Дело №

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

09 октября 2017 года

Ногинский городской суд М. 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Поляковой Ю.В., 

при секретаре Захаровой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании жилого помещения личным имуществом, по встречному иску ФИО4 к ФИО2 об определении долей в совместно нажитом в браке имуществе, прекращении права общей совместной собственности на комнату,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании жилого помещения личным имуществом, обосновывая свои требования следующим.

Между сторонами «11» мая 2011г. был зарегистрирован брак. С июня 2014 года в связи с невозможностью продолжать совместное ведение хозяйства и совместное проживание — они проживают раздельно. «13» января 2015г. их брак был расторгнут на основании решения мирового судьи 145 судебного участка Ногинского судебного района М. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с заключением нового брака ей присвоена фамилия Мельник. Раздел совместно нажитого имущества ими ранее не проводился. Между тем добровольно разделить совместно нажитое в браке имущество они не могут, соглашение о разделе имущества не заключено, брачный договор не заключался. В период брака ими совместно было нажито следующее имущество: жилое помещение площадью 22,5 кв.м, кадастровой стоимостью 362835 руб. 90 коп., по адресу г.Н., 

<

адрес>-а, 

<

адрес>, ком.5, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и свидетельством о праве собственности №-АД№ от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей совместной собственности. Истец указывает, что указанная квартира была приобретена на заемные средства. Сумма займа на основании решения Ногинского городского суда М. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (2-7033/2016) взыскана с нее лично. Также ею в период после брака, и уже в период последующего брака, совместно с нынешним мужем понесены расходы на обслуживание займа (уплата процентов). Истец также считает, что в ее собственность подлежит передаче следующее имущество: жилое помещение по адресу: г.Н., 

<

адрес>-а, 

<

адрес>, ком.5. Указанное обусловлено тем, что совместно с ней проживает трое малолетних детей (в том числе совместный с ответчиком ребенок); она произвела выплату займа, взятого для приобретения указанного помещения после расторжения брака; в период с момента фактического прекращения семейных отношений она самостоятельно осуществляет содержание указанного помещения. Учитывая, что возврат займа, взятого на приобретение жилья, произведен за счет личных средств истца, то указанное имущество, несмотря на приобретение его в период брака, подлежит признанию личным имуществом истца, то есть лица, затратившего на него средства, не являющиеся совместно нажитым имуществом (то есть средства, полученные до или после брака, либо по безвозмездной сделке). 

На основании изложенного, истец просит суд: признать жилое помещение по адресу: г.Н., 

<

адрес>-а, 

<

адрес>, ком.5 личным имуществом истца, определив долю в праве собственности на указанное помещение истца - 100%, долю Ответчика — 0%.

Не согласившись с иском ФИО4 обратился в суд со встречными требованиями к ФИО2 об определении долей в совместно нажитом в браке имуществе, прекращении права общей совместной собственности на комнату.

В обосновании встречных исковых требований ФИО4 ссылается на следующее. Истец и ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. В период совместного проживания была приобретена комната, расположенная по адресу: 

<

адрес>, ком. 5. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен. В период брака была приобретена комната, находящаяся в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: М. 

<

адрес>, г. Н., 

<

адрес>. Вышеуказанная комната была зарегистрирована как общая совместная собственность. Из договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ следует, что стороны договора оценивают указанную комнату в 1000000 руб. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора. Договором не предусмотрено приобретение вышеуказанной комнаты из заемных средств. В 2016 году мать истца фио1 обратилась в Ногинский городской суд М. 

<

адрес> с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании денежных средств по договору займа, гражданское дело №. Решением Ногинского городского суда М. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении требований фио1 JI.A. отказано. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ фио1 JI.A. был оформлен кредит в ОАО «Сбербанк России» на сумму 611000 руб. под 21,350 процента годовых. ДД.ММ.ГГГГ фио1 JI.A. был оформлен кредит в ЗАО «ВТБ 24» на сумму 400 000руб. под 19,90 % годовых. Из представленной расписки, оформленной между ФИО3 и фио1 ДД.ММ.ГГГГ, сумма долга в размере 1000000 руб. была взята под проценты сроком на пять лет. фио1, ФИО3 не представлено нотариально удостоверенное согласие ответчика на заключение договора займа - расписки. Поскольку в расписке не оговорена точная дата возврата долга, но указаны временные рамки: «Сумму долга обязуемся вернуть в течение пяти лет...», то обязательства по данной расписке должны быть исполнены не позднее ДД.ММ.ГГГГ. фио1 были добровольно взяты вышеуказанные займы, между банками - кредиторами и фио1 заключены договора кредитования. Обязательства по оплате кредитов несет заемщик в данном случае - фио1 Однако не смотря на вышеуказанное решение, ДД.ММ.ГГГГ Ногинский городской суд М. 

