Дело № 2-389/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

14 мая 2018 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Новиковой О.Е.

при секретаре Шаповаловой Н.М.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края о призвании права собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру ***, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный ***, кадастровый ***, расположенную по адресу: ***. 

В обоснование иска истец указал, что в *** году ему, как работнику КСХП «Янушевское», было предоставлено ведомственное жилье по адресу ***, что подтверждается справкой, выданной КСХП «Янушевское» и расчетом стоимости жилой квартиры, передаваемой в собственность. Основанием для вселения явилась эта же справка, в которой говорится, что он является ответственным квартиросъемщиком. *** он вселился и зарегистрировался в квартире, а в *** году зарегистрировалась и его жена ФИО5. С этого времени он постоянно проживает и пользуется данным жильем как своим собственным. Он является собственником приусадебного земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, на котором расположена квартира, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ***.

В *** году он писал заявление на имя директора КСХП «Янушевское» о предоставлении в порядке приватизации занимаемого жилого помещения, ему были предоставлены справка и расчет стоимости квартиры, но договор заключен не был.

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от *** подтверждает ликвидацию КСХП «Янушевское» в связи с банкротством и завершением конкурсного производства.

В настоящее время квартира не находится в муниципальной собственности, так как после ликвидации КСХП «Янушевское» администрация МО Первомайского сельсовета не приняла в собственность квартиру, и на учете в реестре муниципальной собственности Ипатовского городского округа Ставропольского края она не находится (решение *** от ***).

Со дня вселения в *** году до настоящего времени, то есть более 20 лет, он проживает в указанной квартире, пользуется ею, как своей собственной, производит ремонт и благоустройство, оплачивает налоги.

В настоящее время он решил оформить право собственности на квартиру, в связи с чем, вынужден обратиться в суд. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования ФИО1 по изложенным в иске доводам, просила их удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Свидетели ФИО11 и ФИО7 пояснили, что им известно о том, что истец более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом. Притязаний со стороны третьих лиц на квартиру не было.

Суд, выслушав представителя истца ФИО2, свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со 234 ч. 1 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 с *** года и по настоящее время владеет квартирой ***, расположенной ***

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от *** усматривается, что КСХП «Янушевское» ликвидировано в связи с банкротством и завершением конкурсного производства.

В настоящее время квартира не находится в муниципальной собственности, так как после ликвидации КСХП «Янушевское» администрация МО Первомайского сельсовета не приняла в собственность квартиру, и на учете в реестре муниципальной собственности Ипатовского городского округа Ставропольского края она не находится (решение *** от ***).

Из справки ***, выданной *** Ипатовского филиала ГУП СК «Ставрополькрайимущество» (БТИ), усматривается, что правовая регистрация на квартиру ***, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый ***, инвентарный ***, местоположение *** не проводилась. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом, содержит и благоустраивает ее, оплачивает налоги и коммунальные услуги. Спора о правах со стороны иных лиц не имеется. Данная квартира в споре и под арестом не находится

Учитывая изложенное, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края о призвании права собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности на квартиру ***, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый ***, инвентарный *** расположенную по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольском краевом суде в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2018 года.

Судья –