УИД 31RS0002-01-2025-003887-20

Дело №2-2918/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Белгород 20.10.2025 

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Костиной О.Н., 

при секретаре судебного заседания Клименко С.В., 

с участием помощника прокурора Белгородского района Мозговой О.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО5 и несовершеннолетнего сына ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен). 

В обоснование иска указал на то, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: (адрес обезличен), на основании свидетельства о праве собственности от (дата обезличена).

С (дата обезличена) в данном домовладении была зарегистрирована ФИО5 (дата обезличена) брак между ФИО1 и ФИО5 расторгнут. 

С 2015 года ответчик ФИО5 по месту регистрации не проживает. 

С (дата обезличена) в доме зарегистрирован несовершеннолетний сын ответчицы- ФИО3, (дата обезличена) года рождения. 

Несовершеннолетний ФИО3 в доме также не проживал, их регистрация носит формальный характер, бремени по оплате коммунальных услуг ФИО5 не несет, ее личных вещей и вещей ее сына в доме не имеется. 

В судебное заседание не явились: истец ФИО1, ответчик ФИО5, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, от истца и его представителя поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, ответчик о причинах неявки суд не уведомила, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие сторон в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, выслушав заключение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, оценив их в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК Российской Федерации.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации).

Исходя из положений частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Поскольку истцу как собственнику жилого дома принадлежит право пользования, владения и распоряжения указанным недвижимым имуществом, в силу статьи 304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, в том числе и устранений препятствий, выразившихся в регистрации ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении.

Согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» (далее – Закон о праве граждан РФ на свободу передвижения) граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ. 

На основании положений ст. 6 Закона о праве граждан РФ на свободу передвижения регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ). 

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ). 

Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем. 

Судом установлено, что ребенок членом семьи собственника помещения не является, в семейных отношения с ним ее состоит, никогда не поживал в данном жилом помещении.

Родители ребенка (ФИО5 и ФИО13) членами семьи собственника также не являются. Регистрация ребенка была осуществлена по месту регистрации матери. 

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 с (дата обезличена) является собственником жилого дома по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно справке-характеристике ОВМ ОМВД России по Белгородскому району в спорном доме зарегистрированы: ФИО2 - с (дата обезличена), несовершеннолетний ФИО3 - с (дата обезличена).

Как следует из искового заявления, с 2015 года ответчица в доме не проживает. 

Согласно информации Отдела ЗАГС администрации Белгородского района (дата обезличена) ФИО5 зарегистрировала брак с ФИО11 Василе, от данного брака (дата обезличена) родился сын – ФИО3, который после рождения был зарегистрирован по месту регистрации матери. 

Доказательств заключения между сторонами соглашения по пользованию спорным жилым помещением не имеется.

Суд признает приоритет интересов собственника и считает, что регистрация в спорном доме ответчиков нарушает права и законные интересы истца, который лишен возможности реализовать свои права, предусмотренные ст. 288 ГК РФ, и не отвечает принципу соблюдения баланса интересов.

Материалами дела подтверждается, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку ответчики в нем не проживают, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведут.

Данные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о наличии оснований для признания ответчика ФИО5 и несовершеннолетнего ФИО3 утратившими право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания или места жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в таком жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 (паспорт (номер обезличен)) к ФИО5 (паспорт (номер обезличен)) действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 (свидетельство о рождении II-ЛЕ (номер обезличен) от (дата обезличена)) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5 (паспорт (номер обезличен)), ФИО11 (свидетельство о рождении (номер обезличен) от (дата обезличена)) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен)

Решение является основаниям для снятия ФИО5 и несовершеннолетнего ФИО14 с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен). 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено (дата обезличена).

Судья О.Н. Костина