дело №2-420/2020 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2020 года город Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего – судьи Джазаевой Ф.А.,

при секретаре судебного заседания – Закриевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело, выделенное в отдельное производство по встречному исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и администрации Джегутинского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района КЧР о признании перехода права собственности на недвижимое имущество подлежащей государственной регистрации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики со встречным иском к ФИО2 и администрации Джегутинского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района КЧР о признании перехода права собственности за ним от СПК «Джегутинский» на недвижимое имущество - на земельный участок мерою – 20 000 кв.м., расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Усть-Джегутинский район, РФП на землях совхоза «Джегутинский», с постановкой на кадастровый учёт в координатах, указанных в межевом плане, подлежащих государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике. 

В обоснование заявленных встречных исковых требований ФИО3 указал, что он не согласен с требованиям истца ФИО2 о признании за ним права собственности на земельный участок, в виду того, что в 2003 году между ним и председателем СПК «Джегутинский» ФИО4 был заключен договор бартера, о том, что он как «поставщик» поставляет КПС-4 культиватор, а заказчик в лице председателя СПК «Джегутинский» ФИО4 за КПС -4 обязуется расплатиться земельным участком, общей мерою - 20 000 кв.м., расположенным по адресу: КЧР, Усть-Джегутинский район, РФП на землях совхоза «Джегутинский». Своевременно не смог оформить свои права на земельный участок, поскольку сильно заболел, что подтверждается справкой МСЭ об инвалидности. Для оформления своих прав на земельный участок, он обратился, в Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР, по вопросу регистрации прав на земельный участок на его имя. Однако, в решении этой проблемы ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд, поскольку СПК «Джегутинский» ликвидирован. В связи с указанными обстоятельствами он не смог своевременно переоформить права собственности на недвижимое имущество (земельный участок), в соответствии с нормами действующего законодательства. Без деятельного участия продавца в процессе юридического оформления сделки он не имеет возможности закрепить свое право собственности на приобретенное недвижимое имущество. Всё это время он фактически владеет и пользуется земельным участком по своему усмотрению, как собственник. Факт заключения сделки подтверждается договором от 15 декабря 2003 года. Сделка была составлена между ними по обоюдному согласию, после её совершения, никаких претензий не предъявлялось. Для того чтобы государственная регистрация перехода права собственности состоялась, необходимо соблюдение процедуры, указанной в Законе о регистрации прав на недвижимое имущество. Разрешить данный вопрос в ином, внесудебном порядке не представляется возможным.

Определениями Усть-Джегутинского районного суда от 13.03.2020 года в связи со смертью ответчика по первоначальному иску и истца по встречному исковому заявлению - ФИО3, умершего (дата обезличена) в отдельное производство выделены встречные исковые требования ФИО3 к ФИО2 и администрации Джегутинского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района КЧР о признании перехода права собственности на недвижимое имущество подлежащей государственной регистрации, в связи с чем производство по делу приостановлено на период выявления наследников.

Определением Усть-Джегутинского районного суда 13.03.2020 года производство по делу по иску ФИО2 к администрации Джегутинского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района, ФИО3 и ФИО5 о признании права собственности на земельные участки общей мерою по 60 000 кв.м., расположенные по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), РФП на землях совхоза «Джегутинский» с КН: (номер обезличен), с (номер обезличен) за ним ФИО2 и признании права собственности на земельный участок мерою-20 000 кв.м., расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Усть-Джегутинский район, РФП на землях совхоза «Джегутинский», прекращено в связи с отказом истца ФИО2 от исковых требований.

Определением Усть-Джегутинского районного суда от 06.11.2020 года произведена замена истца по встречному исковому заявлению ФИО3 на наследника первой очереди вступившего в наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданным нотариусом Усть-Джегутинского нотариального округа ФИО6 – ФИО1.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, в своём письменном заявлении, поступившем в суд перед судебным заседанием, просила суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме и просит их удовлетворить по изложенным в нем основаниям. 

