Дело №2-2183/2024 

УИД 33RS0001-01-2024-001939-31 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2024 года г. Владимир

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Заглазеева С.М.,

при секретаре Макаренкове С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 к ФИО4, ООО УК «Люкс» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, об обязании выдавать отдельные платежные документы

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ООО УК «Люкс» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и об обязании ООО УК «Люкс» выдавать отдельные платежные документы.

В обоснование иска указала, что истец является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации права серии 33 АК № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира находится в общей долевой собственности с ответчиком ФИО4, являющимся бывшим супругом истца.

Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласовать порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов на коммунальные платежи не удается.

На основании выше изложенного, с учетом уточнений исковых требований, просила суд, определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, между ФИО1 и ФИО4 в равных долях по всем затратам, каждому по 1/2 доле. Возложить на управляющую компанию ООО «УК Люкс» обязанность по раздельному начислению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в отношении объекта недвижимоси по адресу 

<

адрес>. с ФИО1 и ФИО4 и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг на содержание квартиры.

Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, в телефонограмме просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам изложенных в иске, с учетом их уточнений, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4, представитель ООО УК «Люкс» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

На основании ст. 233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статей 322, 323 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требования предусмотрена договором или установлена законом.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии определяется также Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, с ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-HA №.

В период брака родились ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ФИО1 является собственником 2907/10000 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Другими сособственниками на указанное жилое помещение являются ФИО4 (2907/10000 доли) и их несовершеннолетние дети ФИО2 (3759/10000 доли), ФИО3 (427/10000), что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и соглашением об оформлении в общую долевую собственность жилого помещение от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом по вопросам миграции УМВД России по г. Владимиру в указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Управление многоквартирным домом 

<

адрес> осуществляется ООО УК «Люкс».

Как следует из платежных квитанций, плата за коммунальные услуги и за содержание общего имущества выставляется ООО УК «Люкс». 

В соответствии с п.1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Обязанность по оплате приходящихся на несовершеннолетних детей платы за жилое помещение и коммунальных услуг несут их родители. Указанная обязанность вытекает из положений ст. 61 и 80 СК РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями п.1 ст. 21 ГК РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст.ст. 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

С учетом вышеприведенных положений закона и установленных обстоятельств оба родителя обязаны нести бремя содержания квартиры за несовершеннолетних детей и равные расходы по внесению той доли платы за жилищные и коммунальные услуги, которая приходится на их общих детей вплоть до их совершеннолетия.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Соглашение по порядку и размеру участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей между сторонами не достигнуто.

В связи с изложенным имеются основания для удовлетворения исковых требований об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг между истцом ФИО1, и ответчиком ФИО4 - с учетом распределения платы на ФИО1 и ФИО4 за несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 на обоих родителей в равных долях.

Учитывая, что между собственниками не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд считает, что они обязаны самостоятельно отвечать по своим обязательствам и обязательствам своих несовершеннолетних детей до их совершеннолетия. 

В связи с изложенным выше суд полагает возможным исковые требования истца удовлетворить и разделить обязательства в следующем порядке: ФИО1 – 1/2 доли, ФИО4 - 1/2 доли.

В удовлетворении требований ФИО1 об обязании ООО УК «Люкс» выдавать отдельные платежные документы следует отказать как избыточно заявленное ввиду того, что настоящее решение является основанием для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги в установленном судом размере с оформлением отдельных платежных документов.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что истцом ФИО1 за подачу искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 к ФИО4, ООО УК «Люкс» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, об обязании выдавать отдельные платежные документы – удовлетворить частично.

Разделить обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес>, между ФИО1 и ФИО4.

Возложить на ФИО1 (паспорт ....) обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> в размере 1/2 от суммы платежей.

Возложить на ФИО4 (паспорт ....) обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> в размере 1/2 от суммы платежей.

Указанное решение является основанием для начисления ООО УК «Люкс» (ИНН 

<

***>) платы за жилищно-коммунальные услуги за 

<

адрес>, ФИО1 и ФИО4 в установленном судом размере с оформлением отдельных платежных документов.

Взыскать с ФИО4 (паспорт ....) в пользу ФИО1 (паспорт ....) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований ФИО1 – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись С.М. Заглазеев

Решение в окончательной форме изготовлено 23 сентября 2024 года