Дело 2-845/2024

44RS0005-01-2024-001250-59

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2024 года г.Буй Костромской области

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Серовой Н.И.,

при секретаре Лебедевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании за истцом права собственности на жилой дом, общей площадью 37,6 кв.м, в том числе жилой площадью 24,5 кв.м, кадастровый №, инвентарный №, лит. А,а,1 расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также на земельный участок, площадью 1 300 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти (ФИО)., умершей (дата). 

Свои требования мотивировал тем, что (дата) года умерла (ФИО) После её смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 37,6 кв.м, в том числе жилой площадью 24,5 кв.м, кадастровый №, инвентарный №, лит. А,а,1 расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка, площадью 1 300 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец является наследником по завещанию на наследство, открывшееся после смерти (ФИО) Согласно нотариально удостоверенному завещанию от (дата) (ФИО) завешала истцу ФИО1 всё своё имущество. Кроме истца наследниками по завещанию являются ФИО2 (до брака-(ФИО)) А.Н. и ФИО3, которые на указанное имущество не претендуют.

При обращении к нотариусу Буйского нотариального округа Костромской области с заявлением о принятии наследства в виде жилого дома и земельного участка истцу рекомендовано признать право собственности в порядке наследования через суд, в связи с недостаточностью правоустанавливающих документов на дом и на земельный участок в связи с тем, что в постановлении главы администрации Барановского сельского Совета Буйского района Костромской области от 23.06.1992 №8 «О выделении земельных участков для личного подсобного хозяйства» и в свидетельстве на право собственности на землю от 23.06.1992 №656 указано только: «(ФИО)», то есть имя и отчество полностью не указаны. 

В связи с указанными недостатками нотариус рекомендовала через Буйский районный суд Костромской области признать право собственности за истцом на указанное имущество. 

Постановлением администрации Барановского сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области от 27.03.2017 №25 утвержден перечень адресных наименований (адресное хозяйство) по территории Барановского сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области. Согласно выписки из адресного реестра частный дом под порядковым номером 

<

адрес> принадлежит (ФИО). То обстоятельство, что указанный жилой дом принадлежал на праве собственности (ФИО), подтверждается справкой-выпиской из похозяйственной книги от 26.08.2024. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики – ФИО2 (до брака-Шалаева А.Н.), ФИО3 в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом; представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие; не возражали против удовлетворения исковых требований, также от них поступили телефонограммы из которых следует, что ответчики отказываются от наследства, не претендуют на него. 

Учитывая мнение истца ФИО1, суд определил рассматривать дело в отсутствие названных лиц. 

Выслушав истца, допросив свидетеля ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ (наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

На основании ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как следует из материалов дела, на основании постановления главы администрации Барановского сельского Совета Буйского района Костромской области от 23.06.1992 №8 (ФИО) был выделен земельный участок, расположенный в д.Костиново, в размере 0,13 га.

(дата) (ФИО) выдано свидетельство о праве собственности на землю №.

Из указанного свидетельства следует, что (ФИО) на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1 300 кв.м, расположенный в д.Костиново, который был предоставлен ей для ведения личного подсобного хозяйства. 

Постановлением администрации Барановского сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области от 27.03.2017 №25 утверждён перечень адресных наименований (адресного хозяйства), из которого следует, что (ФИО) принадлежит 

<

адрес>. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, справке о данных технического учета ОГБУ «Костромаоблкадаст-областное БТИ» до настоящего времени правообладателем указанного земельного участка и жилого дома никто значится.

В соответствии со ст.1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (п.1).

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме (п.2).

Завещание должно быть совершено лично (п.3).

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (п.5).

Согласно п.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст.1130 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1124 ГК РФ, завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.

Согласно п.3 ст.1125 ГК РФ завещание должно быть собственноручно подписано завещателем.

В силу ст.1131 ГК РФ, при нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание). Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

Согласно ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такового признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

Согласно ст.177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Из материалов дела следует, что (дата) (ФИО) действительно завещала всё её имущество, в том числе земельный участок и жилой дом, находящиеся в 

<

адрес>, (ФИО), (дата) года рождения, (ФИО), (дата) года рождения, (ФИО), (дата) года рождения, в равных долях - по 1/3 доле каждому.

Как установил суд, завещание, выполнено на форменном бланке. Из текста завещания (ФИО) следует, нотариусом установлена личность завещателя и проверена его дееспособность. 

Установлено, что в завещании от (дата) ясно выражена воля наследодателя относительно принадлежащего ему имущества; данное завещание в дальнейшем не отменялось.

Как следует из представленных в материалы дела документов, (ФИО), родившаяся (дата) в д.

<

адрес>, умерла (дата) в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №. При жизни она не была признана недееспособной.

К нотариусу Буйского нотариального округа Костромской области ФИО5 с заявлением о принятии наследства после смерти (ФИО) обратился ФИО1; свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Согласно завещанию от (дата) (ФИО) распорядилась принадлежащим ей имуществом, а именно: земельный участок и жилой дом, находящиеся в 

<

адрес>, завещала ФИО1, ФИО6 (после брака-Алимовой)А.Н., ФИО3 

Установлено, что ответчики – ФИО2 (до брака-Шалаева) А.Н., ФИО3 на открывшееся после смерти (ФИО) наследство не претендуют.

Вместе с тем, нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде дома и земельного участка, расположенных в д.Костиново. 

Однако из материалов дела усматривается, что жилой дом, общей площадью 62,4 кв.м, инвентарный №, лит. А,а,1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также на земельный участок, площадью 1 300 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежали на праве собственности (ФИО).

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой о данных технического учета, справкой-выпиской из похозяйственной книги. 

Из справки администрации Барановского сельского поселения следует, что (ФИО) была зарегистрирована и проживала до дня смерти – ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. 

Данные обстоятельства подтверждаются и показаниями, допрошенного в судебном заседании свидетеля (ФИО)

Суд доверяет показаниям свидетеля, так как они соответствуют и не противоречат материалам дела.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 62,4 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также на земельный участок, площадью 1 300 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти (ФИО), умершей (дата) года. 

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.И. Серова

Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2024 года