УИД 74RS0001-01-2023-004492-61

Дело № 2-4680/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

25 сентября 2023 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Кадыкеева К.П., 

при секретаре Русанове О.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска (далее – КУИиЗО г. Челябинска) обратился в суд с заявлением о признании права собственности г. Челябинска на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание ГРП общей площадью 25,6 кв.м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес> 

<

адрес> 

В обоснование заявления указано, что согласно заявлению ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № б\н она как собственник отказывается от права собственности на объект недвижимого имущества сооружение – (здание ГРП), расположенного по адресу: 

<

адрес>, Троицкий тракт, 

<

адрес>, в связи с тем, что является физическим лицом и не может осуществлять эксплуатацию объекта, а также не может осуществлять его техническую безопасность. В связи с отказом права собственности ФИО3 на указанный объект, в порядке п. 3 ст. 225 ГК РФ Комитетом, как органом, управляющим и распоряжающимся муниципальным имуществом, было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> о приеме на учет выявленного объекта, как бесхозного объекта недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное нежилое здание поставлено на учет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> как бесхозный объект, номер записи о принятии на учет №

Представитель заявителя КУИиЗО 

<

адрес>, заинтересованное лицо ФИО3 в суд не явились, извещены надлежащим образом,

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в администрацию 

<

адрес> от ФИО3 поступило заявление об отказе от права собственности, в том числе на нежилое здание ГРП общей площадью 25,6 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Троицкий тракт, 

<

адрес> (л.д. 15, 16-18).

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена запись о прекращении права собственности у ФИО3 а вышеуказанное имущество. (л.д. 11-13).

Из ответа КУИиЗО 

<

адрес> следует, что здание ГРП, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Троицкий тракт, 

<

адрес> реестре муниципального имущества 

<

адрес> не учитывается (л.д. 14).

Согласно ответу Управления жилищно-коммунального хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ №-ЧЖКХ в ответ на письма КУИиЗО 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № в пределах компетенции сообщается о целесообразности приема объектов, обозначенных в письмах, в муниципальную собственность 

<

адрес> (л.д. 19). 

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Из абзаца 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ следует, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пп. 3, 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

На основании изложенного, в связи с отсутствием собственника на заявленные в заявлении объекты недвижимости, суд полагает возможным удовлетворить заявление путем признания права муниципальной собственности. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

решил:

требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Город Челябинск» на бесхозный объект недвижимого имущества – нежилое здание ГРП общей площадью 25,6 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий К.П. Кадыкеев

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2023 года.

Судья: К.П. Кадыкеев