Дело №2-282/2025

03RS0033-01-2025-000206-32

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 марта 2025 года г. Благовещенск РБ

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего Гариповой С.И., при секретаре Присич Ж.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО1, действующей с согласия законного представителя ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ

К-вы обратились в суд с иском к ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя требования тем, что истцы являются собственниками указанной выше квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С рождения в указанной квартире зарегистрирован ответчик, но никогда в нее не вселялся и не проживал. О его судьбе истцам ничего не известно. Членом их семьи ответчик не является, никаких договоренностей нет, его никогда не видели. Желают снять ФИО3 с регистрационного учета, так как вынуждены оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства, включая ответчика, который фактически не вселялся и не проживал. Эти обстоятельства ставят истцов в тяжелое материальное положение, так как они вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Ответчик членом нашей семьи не является, в жилом помещении не проживает и не вселялся, его вещей не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает. Добровольно ответчик сниматься с учета не желает.

Истцы К-вы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Ответчик ФИО3 надлежаще извещался о дате и времени рассмотрения дела по известному суду месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. 

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки не уведомил, суд находит, что ответчик не явился в суд по неуважительным причинам, в связи с чем, отсутствуют основания для отложения слушания дела, и с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Согласно разъяснениям, содержащимся в п.11, п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при решении вопроса о том, прекратились ли семейные отношения, суд должен учитывать, что семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора должен решаться судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Соответственно сам по себе факт родственных отношений между лицами не является безусловным подтверждением семейных отношений этих лиц.

Судом установлено, что на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ. и Договора дарения долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. истцам ФИО1 и ФИО1 на праве общей долевой собственности (по ? доле) принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается Выписками из ЕГРН.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Администрацией сельского поселения Ильино-Полянский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. – не родственник, не проживает по данному адресу с 2010 года.

Из искового заявления следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, в него не вселялся. Общее хозяйство с собственниками жилого помещения ответчик не ведет. Соглашения о сохранении права пользования ответчика спорным жилым помещением не имеется. Доказательства обратного материалы дела не содержат.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, позволяет сделать вывод о том, что ответчик продолжительное время не проживает в доме, не вселялся в спорное жилое помещение, не несет расходов по содержанию жилья, ответчиком не предпринимались попытки по сохранению и реализации своих прав на жилье, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жильем, не имеется, в связи с чем, требования истца о признании не приобретшим права пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета, являются законными и обоснованными.

Утрата права пользования жилым помещением на основании п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО1, действующей с согласия законного представителя ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.И. Гарипова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 08 апреля 2025г.