Дело № 2-2333/2020

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

08 октября 2020 года г. Миасс 

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой Л.М.,

при секретаре Матвеевой Н.А.,

с участием прокурора Нечаева П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском о признании ФИО2, ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением расположенным по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании судебных расходов по составлению искового заявления в размере 3000 руб., расходов по оплате государственной пошлины 810 руб..

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС по договору дарения. Ответчики, были зарегистрированы спорном жилом помещении, но никогда не проживали в указанном доме, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет. Регистрация ответчиков по месту жительства и его проживание в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы истца как собственника жилого помещения. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась о дне слушания дела извещена, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение представителя прокуратуры Нечаева П.В. полагающего требования обоснованными, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (часть 2).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (часть 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 2).

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д.12, 28-31). В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3 (л.д. 9-11, 32-33).

Из искового заявления, пояснений истца, показаний свидетеля ФИО6, материалов дела следует, что ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДАТА., ФИО2 с ДАТА., с ответчиком соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между ними не достигнуто, расходы по оплате коммунальных платежей ответчик не несет.

При этом ответчик собственником либо нанимателем данного жилого помещения не является, письменных соглашений о порядке пользования им с собственником не заключал. 

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает обязанность граждан, которые пользуются жилым помещением без правовых оснований, освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им) по требованию собственника. Выселение из жилых помещений может производиться только по основаниям, предусмотренным законом (ст. 40 Конституции Российской Федерации, ч. 4 ст. 3, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом, установленных по делу обстоятельств, проанализировав собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об устранении препятствий в осуществлении права собственности истца в отношении спорного жилого помещения. 

Доказательств со стороны ответчиков ФИО2, ФИО3 в опровержение доводов истца суду не представлено.

При указанных обстоятельствах факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики ФИО2, ФИО3, сохраняя регистрацию в жилом помещении истца, расходы по оплате жилья и его содержанию не несет, создает препятствия в распоряжении собственником этим недвижимым имуществом, чем нарушает права и законные интересы истца.

Сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не порождает право ответчика на пользование указанным жильем. При этом суд полагает, что регистрация ответчика в спорном доме нарушает права истца по свободному владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением.

Из заключение представителя прокуратуры Нечаева П.В. следует, что ФИО2, ФИО3 не приобрели право пользование жилым помещением, поскольку никогда в него не вселялись и не проживали в нем.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь приведёнными нормами материального права, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований истца. 

Удовлетворяя заявленные требования истца о признании ФИО2, ФИО3 не приобретшим право пользования указанным домом, суд исходит из того, что у ответчиков не возникло право постоянного проживания в спорном жилом помещении, поскольку они собственником дома не являются, в него не вселялись и в нем не проживали, а также из того, что семейных отношений между истцом и ответчиками не имеется. Доказательств тому, что ответчик сохранил право проживания в спорном жилом помещении, ответчиком суду не представлено. 

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года, в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

При этом, суд отказывает в удовлетворении исковых требований о выселении ответчика, поскольку в ходе судебного заседания было установлено фактическое не проживание ответчика в спорном жилом помещении. 

В силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как разъяснено в п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав; иска имущественного характера, не подлежащего оценке (например, о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения).

Судом установлено, что истцом при рассмотрении настоящего дела понесены расходы за составление иска в размере 3000 руб., при подаче искового заявления в суд понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. (л.д.5,16). Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены, с ответчиков подлежат взысканию расходы по составлению искового заявления в размере 1500 руб. с каждого, расходы по оплате государственной пошлины 150 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС, ФИО3 ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС, не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС.

Данное решение является основанием для снятия уполномоченным органом ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС.

Взыскать в ФИО2, ФИО3 судебные расходы по составлению искового заявления в размере 1500 руб. с каждого, расходы по оплате государственной пошлины 150 руб. с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья Л.М. Кондратьева

Мотивированное решение суда составлено 12.10.2020г.