Решение

 в окончательной форме Дело № 2-381-18

изготовлено 30 мая 2018 года

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Большой Камень 25 мая 2018 года

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Клюкина А.Г.,

с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора Налабординой А.В., 

секретаря Ливановой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обосновании своих исковых требований ФИО1 ссылается на то обстоятельство, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 04.02.2015 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю 17.02.2015 года.

В спорном жилом помещении с марта 2015 года был зарегистрирован и проживал брат истца – ФИО2

С октября 2015 года ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. С этого времени ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением. Со стороны истца никаких препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения спорным имуществом.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила заявленные исковые требования, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленного иска, поскольку выехал на постоянное место жительство в республику Марий Эл г. Волжск, проживает по адресу: 

<

адрес>.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании договора купли-продажи от 04.02.2015 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю 17.02.2015 года.

Согласно справке, выданной МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от 13.02.2018 года №1304/6 в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия собственника – ФИО1 в марте 2015 года, и проживал в данном жилом помещении до октября 2015 года. В октябре 2015 года ответчик добровольно выехал из жилого помещения, забрав все свои личные вещи, на постоянное место жительство в республику Марий Эл.

Данное обстоятельство подтверждается телефонограммой ФИО2 от 03.04.2018 г. в которой ответчик сообщает, что постоянное проживает в другом населенном пункте.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, прекратив свое право пользования данным жилым помещением.

Статья 35 ЖК РФ определяет, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из имеющейся в материалах дела телефонограммы ФИО2 следует, что он с заявленным иском согласен, поскольку выехал на постоянное место жительство в республику Марий Эл.

Разрешая спор по существу, оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства, учитывая установленные по делу обстоятельства, руководствуясь ст. ст. 209, 292, ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, а также Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в квартире напрямую нарушает предоставленные истцу законом права владения, пользования и распоряжения квартирой.

Законных оснований для сохранения регистрации ответчика не имеется, в связи с чем, суд находит иск заявленным обоснованно и подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шкотовский районный суд Приморского края.

Судья: А.Г. Клюкин