РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.05.2019 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Борисовой Е.А.,

при секретаре Поповой М.А., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-776/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков и компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании убытков и компенсации морального вреда, указав в обоснование заявленных требований о том, что он, ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма квартиры, заключенного им с администрацией МО р.п. Огаревка Щекинского района Тульской области, зарегистрирован в указанной квартире, однако в квартире он не находится и не проживает, не пользуется жилым помещением по назначению, поскольку ответчик чинит истцу препятствия в пользовании жилым помещением, ключей не выдает и продолжает проживать в квартире, при этом, она не оплачивает все платежи по квартире.

В указанном жилом помещении проживает и супруг ответчика, которые в квартиру истца не пускают, в настоящее время ведутся судебные процессы в Щекинском районном суде Тульской области о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением истцу со стороны ответчика.

В связи с этим, истец был вынужден снимать жилье, платить аренду, вносить ежемесячные платежи за квартиру, в которой фактически проживал, а также происходили и по настоящее время происходят начисления за коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на имя истца. Сложившаяся ситуация действует на истца угнетающе и негативно.

Исходя из ст. 15 ГК РФ, регулирующей возмещение убытков, и, исходя из того, что в результате неправомерных действий ответчика ФИО2 истец был вынужден нести расходы на аренду другой жилой площади, истец считает, что на ответчика следует возложить гражданско-правовую ответственность за ущерб в виде расходов на арендную плату.

Определяя размер убытков, подлежащих взысканию с ответчика истец исходил из того, что: действие договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ длилось 4 месяца, в связи с тем, что ФИО1 был зарегистрирован в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, как истцу начались чиниться препятствия со стороны ответчика в пользовании и проживании в вышеуказанной квартире, так он и вынужден был снимать жилье для проживания, т.е. период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 4 месяца х 10 000 рублей (стоимость ежемесячной арендной платы истцом)= 40 000 рублей; действие договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ длилось 11 месяцев, т.е. период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 11 месяцев х 10 000 рублей (стоимость ежемесячной арендной платы истцом) = 110 000 рублей; действие договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ длилось 11 месяцев, т.е. период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 11 месяцев х 10 000 рублей (стоимость ежемесячной арендной платы истцом)= 110 000 рублей; действие договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ длилось 4 месяца, в связи с тем, что съемное жилье собственником было продано, т.е. период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 4 месяца х 10 000 рублей (стоимость ежемесячной арендной платы истцом) = 40 000 рублей.

Истцом арендовалась однокомнатная квартира, в то время, как у него имеется в найме у администрации МО р.п. Огаревка Щекинского района Тульской области, жилое помещение.

Итого размер убытков, понесенных истцом в связи с противоправными действиями ответчика, составил 300 000 рублей.

На основании изложенного, истец ФИО1 просил суд взыскать с ответчика ФИО2 в его пользу, понесенные им в связи с арендой жилья, оплатой за жилье и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> убытки в общей сумме 300 000 рублей 00 копеек, компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Как следует из иска и пояснений истца, ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма квартиры, заключенного им с администрацией МО р.п. Огаревка Щекинского района Тульской области, однако в указанной квартире он не проживает, не пользуется жилым помещением по назначению, поскольку ответчик чинит ему препятствия в пользовании жилым помещением, ключей не выдает. В настоящее время ведутся судебные процессы в Щекинском районном суде Тульской области о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением истцу со стороны ответчика. В результате неправомерных действий ответчика ФИО2 истец был вынужден нести расходы на аренду другой жилой площади.

В подтверждение своих доводов истцом в материалы дела представлены копии договоров найма жилого помещения от: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, доказательств несения расходов по оплате арендной платы по указанным договорам истцом суду не представлено.

В соответствии со ст.ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения заявленных истцом ФИО1 исковых требований о взыскании убытков не имеется, в связи с чем, не подлежит удовлетворению и требование о компенсации морального вреда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков и компенсации морального вреда, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца после принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий-