37RS0010-01-2021-000608-04

Резолютивная часть решения оглашена 02 июня 2021 года 

Решение

 в полном объеме изготовлено 07 июня 2021 года

Дело № 2-770/2021 02 июня 2021 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд города Иванова в составе:

председательствующего по делу судьи Пластовой Т.В. 

секретаря судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иванова гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на долю в квартире, 

У с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на долю в квартире.

Исковые требования мотивированы тем, что с 2006 года истец и ФИО11 проживали совместно без регистрации брака, вели общее хозяйство, имели общий бюджет, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между истцом и ФИО12 в период брака истца с ФИО13. у них родилась дочь – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В период совместного проживания с истцом, а именно 20.03.2008 ФИО14 по договору купли – продажи была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 1050000,0 руб., право собственности на которую, было оформлено на ФИО4

Указанная выше квартира приобретена частично за счёт банковского кредита, предоставленного ФИО5 ПАО «Сбербанк России» по Кредитному договору № 

<

***> от 18.03.2008, при этом, поручителем по данному Кредитному договору являлась ФИО7 (добрачная фамилия истца ФИО2).

Кредит погашали истец и ФИО15 совместно: общая сумма выплат по кредиту составила – 842054,07 руб., из них: в зарегистрированном браке выплачено 328054,07 руб., до официальной регистрации брака истцом выплачено 160000 руб., ФИО4 354000,0 рублей.

Таким образом, общая сумма выплаченных истцом ФИО2 кредитных денежных средств составила 324027,04, из расчёта: 328054,07/2+160000, что, по мнению истца, даёт ей право на 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, после смерти открылось наследство в виде квартиры, по адресу: 

<

адрес>

Нотариус отказала истцу в оформлении прав на наследственную долю в виде 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, мотивируя свой отказ тем, что квартира приобретена наследодателем до заключения брака.

На основании изложенного истец просит суд признать за ней право на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 31,9 кв.м., с кадастровым номером №. 

В последствии представитель истца ФИО2 – адвокат Кулабухова Е.В. в порядке статьи 39 ГПК РФ увеличила заявленные исковые требования и с учётом увеличений просила суд: признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 31,9 кв.м., с кадастровым номером 37 №, указав, что кадастровая стоимость квартиры составляет 1097857,0 рублей, из которых истицей выплачено 549000 руб., учитывая пояснения ответчика о том, что ФИО5 и ФИО2 проживали до регистрации брака гражданским браком с 2006 года. 

В судебном заседании представитель истца Кулабухова Е.В. поддержала заявленные требования с учетом их увеличения, просила их удовлетворить в полном объеме. Указывала, что ФИО2 с 2003 года постоянно работала, работала у одного работодателя, получала достойную заработную плату, которую имела возможность откладывать, с 2006 года проживала ФИО2 о замужества ФИО8 гражданским браком с ФИО5, брак зарегистрировала в 2012 году, от брака родилась дочь ФИО16. В период совместной жизни с ФИО5 стороны делали накопления, с учетом которых и внесли первый взнос за квартиру, потом ФИО2 вносила платежи по кредиту. 

<

данные изъяты>. ФИО2 никоим образом причастной к его поступку не была, наоборот она всячески поддерживала ФИО5 занималась его лечением. 

Истец ФИО2, ответчик ФИО9, нотариус ФИО10 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. 

Ответчик ФИО3 представила в суд письменные возражения на иск, в которых указывала, что после того, как ее сын ФИО5 пришел из армии в 2006 году он стал проживать гражданским браком с ФИО2, на которой потом женился, у них родился ребенок. ФИО5 работал и хорошо зарабатывал, взял кредит и купил квартиру, сам же вносил деньги по кредиту, первоначальный взнос на приобретение квартиры в сумме 350000,0 руб. дал сыну отец, при этом, ФИО2 и ее мать «не дали ни копейки». Считала, что сноха довела ее сына до самоубийства, просила суд в иске отказать. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований отн6осительно предмета спора, нотариус Ивановского городского округа ФИО10, извещённая о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, представила по запросу суда копии материалов наследственного дела № 44/2020 к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; …

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьёй 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

В силу статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

В соответствии со статьей 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Положениями ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая соб?

<

данные изъяты>

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.