Дело № 2-521 64RS0004-01-2018-004669-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27.02.2019 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Назарова П.С.,

при секретаре судебного заседания Янбековой М.Р.,

с участием

истца ФИО1,

прокурора Хребтова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об отсутствии права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила признать у ответчика отсутствие права пользования квартирой № --- в доме № --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области.

Истец указала, что она является собственником данной квартиры. Ответчик является ее братом, был зарегистрирован в данном жилом помещении, но никогда в него не вселялся.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования. Дала объяснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.

Ответчик, извещенный в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не представил. 

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд установил следующее.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

При рассмотрении дела установлено, что на основании договора купли-продажи от.. .. …. года истец является собственником спорного жилого помещения.

Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи от.. .. …. года (лист дела № 7), выписками из Единого государственного реестра недвижимости (листы дела № 9, 37).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

С 01.03.2005 года вступил в силу Жилищный кодекс Российской Федерации. 

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Для разрешения спора следует руководствоваться статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которыми каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 1 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод. В соответствии с данным законом органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства и места пребывания. Таким образом, регистрация по месту жительства или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилое помещение, сведения о регистрации подлежат оценке наряду с другими доказательствами в совокупности.

Из справки о составе семьи (лист дела № 13), справки межмуниципального управления Министерства внутренних дел Российской Федерации «Балаковское» Саратовской области (лист дела № 31) следует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с.. .. …. года.

Из объяснений истца, показаний свидетелей Н., М.., П.. следует, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги за спорное жилое помещение он не оплачивает, соглашение между сторонами о порядке пользования квартирой не заключалось.

Основания не доверять показаниям свидетелей у суда отсутствуют, поскольку свидетели не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с объяснениями истца.

Ответчик не является и не признан членом семьи собственника жилого помещения. Сведения о заключении сторонами договора о проживании ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. 

Анализируя доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований на основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об отсутствии права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать, что у ФИО2 отсутствует право пользования квартирой № ---в доме № --- по улице ---в городе Балаково Саратовской области.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере *** рублей.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья П.С. Назаров

Согласовано П.С. Назаров