Дело № 2-153/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2019 года пос. Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Хватовой Ю.Б., 

при секретаре Шоховой Н.С.,

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 адвоката Пантюхиной Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указали, что они являются собственниками в ? доле в праве на указанную квартиру. С 

<

дата обезличена> с их согласия в квартире был зарегистрирован ФИО2, который уже 

<

дата обезличена> выехал на другое место жительства, вывез свои вещи, обязательств по оплате коммунальных услуг он не выполняет, жилое помещение не содержит. Регистрация ФИО2 ограничивает их права, как собственников жилого помещения, по владению, пользованию и распоряжению квартирой.

Просят признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что ФИО2 является сыном племянника её матери ФИО3 Несколько лет назад ФИО2, приехал к ФИО3 и сказал, что будет здесь жить, поэтому она зарегистрировала его по месту своего жительства. Однако он почти сразу уехал, куда именно, им неизвестно. Сейчас место его жительства им также неизвестно.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Назначенный судом представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат Пантюхина Т.А. в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, поскольку ей неизвестна позиция ответчика ФИО2 по этому вопросу. 

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что ФИО1 на основании договора на передачу квартир (домов) от 

<

дата обезличена> и ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата обезличена> являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в ? доле в праве каждая. 

<

дата обезличена> в указанной квартире с согласия ФИО3 был зарегистрирован сын её племянника ФИО2, который фактически не проживает в квартире, поскольку уехала за пределы 

<

адрес>. Место нахождения ФИО2 неизвестно, но он до настоящего времени зарегистрирован в указанном жилом помещении. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из информации администрации сельского поселения Явенгское и отделения полиции следует, что ФИО2 по месту регистрации не проживает.

Свидетели Ч., Ч., давая аналогичные показания, пояснили, что являются соседями ФИО3 С её слов им известно, что она зарегистрировала в своей квартире родственника, но никогда его у ФИО3 не видели.

Свидетель И. пояснил, что знаком с ФИО3, никакого родственника, проживающего в её квартире, никогда не видел.

Из объяснений истца ФИО1 следует, что ФИО2 членом их семьи не является, в квартире не проживает, общее хозяйство с ними не ведет, его вещей в квартире нет.

Регистрация ФИО2 в указанном жилом помещении мешает истцам реализовывать свои правомочия собственника.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2, родившегося 

<

дата обезличена> в г.Кривой Рог Днепропетровской 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд 

<

адрес>.

Судья:- Хватова Ю.Б.