Ответчики – представитель администрации Джегутинского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района КЧР и ФИО2, надлежащим образом, уведомленные о месте и времени судебного заседания, не явились, в письменном заявлении, поступившем в суд до начала судебного разбирательства, заявив о признании иска ФИО1 о признании перехода права собственности за ней от СПК «Джегутинский» на недвижимое имущество - земельный участок мерою-20000 кв.м., расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Усть-Джегутинский район, РФП на землях совхоза «Джегутинский», в полном объёме, просили провести судебное разбирательство в их отсутствие.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике, надлежащим образом, уведомленный о месте и времени судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

По правилам ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, просивших рассмотреть дело без их участия, и представителя третьего лица, не сообщившего о причинах неявки. 

Суд, исследовав и оценив материалы дела, принял признание иска ответчиками - администрации Джегутинского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района КЧР, и ФИО2, осведомленных о последствиях признания иска, поскольку признание иска ими заявлено добровольно, соответствует требованиям ст.39 ГПК РФ и не нарушает законные права и интересы, как ответчиков, так и иных лиц. 

К такому выводу суд пришел, исследовав в ходе судебного заседания письменные доказательства, в частности, решение исполкома Усть-Джегутинского районного совета народных депутатов (номер обезличен) от 28.03.1979 года «О внутрихозяйственном строительстве овчарни на 800 голов в совхозе «Эльтаркач» ур.Айры», согласно которому дирекции совхоза «Эльтаркач» разрешено провести проектно-изыскательные работы под строительство овчарни, договор от (дата обезличена) на бартер, заключенный между СПК «Джегутинский» в лице председателя СПК ФИО4, действовавшего на основании Устава предприятия, именуемым «Заказчик» с одной стороны и гражданином ФИО3 именуемым «Поставщик» с другой стороны, о том, что «Поставщик» поставляет КПС-4, а «Заказчик» в лице председателя обязуется расплатиться за КПС-4 земельным участком – 20 000 кв.м. на землях совхоза «Джегутинский».

Ответчикам разъяснено, что в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании решения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения ответчика от добровольного исполнения решения суда. 

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком по встречному иску ФИО2 и представителем ответчика администрации Джегутинского сельского поселения оформлено судом, как того требует ст.173 ГПК РФ, к делу приобщены их письменные заявления об этом, за их личной подписью. 

Тот факт, что СПК «Джегутинский» (являющийся правопреемником КДСП «Джегутинское» и совхоза «Джегутинский») ликвидирован в связи с банкротством по решению суда, подтверждается сведениями, предоставленными МИФНС №1 по КЧР от 25.10.2019 года.

Таким образом, исследовав представленные доказательства, оценив их как достоверные и допустимые, признав их совокупность достаточной для разрешения данного дела и принятия решения, суд приходит к выводу, что встречные исковые требования ФИО1, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Встречное исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и администрации Джегутинского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района КЧР о признании перехода права собственности на недвижимое имущество подлежащей государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике с постановкой на кадастровый учет в координатах, указанных в межевом плане, удовлетворить.

Признать переход права собственности на недвижимое имущество – на земельный участок мерою – 20 000 кв.м., расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Усть-Джегутинский район, РФП на землях совхоза «Джегутинский», СПК «Джегутинский» за ФИО1 подлежащим государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике с постановкой на кадастровый учет в следующих координатах: 

Условный номер земельного участка

Площадь земельного участка 20000 м2

Обозначение характерных то

Координаты, м

чек границ

X

У

1

2

3

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

Решение суда является основанием для Государственного Регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике совершить действия по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество: 

-земельный участок мерою – 20 000 кв.м., расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Усть-Джегутинский район, РФП на землях совхоза «Джегутинский», СПК «Джегутинский» на ФИО1,(дата обезличена) года рождения, зарегистрированную по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения.

Председательствующий – судья подпись Ф.А. Джазаева

дело №2-420/2020 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2020 года город Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего – судьи Джазаевой Ф.А.,

при секретаре судебного заседания – Закриевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело, выделенное в отдельное производство по встречному исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и администрации Джегутинского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района КЧР о признании перехода права собственности на недвижимое имущество подлежащей государственной регистрации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики со встречным иском к ФИО2 и администрации Джегутинского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района КЧР о признании перехода права собственности за ним от СПК «Джегутинский» на недвижимое имущество - на земельный участок мерою – 20 000 кв.м., расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Усть-Джегутинский район, РФП на землях совхоза «Джегутинский», с постановкой на кадастровый учёт в координатах, указанных в межевом плане, подлежащих государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике. 

В обоснование заявленных встречных исковых требований ФИО3 указал, что он не согласен с требованиям истца ФИО2 о признании за ним права собственности на земельный участок, в виду того, что в 2003 году между ним и председателем СПК «Джегутинский» ФИО4 был заключен договор бартера, о том, что он как «поставщик» поставляет КПС-4 культиватор, а заказчик в лице председателя СПК «Джегутинский» ФИО4 за КПС -4 обязуется расплатиться земельным участком, общей мерою - 20 000 кв.м., расположенным по адресу: КЧР, Усть-Джегутинский район, РФП на землях совхоза «Джегутинский». Своевременно не смог оформить свои права на земельный участок, поскольку сильно заболел, что подтверждается справкой МСЭ об инвалидности. Для оформления своих прав на земельный участок, он обратился, в Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР, по вопросу регистрации прав на земельный участок на его имя. Однако, в решении этой проблемы ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд, поскольку СПК «Джегутинский» ликвидирован. В связи с указанными обстоятельствами он не смог своевременно переоформить права собственности на недвижимое имущество (земельный участок), в соответствии с нормами действующего законодательства. Без деятельного участия продавца в процессе юридического оформления сделки он не имеет возможности закрепить свое право собственности на приобретенное недвижимое имущество. Всё это время он фактически владеет и пользуется земельным участком по своему усмотрению, как собственник. Факт заключения сделки подтверждается договором от 15 декабря 2003 года. Сделка была составлена между ними по обоюдному согласию, после её совершения, никаких претензий не предъявлялось. Для того чтобы государственная регистрация перехода права собственности состоялась, необходимо соблюдение процедуры, указанной в Законе о регистрации прав на недвижимое имущество. Разрешить данный вопрос в ином, внесудебном порядке не представляется возможным.

Определениями Усть-Джегутинского районного суда от 13.03.2020 года в связи со смертью ответчика по первоначальному иску и истца по встречному исковому заявлению - ФИО3, умершего (дата обезличена) в отдельное производство выделены встречные исковые требования ФИО3 к ФИО2 и администрации Джегутинского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района КЧР о признании перехода права собственности на недвижимое имущество подлежащей государственной регистрации, в связи с чем производство по делу приостановлено на период выявления наследников.

Определением Усть-Джегутинского районного суда 13.03.2020 года производство по делу по иску ФИО2 к администрации Джегутинского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района, ФИО3 и ФИО5 о признании права собственности на земельные участки общей мерою по 60 000 кв.м., расположенные по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), РФП на землях совхоза «Джегутинский» с КН: (номер обезличен), с (номер обезличен) за ним ФИО2 и признании права собственности на земельный участок мерою-20 000 кв.м., расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Усть-Джегутинский район, РФП на землях совхоза «Джегутинский», прекращено в связи с отказом истца ФИО2 от исковых требований.

Определением Усть-Джегутинского районного суда от 06.11.2020 года произведена замена истца по встречному исковому заявлению ФИО3 на наследника первой очереди вступившего в наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданным нотариусом Усть-Джегутинского нотариального округа ФИО6 – ФИО1.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, в своём письменном заявлении, поступившем в суд перед судебным заседанием, просила суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме и просит их удовлетворить по изложенным в нем основаниям. 