<

адрес> удовлетворяет исковые требования фио1 к ФИО3 о взыскании денежных средств по договору займа. Ответчик к данному процессу привлечен не был и о судебном разбирательстве ему стало известно из материалов настоящего гражданского дела №. Также ответчик указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом, ответчиком и Администрацией муниципального образования «Город Н. М. области» заключен Договор № мены жилых помещений. Согласно условий договора Администрация муниципального образования «Город Н. М. области» обязуется передать в общую совместную собственность истцу и ответчику жилое помещение, расположенное по адресу: М. 

<

адрес>, г. Н., 

<

адрес>, а истец и ответчик обязуются в обмен на передаваемое помещение передать жилое помещение, находящееся в общей совместной собственности, расположенное по адресу: М. 

<

адрес>, г. Н., 

<

адрес>. Согласно п. 2.1 указанного договора стороны обязуются исполнить взаимные обязательства по обмену жилыми помещениями в течение 10 рабочих дней с даты подписания договора. В силу п. 2.2 договора передача жилых помещений осуществляется путем подписания акта приема-передачи. Согласно п. 2.5 договора переход права собственности на жилые помещения от одной стороны к другой подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации. Для государственной регистрации переданного жилого помещения, расположенного по адресу: М. 

<

адрес>, г. Н., 

<

адрес> необходимо соблюсти требования ч.1 ст. 42 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости». Однако с момента подписания вышеуказанного договора и до настоящего времени истец уклоняется от регистрационных действий на переданную квартиру. Также, ответчик считает, что истцом в гражданском процессе по делу № была представлена расписка, согласно которой ФИО3 взяла у фио1 денежную сумму в размере 1000000руб. сроком до пять лет с уплатой процентов. Согласно 1 ст. 423 ГК РФ договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным. Соответственно, говорить о том, что имущество было получено по безвозмездной сделке невозможно. В исковом заявлении истец ссылается на решение Ногинского городского суда М. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик считает данное решение незаконным, необоснованным, ущемляющим его конституционные права. Ответчик согласие на займ не давал, о наличии расписки данной ФИО3 фио1A. стало известно из судебного процесса по делу №. Доводы истца о том, что с ней проживает трое несовершеннолетних детей также не состоятельны, так как совместный ребенок с ответчиком только один и тот имеет долю в полученной по договору мены квартиры, расположенной по адресу: М. 

<

адрес>, г. Н., 

<

адрес>, где и состоит на регистрационном учете. Истец утверждает то, что с момента расторжения брака и до настоящего времени самостоятельно осуществляет содержание спорного помещения, однако стоит отметить, что спорное помещение передано по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Администрации муниципального образования «Город Н. М. области». 

На основании вышеизложенного, истец по встречному иску ФИО4 просит суд: прекратить право общей совместной собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: М. 

<

адрес>, г. Н., 

<

адрес>, ком. 5; признать за ФИО2 1/2 доли в праве собственности на комнату, расположенную по адресу: М. 

<

адрес>, г. Н., 

<

адрес>, ком. 5; признать за ФИО4 1/2 доли в праве собственности на комнату, расположенную по адресу: М. 

<

адрес>, г. Н., 

<

адрес>, ком. 5.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО2 в суд не явилась, ее представитель ФИО5 исковые требования ФИО2 поддержал, встречные иск ФИО4 не признал, в подтверждение своих возражений пояснил следующее. Первоначальные исковые требования основаны на том, что в соответствии со ст. 8 ГК РФ, у истца возникли долговые обязательства на основании решения Ногинского городского суда о взыскании долга. фио1A. вправе была обратиться именно к заемщику (ФИО2). Основания для привлечения ФИО4 в качестве соответчика - отсутствовали, поскольку наличие или отсутствие его обязательств вытекало не из самого договора займа, а из семейных обязательств. Довод ФИО4 о том, что он не давал нотариальное разрешение и согласие на заключение договора займа, указывает также на то, что им указанный займ не рассматривается как совместное осуществление семейного хозяйства. В настоящий момент, исходя из действия ФИО4 явно следует, что он возражает на отнесение части долга на него. Ссылка на то, что личным имуществом супруга является имущество, полученное по безвозмездной сделке, является необоснованным, поскольку законодательством предусмотрено так же, что личным имуществом может быть признано имущество, приобретенное из личных средств супругов. Ответчик не заявлял требования о разделе и об определении доли в долговых обязательствах, на которые непосредственно приобреталась квартира. Решением суда данный долг является непосредственно обязательством ФИО2. Таким образом, обязательство, которое могло быть расценено как совместное в силу закона - является определенно личностным в силу судебного акта на основании гражданско-правовой сделки. При этом, ФИО4 не лишен процессуальной возможности заявить о несогласии со статусом долга «личный долг ФИО6.», и заявить требование о разделе данного долга с целью разрешения вопроса о статусе имущества, приобретенного на указанные заемные средства. Указание на то, что в отношении спорного имущества (квартиры) заключен договор займа не является относимым к данному спору, поскольку изменение права собственности возникает на основании факта государственной регистрации указанного изменения (ст.223 ГК РФ). 

