Дело № 2-237/2021

УИД 29RS0003-01-2021-000449-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2021 года с. Яренск

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Мининой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Софьиной Я.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Яренске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании денежных средств,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании денежных средств.

В обоснование исковых требований указала, что она зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>. Кроме истца в квартире зарегистрированы ФИО4 (дочь), ФИО2 (бывший муж). Брак с ответчиком расторгнут _____.__г. После расторжения брака ответчик не проживает по указанному адресу, однако регистрацию сохраняет. В настоящее время ответчик вступил в брак, проживает в приобретенном частном доме на дачном участке в 

<

адрес>. Ответчик оплату за квартиру и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> не производит, его вещей в квартире нет. 

На основании изложенного просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать ответчика возместить истцу денежные средства, внесенные в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2012 года по настоящее время.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация МО «Ленский муниципальный район», ФИО5, ФИО4

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, подробно изложенным в возражениях на исковое заявление. 

Третьи лица, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, отношение к заявленным исковым требованиям не выразили. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Исходя из смысла ст. 83 ЖК РФ, суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в том числе исполнение им прав и обязанностей нанимателя (члена семьи нанимателя) по договору социального найма жилого помещения.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 32), при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов гражданского дела следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности.

Из объяснений истца следует, что она состояла в браке с ответчиком. Брак расторгнут _____.__г. 

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с _____.__г. 

Согласно договору №__ социального найма жилого помещения, заключенному между администрацией МО «Ленский муниципальный район» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель), наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат, общей площадью 52,6 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО5, _____.__г года рождения, – дочь, ФИО4, _____.__г года рождения, - дочь, ФИО2, _____.__г года рождения. 

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из объяснений ответчика в судебном заседании следует, что его выезд из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, носит вынужденный характер. Он вынужден был выехать из указанного жилого помещения из-за конфликтных отношений в семье и расторжения брака. Отказываться от пользования жилым помещением он не намерен. Иного жилого помещения в собственности или по договору социального найма он не имеет. 

Таким образом, оснований, предусмотренных ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением не имеется, поскольку непроживание ФИО2 в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, о чем свидетельствует наличие между ними конфликтных и неприязненных отношений.

Факт расторжения брака с истцом основанием для вывода о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой не является, поскольку при вселении в квартиру и включении его в договор социального найма ответчик приобрел право пользования квартирой равное праву истца.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не имеется, в удовлетворении иска в указанной части надлежит отказать.

Разрешая требование ФИО1 о взыскании с ФИО2 компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

От внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) освобождаются граждане, признанные в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма (ч. 9 ст. 156 ЖК РФ).

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 имеют право пользования жилым помещением на основании договора социального найма, в силу ст. ст. 69, 153 Жилищного кодекса РФ у истца и ответчика имеется обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг либо своевременного обращения в компетентные органы с заявлением о перерасчете размера жилищно-коммунальных услуг в случае временного отсутствия, так как никто из них от прав на спорную квартиру не отказывался.

Предусмотренных законом оснований для освобождения ответчика ФИО2 от внесения платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг в ходе рассмотрения дела не установлено.

Истец ФИО1 в судебном заседании просит взыскать с ответчика ФИО2 компенсацию расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с декабря 2012 года по настоящее время.

Вместе с тем, истцом в качестве доказательств оплаты, произведенной за найм жилого помещения, представлены квитанции за апрель, май, июнь, июль, август 2019 года в размере по 563 рубля 87 копеек ежемесячно; за январь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2020 года в размере по 563 рубля 87 копеек ежемесячно; за январь 2021 года в размере 563 рубля 90 копеек, февраль, март 2021 года в размере по 563 рубля 87 копеек, апрель, май, июнь 2021 года в размере по 563 рубля 86 копеек, всего на сумму 10149 рублей 66 копеек, за потребленную электроэнергию за май 2021 года в размере 449 рублей 82 копейки. 

Согласно справке о составе семьи ФИО1, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>, состав её семьи состоит из следующих членов семьи: дочь ФИО4

Стороной ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Положениями п. 1 ст. 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из п. п. 1 - 3 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 22 июня 2021 года

Учитывая названные выше положения закона суд приходит к выводу, что истцом был пропущен срок исковой давности по всем платежам, внесенным до 22 июня 2018 года.

С учетом изложенного с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию в счет компенсации расходов на оплату жилого помещения за апрель, май, июнь, июль, август 2019 года, за январь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2020 года в размере, за январь, февраль, март, апрель, май, июнь 2021 года 3383 рубля 22 копейки. 

В удовлетворении остальной части исковых требований о компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг истцу ФИО1 надлежит отказать. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, - отказать. 

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 чу о взыскании компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, - удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 ча в пользу ФИО1 в счет компенсации расходов на оплату жилого помещения в размере 3383 (Три тысячи триста восемьдесят три) рубля 22 копейки. 

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Вилегодский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 августа 2021 года.

Председательствующий Н.В. Минина