Дело № 2-1306/2023

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2023 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Н.В.,

при секретаре Троповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Королёв о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.о. ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обосновании иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, проживавший по адресу: 

<

адрес>, снят с регистрационного учета 26.01.2018 года.

Решением Королёвского городского суда Московской области от 24.11.2020 года по заявлению ФИО1 установлен факт родственных отношений истца и ФИО2, в соответствии с которым ФИО1 является двоюродной сестрой ФИО2 (дело № 2-3672/2020). Решение вступило в законную силу 25.12.2020 года.

Наследодатель владел и пользовался земельным участком № по линии 3, расположенным в ТСН «Ивантеевка», по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой ТСН «Ивантеевка».

Товарищество создано в 1955 году под названием «Коллективное садоводство работников предприятия почтовый ящик 924», переименовано в «Садоводческое товарищество «Ивантеевка», Постановлением Администрации поселка Первомайский г. Королева от 24.06.1993 года № 128/6 «Об утверждении Устава товарищества», переименовано в «Садоводческое некоммерческое товарищество «Ивантеевка», решением общего собрания членов СНТ (Протокол от 04.08.2002г.), переименовано в «Товарищество собственников недвижимости «Ивантеевка» решением общего собрания членов (Протокол № 1 от 05.07.2015г.).

Данный земельный участок был предоставлен Товариществу на основании решения исполнительного комитета Московского областного совета депутатов трудящихся № от 16.04.1955 года, решения исполнительного комитета Щелковского районного совета депутатов трудящихся от 17.03.1955 года «Об отводе земельного участка для коллективного садоводства работников предприятия п/я 924.

Земельный участок был предоставлен отцу наследодателя ФИО5 в 1955 году, что подтверждается членской книжкой и справкой ТСН «Ивантеевка».

После смерти ФИО5, в наследство фактически вступила его супруга, ФИО6, которая пользовалась земельным участком и оплачивала членские взносы, что также подтверждается справкой ТСН «Ивантеевка».

После смерти ФИО6 бремя содержания участком взял на себя ФИО2 (наследодатель).

Согласно справке нотариуса нотариального округа ФИО3 Московской области ФИО4 от 15.10.2020 года № 330, истец является единственным наследником к имуществу умершего ФИО2

Кроме этого, истец фактически приняла наследство, взяв на себя бремя содержания указанного земельного участка и оплату членских взносов, что подтверждается справкой ТСН «Ивантеевка».

На основании решения ТСН «Ивантеевка» истец принята в члены Товарищества, что подтверждается выпиской из протокола.

Учитывая, что документы, подтверждающие право собственности предыдущих владельцев оформлены не были, то истец не может получить от нотариуса свидетельство о праве на наследство, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. 

ФИО1 просит суд: включить имущество в виде земельного участка, № по линии 3, площадью 825 кв.м. расположенного в ТСН «Ивантеевка», по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить границы земельного участка, согласно схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории и признать за истцом право собственности на земельный участок № по линии 3, площадью 825 кв.м., расположенный в ТСН «Ивантеевка» по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации г.о.ФИО3 Московской области ФИО8 оставила решение на усмотрение суда.

Третье лицо председатель ТСН «Ивантеевка» ФИО9 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Третье лицо нотариус нотариального округа ФИО3 Московской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась в установленном порядке.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 59 Постановления ВАС РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практики при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствие с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

Как следует из положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела усматривается следующее: ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, проживавший по адресу: 

<

адрес>, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Королёвского городского суда Московской области от 24.11.2020 года по заявлению ФИО1 установлен факт родственных отношений истца и ФИО2, в соответствии с которым ФИО1 является двоюродной сестрой ФИО2 (дело № 2-3672/2020). Решение вступило в законную силу 25.12.2020 года.

Наследодатель владел и пользовался земельным участком № по линии 3, расположенным в ТСН «Ивантеевка», по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой ТСН «Ивантеевка».

Товарищество создано в 1955 году под названием «Коллективное садоводство работников предприятия почтовый ящик 924», переименовано в «Садоводческое товарищество «Ивантеевка», Постановлением Администрации поселка Первомайский г. Королева от 24.06.1993 года № 128/6 «Об утверждении Устава товарищества», переименовано в «Садоводческое некоммерческое товарищество «Ивантеевка», решением общего собрания членов СНТ (Протокол от 04.08.2002г.), переименовано в «Товарищество собственников недвижимости «Ивантеевка» решением общего собрания членов (Протокол № 1 от 05.07.2015г.).

Данный земельный участок был предоставлен Товариществу на основании решения исполнительного комитета Московского областного совета депутатов трудящихся № 312/4 от 16.04.1955 года, решения исполнительного комитета Щелковского районного совета депутатов трудящихся от 17.03.1955 года «Об отводе земельного участка для коллективного садоводства работников предприятия п/я 924.

Земельный участок был предоставлен отцу наследодателя ФИО5 в 1955 году, что подтверждается членской книжкой и справкой ТСН «Ивантеевка».

После смерти ФИО5 в наследство фактически вступила его супруга, ФИО6, которая пользовалась земельным участком и оплачивала членские взносы, что также подтверждается справкой ТСН «Ивантеевка».

После смерти ФИО6 бремя содержания участком взял на себя ФИО2 (наследодатель).

Согласно справке нотариуса нотариального округа ФИО3 Московской области ФИО4, а также ответа на судебный запрос, истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Земельный участок в наследственную массу не включался в связи с отсутствием на него правоудостоверяющих документов.

Истец фактически приняла наследство, взяв на себя бремя содержания указанного земельного участка и оплату членских взносов, что подтверждается справкой ТСН «Ивантеевка».

В настоящий момент ФИО1 пользуется земельным участком. Данный факт подтверждается справкой выданной Правлением ТСН «Ивантеевка» и пояснениями председателя ТСН «Ивантеевка» ФИО9 в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, истец фактически приняла наследство после смерти двоюродного брата в виде права собственности на испрашиваемый земельный участок. Исходя из чего, суд полагает возможным, включить данный земельный участок в наследственную массу.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 1999 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: 

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; 

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; 

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как указано в «Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 – 2013 год» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014), при разрешении требований граждан к уполномоченным органам о признании права собственности на земельные участки в порядке приватизации существенное правовое значение имеют три обстоятельства:- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года;- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. 

Земельный участок Товариществу был предоставлен в 1955 году, тогда же образовано и само Товарищество, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами. 

На основании решения ТСН «Ивантеевка» от 15.01.2023 года ФИО1 принята в члены Товарищества, что подтверждается выпиской из протокола.

Судом также установлено, что участок сформирован, все соседние участки стоят на кадастровом учете, споров по границам не имеется.

Исходя из обстоятельств дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении иска судом не установлено.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ИНН: 

<

***>) – удовлетворить. 

Включить имущество в виде земельного участка № по линии 3, площадью 825 кв.м., расположенного в ТСН «Ивантеевка» по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границы земельного участка в следующих координатах:

Обозначение точек 

X 

Y 

1 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № по линии 3, площадью 825 кв.м., расположенный в ТСН «Ивантеевка» по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Громова

Решение изготовлено в окончательной форме 31 июля 2023 года

Судья: Н.В. Громова