Дело № 2-336-2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

пос. Зырянка. 03 ноября 2017 года.

Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Соловьева В.Е. с участием представителя истца ФИО1, при секретаре Инкаровой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

<

дата> ФИО2 (по доверенности ФИО1) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований заявитель указывает, что 

<

дата> умерла её мать Н., после её смерти осталась двухкомнатная квартира, на которую мать при жизни не успела оформить госрегистрацию. Она является наследником, поэтому признание права собственности на указанную квартиру, ей необходимо для государственной регистрации прав на недвижимость. Другие наследники притязаний не имеют.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании полностью поддержал свои доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 извещенная о времени и месте рассмотрения дела, телефонограммой просит рассмотреть дело в её отсутствие, а также о признании иска в полном объеме, что квартиру продала Н., претензий не имеет.

В соответствие с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. 

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли- продажи от 

<

дата> № квартиру по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО3 продала Н.

Как следует из свидетельства о смерти I-СН № выданного отделом Управления ЗАГС при Правительстве РС(Я) по Верхнеколымскому улусу (району), Н. умерла 

<

дата>.

Истец К. является наследником первой очереди по отношению к умершей Н. (дочь), что подтверждается повторным свидетельством о рождении I-СН №, выданным отделом Управления ЗАГС при Правительстве РС(Я) по Верхнеколымскому улусу (району) РФ от 

<

дата>. 

В материалах дела имеется свидетельство о заключении брака I-СН №, выданное Исполкомом Арылахского сельского Совета народных депутатов 

<

дата> о том, что Д.В.В. и ФИО4 заключили 14.09.1991 брак, после регистрации брака истице присвоена фамилия Д..

При жизни собственник Н. 

<

адрес> РС (Я) не оформила государственную регистрацию права собственности на недвижимость.

Согласно технического паспорта собственником 

<

адрес> указана Н.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (смерти) вещи, иное имущество и имущественные права. Таким образом, в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные статьей 128 ГК РФ, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из материалов дела достоверно установлено, что наследниками по закону умершей является истец, остальные наследники претензий не имеют, предоставив отказные письма с заверенными подписями.

В соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ и Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлена обязательная государственная регистрация прав на недвижимое имущество, поэтому договор купли-продажи такого имущества, не прошедшего указанную регистрацию, не может считаться заключенным.

Государственная регистрация прав является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, удостоверяя со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов (пункт 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Также суд при разрешении требований истца принимает во внимание, что ответчик ФИО3 признает исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска. 

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, при этом в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации недвижимого имущества, но не заменяет собой документы, подтверждающие государственную регистрацию.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Верхнеколымский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 03 ноября 2017 года

Председательствующий В.Е. Соловьев