по делу № 2 –2827/2021 12 июля 2021 года

УИД 47RS0006-01-2021-002881-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дубовской Е.Г.,

при участии помощника судьи Пархоменко С.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО13 к ФИО12 сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, АО "Коммунальные системы Гатчинского района", АО "Петербургская сбытовая компания", АО "УК по обращению с отходами Ленинградской области", МУП ЖКХ Сиверский, ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург", ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО9, ФИО2, ФИО3 об определении порядка участия в расходах по содержанию жилого помещения, выделении отдельного лицевого счета на оплату жилья им коммунальных услуг в размере 1/7 доли за каждым, об обязании выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с соглашением, 

установил:

ФИО14 обратился в суд с иском об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг, об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

В обосновании заявленных исковых требований указал, что истец зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы ФИО19 ФИО3, ФИО2, ФИО20 ФИО21 и ее несовершеннолетний сын ФИО22 До настоящего времени порядок несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не определен. Выставляемые платежи оплачивались несвоевременно, в связи с чем произошло накопление коммунальной задолженности, взысканной в дальнейшем в судебном порядке солидарно со всех ответчиков. Учитывая, что истец имеет постоянный источник дохода, списание задолженности происходило с его счетов. Истец крайне не заинтересован в том, чтобы образовывалась задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей, намерен исполнять свои обязательства своевременно и надлежащим образом. 

Истец в судебное заседание не явился, его представитель, присутствуя в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, указанным в иске, вопрос об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг в отношении ФИО4 оставил на усмотрение суда. 

ФИО4 ФИО25, ФИО24, ФИО26, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО28, ФИО27, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. 

Судом принимались меры по установлению места нахождения или пребывания ответчиков. Судебные повестки, направленные по известному суду адресу были возвращены без вручения в связи с истечением срока хранения без указания о не проживании адресата. Иного места жительства или пребывания ответчиков установить не представилось возможным. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчиков возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчиком не представлено. Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 года № 221, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявку ответчиков за получением заказных писем с судебным извещением следует считать отказом ответчиков от получения судебного извещения. Суд оценил действия ответчиков как отказ от получения судебных повесток и явки в суд как злоупотребление ответчиками, представленным им законом правом. 

Ответчики Администрация Пудомягского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, АО "Коммунальные системы Гатчинского района", АО "Петербургская сбытовая компания", АО "УК по обращению с отходами Ленинградской области" заявившее ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие (л.д. 36-37), МУП ЖКХ Сиверский, ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург" в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте проведения судебного заседания, возражений на иск не представили. 

Суд, руководствуясь ст.ст.119,167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, оценив доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодека Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Исходя из указанных норм в их взаимосвязи со статьями 153-155 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, включающую в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения (плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме); а также плату за коммунальные услуги (плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление). Указанные платежи должны производиться ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, представленных собственнику организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом. 

В силу пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с частью 3 статьи 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании части 4 указанной нормы ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 30 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, законодательство, регулирующее вопросы оплаты коммунальных услуг, не исключает возможности их долевой оплаты собственниками помещений, нанимателями и членами их семей.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, представляет собой 3-комнатную квартиру общей площадью 61.44 кв.м, жилой площадью 45.0 кв.м. 

Квартира является муниципальной собственностью МО Пудомягского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области. 

ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Пудомягского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области вынесено постановление о заключении с ФИО3 договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10). 

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО Пудомягского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения № – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11-16).

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи нанимателя: ФИО15, ФИО14, ФИО15, ФИО2, ФИО16, ФИО17 (п. 3 договора). 

Из представленной справки о регистрации по форме № следует, что в квартире зарегистрированы по месту жительства истец ФИО32 а также ответчики по делу: ФИО31 ФИО30 ФИО3, ФИО2, ФИО29 и ее несовершеннолетний сын ФИО33. (л.д. 9). 

Плата за содержание жилья начисляется управляющей компанией МУП ЖКХ «Сиверский», плата за водоснабжение и водоотведение – АО «Коммунальные системы Гатчинского района», плата электроэнергию - АО «ПСК» по показаниям счетчика, плата за наем – администрацией МО Пудомягского сельского поселения. 

Доводы истца об отсутствии с ответчиками достигнутого соглашения об оплате коммунальных услуг по делу не опровергнуты, в связи с чем, исходя из вышеуказанных положений закона и разъяснений правоприменительной практики, истец вправе самостоятельно отвечать по обязательствам, связанным с содержанием жилого помещения и оплатой коммунальных услуг. 

На основании исследованных доказательств, суд считает требования истца в части определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на ему доли общей площади жилого помещения, а также об обязании заключить с ним отдельные соглашения об участии в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы подлежат удовлетворению, с определением ФИО14 1/7 долю в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, а также в оплате за коммунальные услуги по жилому помещению.

Суд считает необходимым указать в решении о том, что оно является основанием для заключения со сторонами отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца о выделении ответчикам отдельного лицевого счета на оплату жилья им коммунальных услуг, поскольку они самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поскольку в ходе рассмотрения настоящего дела ответчиками данные требования не заявлены, в судебное заседание не явились, следовательно суд не может установить их волеизъявления относительно указанных требований, кроме того, они не лишены возможности состоятельно обратиться с ук5азанными требованиями в суд, либо же решить данный вопрос путем заключения соглашения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО34 к ФИО12 сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, АО "Коммунальные системы Гатчинского района", АО "Петербургская сбытовая компания", АО "УК по обращению с отходами Ленинградской области", МУП ЖКХ Сиверский, ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург", ФИО35, ФИО36, ФИО37, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО38, ФИО39, ФИО2, ФИО3 об определении порядка участия в расходах по содержанию жилого помещения, выделении отдельного лицевого счета на оплату жилья им коммунальных услуг в размере по 1/7 доли за каждым, об обязании выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с соглашением удовлетворить частично.

Определить долю ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в оплате за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> размере 1/7 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и в размере 6/7 долей за ФИО42, ФИО43 ФИО41, ФИО40, ФИО2, ФИО3.

ФИО6 сельского поселения ГМР ЛО, АО "Коммунальные системы Гатчинского района", АО "Петербургская сбытовая компания", АО "УК по обращению с отходами ЛО", МУП ЖКХ Сиверский, ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург" заключить соответствующие соглашения об определении долей в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> коммунальных услуг с ФИО7 в размере 1/7 доли и выдать отдельные платежные документы по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 

Судья: 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 июля 2021 г.