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО4 в суд не явился, его представитель ФИО7 встречный иск ФИО4 поддержала, иск ФИО2 не признала, привела доводы аналогичные тем, что указаны во встречном иске. 

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В ч. 3 ст. 196 ГПК РФ отражен один из важнейших принципов гражданского процесса - принцип диспозитивности, согласно которому суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Данный режим действует, если брачным договором не установлено иное. 

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

На супруга, требующего признания приобретенной в браке вещи его личной собственностью, возлагается бремя доказывания указанных обстоятельств.

Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с ч. 1. 3 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен брак (л.д.6).

Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка 145 Ногинского судебного района М. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

При этом брачные отношения между супругами прекращены и общее хозяйство не велось с июня 2014г.

В период брака ДД.ММ.ГГГГ супругами была приобретена комната, площадью 22,5кв.м, по адресу: М. 

<

адрес>, г. Н., 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи (л.д.30). 

Право общей совместной собственности на комнату зарегистрировано за сторонами, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Брачный договор стороны не заключали. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества между сторонами не достигнуто.

Истец ФИО2 утверждает, что комната приобреталась ею на заемные денежные средства у фио1

Ответчик ФИО4 не оспаривал, что комната приобретена за счет средств, предоставленных фио1, поскольку своих средств для приобретения комнаты супруги на момент ее покупки не имели, но утверждает, что часть денежных средств, полученных у фио1, были супругами возвращены.

Таким образом, судом установлено, что источником приобретения спорной комнаты являлись средства, полученные ФИО2 по возмездной сделке.

Установив, что спорная комната приобретена супругами в период брака в общую совместную собственность, исходя из общего режима имущества супругов, суд пришел к выводу о наличии у ФИО4 после прекращения брака права требовать раздела имущества.

Использование при приобретении комнаты полученных от фио1 денежных средств свидетельствует о согласованных действиях сторон, направленных на приобретение комнаты в общую совместную собственность супругов. При этом получение денежных средств ФИО2 от ее матери фио1 не свидетельствует о том, что обязательства по возврату денежных средств являются ее личными.

Указание истцом на доказанность получения ФИО2 средств от фио1, в подтверждение чего представлено решение Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с фио1 в пользу ФИО2 суммы займа, не является основанием для вывода о том, что спорная комната приобретена не с использованием общих средств супругов. 

При установлении отсутствия между сторонами соглашения о договорном режиме имущества супругов, приобретенного в браке, суд пришел к выводу, что спорная комната не приобретена на средства, полученные ответчиком до вступления в брак, в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (п. 1 ст. 36 СК РФ), что не дает оснований для вывода о единоличном праве собственности на приобретенное в период брака имущество. Истцом ФИО2 не доказано приобретение имущества на принадлежащие ей лично денежные средства.

Поскольку полученные ФИО2 денежные средства были потрачены на нужды семьи, а именно: на приобретение в собственность сторон комнаты, суд приходит к выводу, что указанная комната является совместно нажитым имуществом сторон и, исходя из принципа равенства долей супругов, считает, что приобретенное в браке имущество подлежит разделу между сторонами, при этом, за ФИО2 и ФИО4 признается право собственности на комнату, по ? доле за каждым, право общей совместной собственности сторон на указанную комнату прекращается.

В связи с чем, встречный иск ФИО4 подлежит удовлетворению.

Вместе с этим, исковые требования ФИО2 о признании жилого помещения ее личным имуществом удовлетворению не подлежат.

При этом ссылки истца на то, что ФИО2 одна воспитывает троих детей (одного общего с ответчиком ребенка) на выводы суда о режиме совместного имущества не влияют.

Доводы истца, что обязательство по возврату денежных средств фио1 из общего супружеского стало личным, в связи с взысканием только с нее в судебном порядке денежных средств в пользу займодавца, не принимаются судом, истец вправе требовать взыскания с ответчика в ее пользу 1/2 доли от уплаченных в счет погашения совместного долга сумм.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО4 о разделе совместно нажитого в браке имущества отказать.

Встречный иск ФИО4 к ФИО2 об определении долей в совместно нажитом в браке имуществе, прекращении права общей совместной собственности на комнату удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности на недвижимое имущество - комнату, расположенную по адресу: М. 

<

адрес>, г. Н., 

<

адрес>. кВ.15, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю комнаты по адресу: М. 

<

адрес>, г. Н., 

<

адрес>. кВ.15, 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю комнаты по адресу: М. 

<

адрес>, г. Н., 

<

адрес>. кВ.15, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для прекращения права совместной собственности сторон на комнату по адресу: М. 

<

адрес>, г. Н., 

<

адрес>. кВ.15, 

<

адрес>, и регистрации права собственности за сторонами на доли указанной комнаты в Управлении Росреестра по М. 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в М. областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Полякова Ю.В.