Дело № 2-1136/2021

УИД: 61RS0036-01-2021-002650-48

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2021 г. г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Кукленко О.Е.,

при секретаре судебного заседания Устиновой Л.И., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований следующее. Истцу с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество принято в порядке наследования, после смерти матери истца -З.. В вышеуказанном доме зарегистрирован ответчик, однако, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. выехала из указанного жилого дома, забрав все свои личные вещи, место нахождения ответчика в настоящее время истцу неизвестно, как и не известен его личный номер сотового телефона, каких - либо договорных обязательств о проживании в указанном жилом доме, между истцом и ответчиком, не существует, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Членом моей семьи, ответчик не является. Регистрация ответчика, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает его, права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержал доводы искового заявления, просил их удовлетворить в полном объеме. Также пояснил следующее. ФИО2 является его дочерью, всего у истца две дочери, он воспитывал их один. До ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 проживала с ним в указанном домовладении, затем вышла замуж и переехала к мужу. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ дочь развелась, уехала от мужа в дом отца, прожила в доме истца 2-3 месяца, после чего уехала навсегда. Истец полагает, что ответчик не захотела с ним жить так как он многое запрещал дочери – пить, курить, гулять. Понимая, что она взрослая женщина, предала ей переехать жить в летнюю кухню, но никогда не выгонял. Ответчик не приезжает и не звонит истцу, всю информацию о ее жизни истец узнает через дальних родственников, с которыми она общаются по телефону. От данных родственников ему стало известно, что в прошлом году она жила и работала в 

<

адрес>. 12 лет назад приезжала на юбилей на один день с ночевкой в гости. Ответчик коммунальные платежи за указанное жилое помещение не оплачивает, все расходы по коммунальным платежам несет один истец. В ДД.ММ.ГГГГ приезжала на пасху проведать могилу своего ребенка.

В судебное заседание ответчик ФИО2, извещался судом по месту регистрации: 

<

адрес>, не явился, почтовая корреспонденция возвращена.

Согласно требованиям ч.4 ст.113 ГПК РФ, судебное извещение, адресованное лицам, участвующим в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. 

В силу ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Также ответчик извещен о дате, времени и месту судебного заседания в телефонном режиме, ходатайств об отложении не заявлял, возражал относительно заявленных требований.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, и дав оценку всей совокупности представленных и исследованных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. 

В силу ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.8-11).

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Таким образом, истец, являясь собственниками указанного жилого дома, вправе использовать его и распоряжаться своим имуществом по личному усмотрению.

В вышеуказанном доме с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи собственника зарегистрирована его дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой (л.д.29).

Истец заявляя требование о признании утратившими право пользования ФИО2 жилым помещением, свои требования обосновывает тем, что в силу приведенных обстоятельств, место жительства ответчика в настоящее время ему не известно, бремя по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет, в жилом помещении не проживает, однако препятствий к ее проживанию никто не чинит.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушении его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как следует из ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает длительное время, добровольно выехала, вещей принадлежащих ответчику в спорной квартире не имеется, она не обладают каким-либо законными основаниями для проживания в спорном доме, какое-либо соглашение между собственником квартиры и ответчиком о праве пользования жилым помещением отсутствует, препятствий к ее проживаю в указанном домовладении никто не чинит.

Как следует из пояснений истца и свидетеля, ответчик общее хозяйство с истцом не ведет, коммунальные платежи не оплачивает.

В судебном заседании, из показаний свидетеля К. (соседка), установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, свидетель знакома с ответчиком со школьных лет, последний раз видела ее 7 лет назад, отец ее из дома не выгонял, она просто вышла замуж и уехала.

В судебном заседании, из показаний свидетеля К.Ю. (сосед), установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, свидетель является соседом истца с 

<

данные изъяты> года, за все это время он видел ФИО2, только 2 раза и то не в 

<

адрес> по месту жительства истца, а в 

<

адрес>, так как она там поживала.

Также в судебном заседании исследован акт о не проживании (л.д.13). На акте также стоит оттиски печати Администрации 

<

данные изъяты> городского поселения. Указанный акт у суда сомнений не вызывает, в том числе и в части подписавших его лиц.

Согласно справке, выданной Администрацией 

<

данные изъяты> городского поселения ФИО2 с 2000 г. по настоящее время по указанному адресу не проживает (л.д.12).

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает наряду с относимостью, допустимостью, достоверностью каждого доказательства в отдельности, также достаточность совокупности доказательств.

Доказательства, опровергающие обстоятельства о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительство, суду не представлены.

При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехали из спорного жилого помещения, не проживает в нём, вещей принадлежащих ответчику в спорном жилом помещении не имеется, он не обладает какими-либо законными основаниями для проживания в спорном жилом помещении, а собственники возражает против его проживания в данном жилом помещении.

С учетом обстоятельств установленных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения

изготовлен 23.06.2021 года.

Председательствующий: