ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 04 марта 2024 г. по гражданскому делу № 2-1225/2024

(43RS0002-01-2024-000879-43)

Октябрьский районный суд города Кирова в составе председательствующего судьи Гродниковой М.В., 

с участием ответчика ФИО1,

при секретаре судебного заседания Юденко В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г. Кирова ГУФССП России по Кировской области ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с названным иском к ответчику, указав, что в отношении ответчика (должника) на исполнении находится сводное исполнительное производство, в рамках которого с ответчика подлежит взысканию денежная сумма в размере 346 430,99 руб. По данным Росреестра за должником зарегистрирован объект недвижимости: земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Должником действий по погашению задолженности самостоятельно не предпринимается. На основании изложенного, просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок.

В судебное заседание истец СПИ ОСП по Первомайскому району г. Кирова ГУФССП России по Кировской области ФИО2 не явилась, извещена, причины неявки суду не известны, ходатайств не поступало.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что в связи с короновирусной инфекцией в 2020 году потеряла место работы, из-за чего не смогла исполнять кредитные обязательства. Наличие задолженности не оспаривает, земельный участок выделен ей как многодетной матери, поэтому она хотела бы, чтобы он остался ее детям. На земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства.

Третье лицо Управление Росреестра по Кировской области представителя в судебное заседание не направило, извещено, просит рассмотреть дело без участия представителя.

В судебное заседание третьи лица ПАО КБ «УБРиР», АО «ВУЗ-банк», ФППК «Роскадастр» по Кировской области представителей не направили, извещены, причины неявки суду не известны, ходатайств не поступало.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности - из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ч. 1 п. 3 ст. 8 ГК РФ).

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Под имуществом, за счет которого компенсируются долги гражданина, имеется в виду все личное имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, его доли в общей долевой и совместной собственности (собственности супругов, крестьянского, фермерского хозяйства) и другое имущество, предусмотренное законом.

В силу ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества допускается при обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, на что также указано в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства». 

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. В силу п. 3 названной нормы взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве (п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»).

Согласно п. 1 ст. 85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в производстве ОСП по Первомайскому району г. Кирова ГУФССП России по Кировской области находится сводное исполнительное производство № 144309/21/43047-СД в отношении ответчика ФИО1, которое включает в себя следующие исполнительные производства:

- от 10.06.2022 № 95009/22/43047-ИП, взыскатель ПАО КБ «УБРиР»;

- от 17.12.2021 № 144309/21/43047-ИП, взыскатель АО «ВУЗ-банк».

Постановления о возбуждении исполнительных производств были направлены ответчику, предоставлен срок для добровольного исполнения, однако ответчик требования исполнительных документов надлежащим образом не исполняет.

ФИО1 (ответчику) определена задолженность в размере 346 430,99 руб.

По данным Росреестра за должником зарегистрирован объект недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации данного объекта недвижимости (л.д. 16, 27; 14, 15).

Доказательств погашения указанной задолженности ответчиком суду не представлено.

Наличие в собственности ответчика спорного недвижимого имущества подтверждено выписками из ЕГРН и ответчиком не оспорено. 

Указанное недвижимое имущество, принадлежащее ответчику, не входит в перечень имущества, на которое в соответствие со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

Иного имущества ответчика, на которое может быть обращено взыскание, в ходе исполнительских действий не установлено, доказательств обратного суду не представлено. Ответчиком и иными участвующими в деле лицами не заявлено об обращении взыскания в первую очередь на иное принадлежащее ответчику имущество.

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств перед взыскателями, невозможности обращения взыскания на указанный земельный участок, несоразмерности долга стоимости указанного недвижимого имущества, а также того, что на данном участке расположено жилое помещение, являющееся для ответчика и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением, суду также не представлено. 

Таким образом, требования истца об обращении взыскания на земельный участок, соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям Закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

При указанных обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход МО «Город Киров» сумма госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г. Кирова ГУФССП России по Кировской области ФИО2 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 

<

данные изъяты> земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты> в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде.

Судья М.В. Гродникова

Мотивированное решение изготовлено 07 марта 2024 г.