К делу № 2-723/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года г. Новороссийск 

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Дианова Д.Ю.

при секретаре Чупиной Т.В.,

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2, действующей на основании ордера от 30.07.2019г. №,

ответчика ФИО3, её представителя ФИО4 действующей на основании доверенности от 08.02.2018г. №,

рассмотрев в открытом судебном заседаниигражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании водопроводной колонкой,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании водопроводной колонкой. 

В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на земельный участок расположенные по адресу: 

<

адрес> Собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок является ответчик. 

Определением Ленинского районного суда г. Новороссийска от 29 мая 2018г. утверждено мировое соглашение между истцом и ответчиком, по условиям которого произведен раздел жилого дома и определен порядок пользования земельным участком общей площадью 491 кв.м. Определение суда вступило в законную силу 14 июня 2018 года. Водяная колонка, которой пользуется истец, оказалась по условиям мирового соглашения на территории ответчика. В декабре 2018 года ответчик самовольно перекрыла доступ воды к водопроводным коммуникациям истца. Истец обратилась с жалобой на действия ответчика в МУП «Водоканал города Новороссийска», где ей разъяснили, что действия ответчика являются незаконными, так как подобные водопроводные коммуникации являются местами общего пользования и должны находится в открытом доступе с возможностью соответствующего обслуживания, и предложили обратиться в суд за защитой нарушенных прав. Своими неправомерными действиями ответчик лишила истца возможности пользоваться водопроводом.

Истец просит суд обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании водопроводной колонкой, и не перекрывать подачу воды водопроводной колонке расположенной по адресу: 

<

адрес>Взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2, в судебном заседании наставали на удовлетворении заявленных исковых требований и пояснили, что прежний владелец принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, около 20 лет назад провел в свою часть дома, от водопроводной колонки воду. Споров относительно водопроводной колонки между прежним собственником и ответчиком не было. Оплату за воду они осуществляли и осуществляют по раздельным лицевым счетам. После принятия наследства в виде 1/4 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, она регулярно производит оплату воды по нормативам так как не установлен прибор учета. После того, как между нею и ответчиком был определен порядок пользования земельным участком, согласно которому водопроводная колонка оказалась на земельном участке ответчика, ФИО3 без каких-либо объяснений причин, перекрыла самовольно доступ воды в водопроводную колонку от которой подается вода в принадлежащую ей часть дома.

Ответчик ФИО3, её представитель ФИО4 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований и пояснили, что земельный участок, на котором расположена водопроводная колонка находится в её пользовании на основании определения суда об утверждении мирового соглашения. Технологическое присоединение водопроводной колонки к централизованным системам водоотведения было произведено МУП «Водоканал г. Новороссийска» по её заявке, в связи с увеличением подключаемой нагрузки. Она заключила с МУП «Водоканал г. Новороссийска» договор на отпуск питьевой воды и отведение сточных бытовых вод, установила прибор учета. Договор с МУП «Водоканал города Новороссийска» она не заключала. У истца не имеется технических условий для подключения водопровода, не заключен договор с МУП «Водоканал г. Новороссийска», отсутствует прибор учета. Считает, что в случае подключения воды к водопроводной колонке от которой подается вода в часть дома истца, ей не будет хватать воды для личного потребления. Доказательства подтверждающих доводы в этой части предоставить суду не может. 

Выслушав пояснения сторон, и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на земельный участок расположенные по адресу: 

<

адрес>. Собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок является ответчик ФИО3

Определением Ленинского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 29.05.2018 года утверждено мировое соглашение между ФИО3 и ФИО5 по условиям которого стороны договорились разделить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в натуре между собственниками, находящийся в общей долевой собственности сторон, по фактическому пользованию. Определить порядок пользования земельным участком общей площадью 491 кв.м. расположенным по адресу: 

<

адрес> по фактическому пользованию. 

Согласно п. 86 Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», подключение (технологическое присоединение объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения объектов, не относящихся к объектам капитального строительства, осуществляется с согласия организации водопроводно-канализационного хозяйства или по согласованию с органами местного самоуправления в порядке, предусмотренном настоящими Правилами для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства. 

В соответствии с ч. 3 ст. 539 ГК РФ, к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего кодекса. 

Водоснабжение части дома принадлежащей ФИО1 осуществляется через водопроводную колонку, расположенную на земельном участке находящимся в пользовании ответчика ФИО3 Указанное обстоятельство сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

ФИО1 осуществляет оплату за поставленную ей воду, по лицевому счету №, в соответствии с установленными нормативами, что подтверждается квитанциями МУП «Водоканал г. Новороссийска» за февраль 2018 года, май 2018 года, апрель 2019 года. Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что водоснабжение ФИО1 осуществляется с согласия организации водопроводно-канализационного хозяйства, и на основании договора.

На основании изложенного учитывая, что ФИО3 не предоставлены доказательства дающие основания полагать, что в случае подачи воды к водопроводной колонке от которой осуществляется водоснабжение части дома принадлежащей ФИО1 каким-либо образом будут нарушены её права, исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Поэтому расходы истца, связанные с уплатой государственной пошлины, подлежат возмещению, за счет ответчика в размере 300 рублей.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение расходов на оплату услуг представителя истец представил квитанцию серии № от 21.06.2019г. на сумму 15 000 рублей.

Исходя из принципа разумности, суд считает возможным взыскать в счет компенсации расходов по оплате услуг представителя 10 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО3 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании водопроводной колонкой, не перекрывать подачу воды водопроводной колонке, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, а всего 10 300 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского 

районного суда г. Новороссийска Д.Ю. Дианов

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2019г.