Гражданское дело №2-740/2023 

24RS0050-01-2023-000829-03

копия

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

22 декабря 2023 г. с. Сухобузимское

Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Белобородовой Е.В.,

при секретаре Шейфер В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Управлению делами Губернатора и Правительства Красноярского края о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что Управление делами Губернатора и Правительства Красноярского края 30.12.2009 заключило с ФИО1 договор социального найма жилого помещения № 1131, согласно п. 1.1 которого ответчик передал истцу и членам его семьи жилое помещение, находящееся в государственной собственности Красноярского края, закрепленное за ответчиком на праве оперативного управления, по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из финансового лицевого счета от 13.11.2023 № 1619 на регистрационном учете по месту жительства по данному адресу состоит ФИО1 и сын ФИО2 Задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи отсутствует. Ранее в приватизации истцы не участвовали. Иск о выселении из жилого помещения или о прекращении права пользования жилым помещением к истцам не предъявлялся. Другими лицами о своих правах на жилое помещение не объявлено. Истец обращался к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения. Ответчиком рекомендовано обратиться в суд. До подачи настоящего искового заявления ответчиком решение о передаче истцам в собственность жилого помещения принято не было.

Просит признать право собственности за ФИО1 и ФИО2, по ? доли за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. При участии в судебном заседании 21.12.2023 истец ФИО1 дополнительно пояснила, что в 1999 году ее сын погиб в 

<

адрес>, после чего она обратилась в Краевую социальную защиту и ей были выделены денежные средства на приобретение жилого помещения. В квартире по адресу: 

<

адрес> она проживает более 20 лет на основании договора социального найма. С ней вместе проживает сын ФИО2 и муж ФИО3, у которого имеется отдельное жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности, где он зарегистрирован, каких-либо правопритязаний на данную квартиру не имеет. Они с сыном несут бремя содержания имущества, производят ремонт, иного жилого помещения в собственности не имеют, в приватизации не участвовали.

Представитель ответчика Управления делами Губернатора и Правительства Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. При участии в судебном заседании 21.12.2023 представитель ФИО4, действующая на основании доверенности от 11.01.2023 указала, что действительно у истицы ФИО1 погиб сын в Чечне, на основании протокола № 1 от 23.10.2009 заседания комиссии по распределению жилых помещений целевого использования краевого жилищного фонда, приобретаемых в соответствии с краевыми целевыми программами «Защитник Отечества» на 2000-2003 годы и «Социальной поддержки населения, находящегося в трудной жизненной ситуации» на 2000-2002 годы, а также по распределению жилых помещений целевого использования краевого жилищного фонда гражданам, находящимся в трудной жизненной ситуации 30.12.2009 управление делами Губернатора и Правительства Красноярского края заключило с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней в квартиру вселился член семьи – сын ФИО2 и муж ФИО3 ФИО1 обращалась в управление делами с заявлением о приватизации жилого помещения, письмом от 13.10.2010 ей было разъяснено, что управление делами Губернатора и Правительства Красноярского края не наделено полномочиями по осуществлению функций по приватизации жилищного фонда Красноярского края и о том, что реализовать право на приобретение в собственность жилого помещения представляется возможным в судебном порядке. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований ФИО1 и ФИО2 

В силу положений ст.167 ГПК Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о судебном заседании.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Статьей 131 ГК РФ предусмотрена государственная регистрация права на недвижимое имущество.

Согласно п.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения переходят в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. 

В соответствии со ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. 

В силу требований ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

Согласно ст.18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что 30.12.2009 между Управлением делами Губернатора и Правительства Красноярского края, действующего от имени собственника жилого помещения – субъекта РФ – Красноярского края (наймодателем) и ФИО1 (нанимателем) заключен договор социального найма жилого помещения № 1131, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, в жилом доме общей площадью 43,8 кв.м., в том числе жилой 30 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО3 – муж, ФИО2 – сын.

Основанием для принятия решения о заключении указанного договора социального найма явился протокол заседания комиссии по распределению жилых помещений целевого использования краевого жилищного фонда, приобретаемых в соответствии с краевыми целевыми программами «Защитник Отечества» на 2000-2003 годы и «Социальной поддержки населения, находящегося в трудной жизненной ситуации» на 2000-2002 годы, а также по распределению жилых помещений целевого использования краевого жилищного фонда гражданам, находящимся в трудной жизненной ситуации № 1 от 23.10.2009.

Согласно выписке из финансового лицевого счета, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14.12.2012 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве оперативного управления Управлению делами Губернатора и Правительства Красноярского края.

Согласно сведениям КУМИ Сухобузимского района Красноярского края от 13.11.2023 ФИО1 и ФИО2 право приватизации в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилого фонда РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 в Сухобузимском районе не реализовали. 

Сведений о том, что спорное жилое помещение относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, не представлено.

В судебном заседании установлено, что истцы проживают в квартире в течение длительного времени по адресу: 

<

адрес>, на условиях социального найма, используют квартиру по назначению, ранее не участвовали в приватизации жилья, в собственности жилья не имеют. 

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению, право государственной собственности на квартиру подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Прекратить право оперативного управления Управления делами Губернатора и Правительства Красноярского края на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости N 24-24-01/316/2012-119 от 14 декабря 2012 года).

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по ? доли каждого, на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Сухобузимский районный суд Красноярского края. 

Председательствующий: подпись Е.В. Белобородова

Мотивированный текст решения составлен 28 декабря 2023 г.

Копия верна:

Судья Е.В. Белобородова