения № о переселении граждан от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи жилого помещения ФИО2 приняла в бессрочное владение и пользование квартиру № № расположенной по адресу: 

<

адрес>. Также в указанной квартире зарегистрирован и проживает ФИО3. В нарушение норм действующего законодательства ответчик обязательства по оплате коммунальных платежей не исполняет. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>., начислены пени – 

<

данные изъяты>. Для обращения в суд с настоящим иском истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3.

Истец просит суд взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 

<

данные изъяты>., пени в размере 

<

данные изъяты>, расходы по государственной пошлине в размере 

<

данные изъяты>, расходы за юридические услуги 

<

данные изъяты>. 

Представитель истца в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, в связи с частичным погашением долга ответчиком, исковые требования уменьшила, просила взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 

<

данные изъяты>.. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не отрицала, пояснила, что задолженность накопилась в связи с тем, что она один год была не трудоустроена, не замужем, оплачивает услуги по мере возможности по 

<

данные изъяты> рублей в месяц, также просила суд снизить размер неустойки до минимального размера. 

Ответчик ФИО3, извещенный по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, не просил об отложении дела слушанием. Направленное в его адрес извещение вернулось по истечении срока хранения. 

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчика ФИО3, учитывая, что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации риск неполучения корреспонденции лежит на адресате. 

Заслушав мнение представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома № № по 

<

адрес> передан в управление управляющей организации по управлению многоквартирным домом – ООО «Сибпромстрой №». 

На основании соглашения № о переселении граждан от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи жилого помещения ФИО2 приняла в бессрочное владение и пользование квартиру № № расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке с места жительства б/н от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире также зарегистрирован и проживает ФИО3 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

Данные факты не оспариваются, подтверждены материалами дела. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 

В силу ч. 4 настоящей статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ответчик не исполняет возложенную на него в силу указанных выше положений Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по ежемесячному своевременному и в полном объеме оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно представленному расчету с учетом частичного погашения долга ответчиками размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 

<

данные изъяты>. 

Вместе с тем, правила статьи 333 Гражданского кодекса РФ предусматривают право суда уменьшить подлежащую уплате неустойку в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства. Таким образом, с учетом частичного погашения долга ответчиками, суд считает необходимым снизить размер заявленной к взысканию неустойки до 

<

данные изъяты> рублей. 

Расчет судом проверен, он является математически верным, ответчиками не оспорен в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сведений о погашении задолженности в полном объеме или в части на момент рассмотрения спора не представлено. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> в равных долях с каждого, уплата, которой подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. 

К понесенным истцом издержкам, связанным с рассмотрением дела, в силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся расходы на оплату услуг представителя истца.

Истец просит взыскать с ответчиков понесенные расходы по договору № на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб.

В подтверждение понесенных расходов истцом представлен названный договор, а также платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ., акт выполненных работ.

На основании ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, а также направленных на соблюдение необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон. (Определение Конституционного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Учитывая сложность и продолжительность рассмотрения дела, а также другие обстоятельства дела, а именно: характер оказанных юридических услуг, объем выполненной представителем истца работы в связи с рассмотрением настоящего дела в суде, время, затраченное на подготовку документов, исходя из требований разумности, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей в равных долях с каждого.

Иных требований как и требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сибпромстрой №» к Ф.Л.В., Ф.А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, - удовлетворить частично. 

Взыскать с Ф.Л.В., Ф.А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сибпромстрой №» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Взыскать с Ф.Л.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сибпромстрой №» расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Взыскать с Ф.А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сибпромстрой №» расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Взыскать с Ф.Л.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сибпромстрой №» уплаченную государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Взыскать с Ф.А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сибпромстрой №» уплаченную государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путём подачи жалобы через Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры. 

Судья подпись Е.Н. Савельева