Ответчики – представитель администрации Джегутинского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района КЧР и ФИО2, надлежащим образом, уведомленные о месте и времени судебного заседания, не явились, в письменном заявлении, поступившем в суд до начала судебного разбирательства, заявив о признании иска ФИО1 о признании перехода права собственности за ней от СПК «Джегутинский» на недвижимое имущество - земельный участок мерою-20000 кв.м., расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Усть-Джегутинский район, РФП на землях совхоза «Джегутинский», в полном объёме, просили провести судебное разбирательство в их отсутствие.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике, надлежащим образом, уведомленный о месте и времени судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

По правилам ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, просивших рассмотреть дело без их участия, и представителя третьего лица, не сообщившего о причинах неявки. 

Суд, исследовав и оценив материалы дела, принял признание иска ответчиками - администрации Джегутинского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района КЧР, и ФИО2, осведомленных о последствиях признания иска, поскольку признание иска ими заявлено добровольно, соответствует требованиям ст.39 ГПК РФ и не нарушает законные права и интересы, как ответчиков, так и иных лиц. 

К такому выводу суд пришел, исследовав в ходе судебного заседания письменные доказательства, в частности, решение исполкома Усть-Джегутинского районного совета народных депутатов (номер обезличен) от 28.03.1979 года «О внутрихозяйственном строительстве овчарни на 800 голов в совхозе «Эльтаркач» ур.Айры», согласно которому дирекции совхоза «Эльтаркач» разрешено провести проектно-изыскательные работы под строительство овчарни, договор от (дата обезличена) на бартер, заключенный между СПК «Джегутинский» в лице председателя СПК ФИО4, действовавшего на основании Устава предприятия, именуемым «Заказчик» с одной стороны и гражданином ФИО3 именуемым «Поставщик» с другой стороны, о том, что «Поставщик» поставляет КПС-4, а «Заказчик» в лице председателя обязуется расплатиться за КПС-4 земельным участком – 20 000 кв.м. на землях совхоза «Джегутинский».

Ответчикам разъяснено, что в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании решения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения ответчика от добровольного исполнения решения суда. 

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком по встречному иску ФИО2 и представителем ответчика администрации Джегутинского сельского поселения оформлено судом, как того требует ст.173 ГПК РФ, к делу приобщены их письменные заявления об этом, за их личной подписью. 

Тот факт, что СПК «Джегутинский» (являющийся правопреемником КДСП «Джегутинское» и совхоза «Джегутинский») ликвидирован в связи с банкротством по решению суда, подтверждается сведениями, предоставленными МИФНС №1 по КЧР от 25.10.2019 года.

Таким образом, исследовав представленные доказательства, оценив их как достоверные и допустимые, признав их совокупность достаточной для разрешения данного дела и принятия решения, суд приходит к выводу, что встречные исковые требования ФИО1, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Встречное исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и администрации Джегутинского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района КЧР о признании перехода права собственности на недвижимое имущество подлежащей государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике с постановкой на кадастровый учет в координатах, указанных в межевом плане, удовлетворить.

Признать переход права собственности на недвижимое имущество – на земельный участок мерою – 20 000 кв.м., расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Усть-Джегутинский район, РФП на землях совхоза «Джегутинский», СПК «Джегутинский» за ФИО1 подлежащим государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике с постановкой на кадастровый учет в следующих координатах: 

Условный номер земельного участка

Площадь земельного участка 20000 м2

Обозначение характерных то

Координаты, м

чек границ

X

У

1

2

3

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

Решение суда является основанием для Государственного Регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике совершить действия по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество: 

-земельный участок мерою – 20 000 кв.м., расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Усть-Джегутинский район, РФП на землях совхоза «Джегутинский», СПК «Джегутинский» на ФИО1,(дата обезличена) года рождения, зарегистрированную по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения.

Председательствующий – судья подпись Ф.А. Джазаева

1версия для печати