Дело № 2-295/2023

УИД 10RS0003-01-2023-000557-71

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2023 года г. Кемь, РК

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гордевича В.С., 

при секретаре Синда И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кемского муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с названными требованиями к администрации Кемского муниципального района по тем основаниям, что Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится ей родным братом. ДД.ММ.ГГГГ Б. умер. После его смерти открылось наследство в виде доли в праве собственности на квартиру, денежного вклада и жилого дома с кадастровым номером 10:02:0080109:8, инвентарным номером 1151, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследником Б. по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является она. Наследников по закону первой очереди, имеющих право на обязательную долю, у Б. нет. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В рамках наследственного дела № ей были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на долю в праве собственности на квартиру и денежный вклад, однако указанный выше жилой дом в наследственную массу включен не был по причине того, что право собственности на жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Спорный жилой дом был приобретен их матерью, И. у Г. по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ И. умерла. В наследство вступил сын, Б. (наследственное дело №). Б. юридически принял наследство после смерти матери, однако свидетельство о праве на наследство по закону на спорный жилой дом нотариус ему не выдал, поскольку в представленном договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ отсутствовала предусмотренная ст. 239 ГК РСФСР отметка о его регистрации в Исполнительном комитете районного, городского Совета депутатов трудящихся по месту нахождения жилого дома. На данное наследственное имущество не имеется никаких притязаний со стороны третьих лиц. Полагает, что поскольку Б. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, И., он юридически принял в наследство все имущество, принадлежавшее ей на день смерти, в том числе и спорный жилой дом. Следовательно, данный жилой дом подлежит включению в наследственную массу после смерти Б. 

Просила включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, и признать за ней право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дополнив, что она, ее сестра - Д. и С. отказались от вступления в наследство после смерти ее матери И. в пользу Б.. В. пытался вступить в наследство после смерти И., но не вступил, поэтому все оставшееся после смерти И. наследство, получил Б. У Б. супруги и детей не было.

Представитель ответчика – администрации Кемского муниципального района, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Кемского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, в поступившем ответе на запрос суда просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, изучив материалы дела, материалы наследственного дела №, открытого после смерти Б., и материалы наследственного дела №, открытого после смерти И., считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I - ГИ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> Управления ЗАГС Республики Карелия (запись акта о смерти №). 

После смерти Б. открылось наследство в виде доли в праве собственности на квартиру, денежных вкладов и жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Наследником по завещанию после смерти Б. является истец ФИО1, которой ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кемского нотариального округа ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество, которое состоит из: прав на денежные средства, находящиеся на счете в ПАО «Сбербанк», с причитающимися процентами; прав на компенсации по счету в ПАО «Сбербанк»; а также ? доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу включен не был. 

Согласно договору купли – продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, Г. продал И. целый жилой дом, находящийся в городе Кеми, 

<

адрес> дощатым сараем. Указанный жилой дом размером общей полезной площадью 33,2 кв.м, жилой площадью 20,7 кв.м, расположен на земельном участке площадью 600 кв.м. Настоящий договор удостоверен государственным нотариусом Кемской нотариальной конторы (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-ГИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> Управления ЗАГС Республики Карелия (л.д. 11).

Единственным наследником на имущество, оставшееся после смерти И., является ее сын Б., которому ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю денежного вклада, хранящегося в дополнительном офисе № Карельского отделения № Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России» на счете № и ? долю недополученной пенсии в сумме 13794 руб. После вступления в законную силу решения Кемского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которым в иске В. к ФИО1, Д., С. и Б. о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства поле смерти И. было отказано, нотариусом Кемского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ Б. были выданы свидетельства о праве на наследство на оставшиеся ? доли указанного денежного вклада и недополученной пенсии. Спорный жилой дом в наследственную массу включен не был в связи с отсутствием в Договоре купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ отметки о его регистрации в Исполнительном комитете районного, городского Совета депутатов трудящихся по месту нахождения жилого дома.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из чего следует, что Б. принял после смерти своей матери наследство и в виде спорного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, не зарегистрировав за собой право собственности на спорный жилой дом, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I - ГИ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> Управления ЗАГС Республики Карелия (запись акта о смерти №) и Уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений о регистрации права собственности наследодателя на спорный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-164763674.

Истец ФИО1 приходится наследодателю родной сестрой, что подтверждается копией свидетельства о рождении Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, серии ЦЮ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Бюро ЗАГС 

<

адрес> Карельской АССР 

<

адрес>, и копией свидетельства о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выданным ДД.ММ.ГГГГ Райбюро ЗАГС 

<

адрес> АССР, в которых их матерью указана И., а также копией свидетельства о заключении брака между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и А., где указано, что после заключения брака жене присвоена фамилия «Девяткина» (л.д. 15-17).

Из материалов наследственного дела №, открытого после смерти Б. следует, что наследником на имущество после смерти Б. на основании завещания, удостоверенного нотариусом Кемского нотариального округа ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №-н/10-2019-1-7, является ФИО1, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>. Наследственное имущество, указанное в завещании состоит из: ? доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>; прав на денежные средства, находящиеся на счете № в дополнительном офисе № ПАО «Сбербанк»; прав на денежные средства, находящиеся на счете № в дополнительном офисе № ПАО «Сбербанк»; прав на компенсации по лицевому счету № в дополнительном офисе № ПАО «Сбербанк».

Учитывая, что при жизни Б. право собственности на спорный жилой дом не было надлежащим образом оформлено, нотариус не включила указанное имущество в наследственную массу.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. В соответствии с положениями статей 1118-1120 ГК РФ истец является единственным наследником на имущество после смерти наследодателя по завещанию.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

При таких обстоятельствах, на основании изложенного и ст., ст. 218, 219 ГК РФ, учитывая, что 6-ти месячный срок вступления в наследство после смерти Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время истек, суд удовлетворяет иск и включает указанный выше жилой дом в наследственное имущество, открывшееся после смерти Б., а также признает за ФИО1 право собственности на жилой дом, поскольку: в судебном заседании установлено и подтверждается изученными документами, что жилой дом был получен наследодателем в наследство от матери и принадлежал ему, наследодатель владел и пользовался жилым домом на законных основаниях, но при жизни не зарегистрировал за собой право собственности на дом, со дня смерти наследодателя прошло более шести месяцев, истец является единственным наследником, принявшим наследство по завещанию на имущество, оставшееся после смерти ее брата – наследодателя Б. 

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются вступившие в законную силу судебные акты. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Учитывая приведенные законоположения, принятое судом решение о признании права собственности заявителя на спорный объект недвижимости является основанием Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности заявителя на указанный жилой дом, а также внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> АССР: жилой дом, инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: Республики Карелия, 

<

адрес> признать за ФИО1 право собственности на указанный жилой дом.

Решение суда является основанием Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный жилой дом и внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий В.С. Гордевич

Решение в окончательной форме вынесено 20 июля 2023 года.