72RS0025-01-2024-011571-25

Дело № 2-863/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 23 января 2025 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Урубковой О.В.

при секретаре Быстровой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Тюмени о признании права собственности на жилое помещения в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации г. Тюмени о признании права собственности на квартиру № в жилом доме по адресу: 

<

адрес> порядке наследования. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел спорное жилое помещение по договору приватизации. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти приняли наследство и вселились в указанную квартиру родная сестра ФИО2 – ФИО3 и ее сын ФИО1 Других наследников кроме сестры у ФИО2 не было, наследственное дело не заводилось. С даты смерти сестра ФИО2 – ФИО3 и ее сын ФИО1 полностью несли расходы по содержанию данной квартиры. Добросовестно, открыто и непрерывно владели ей. В течении всего периода владения никто не оспаривал права владения и пользования этим имуществом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После ее смерти истец принял наследство и указанную квартиру, в которой продолжает проживать со своей семьей, несет бремя ее содержания.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец ФИО1, представитель ответчика Администрации г. Тюмени, третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по известному месту жительства, об отложении разбирательств дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили. 

От ответчика Администрации г. Тюмени поступил отзыв на исковое заявление, в котором указывают, что не являются надлежащими ответчиками, поскольку муниципальное образование городской округ город Тюмень не является собственником спорного объекта недвижимости.

От третьих лиц ФИО5, ФИО6 поступили отзывы на исковое заявление, в которых просят исковые требования удовлетворить.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО4, показания свидетелей ФИО7, ФИО9, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Березняковским сельским советом и ФИО2 был заключен договор на передачу и продажу квартир/домов в собственность граждан, по условиям которого продавец передал в собственность, а покупатель приобрел квартиру, состоящую из 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу 

<

адрес> (л.д.9-10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.16).

Как указано в исковом заявлении, ответчиком не оспорено, после смерти ФИО2 в наследство вступила родная сестра ФИО2 – ФИО3 (наследник второй очереди). С ФИО3, был заключен договор № продажи коммунальных ресурсов (тепловой энергии) от ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного жилого помещения (л.д.20). Их родство подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.14,15), свидетельством о заключении брака (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

Согласно сведениям Комитета ЗАГС Администрации г. Тюмени, у ФИО3 есть дети – ФИО1, ФИО6, ФИО8 

Как следует из искового заявления, объяснений представителя истца ФИО4 сын ФИО3 – истец ФИО1 фактически приял наследство в виде жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, так как фактически там проживал при жизни матери и после ее смерти.

Кроме того, указанные выше обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО7, ФИО9

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам и сведениям которые содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что после смерти собственника ФИО2, наследство было принято его сестрой ФИО3, а после смерти последней было принято истцом ФИО1 

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности ФИО1 на квартиру № в жилом доме по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №), на жилое помещение – квартиру № в жилом доме по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение в окончательной форме принято 06 февраля 2025 года.

Судья Урубкова О.В.