Дело №2-279/2025

УИД: 42RS0006-01-2025-000113-88

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Немировой В.В.,

при секретаре Блинковой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово 

12 марта 2025 года

гражданское дело по иску ФИО6 к администрации г. Кемерово о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился в суд с иском к администрации г. Кемерово о признании права собственности на гараж в порядке наследования. Свои требования мотивирует следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящийся отцом истцу. После смерти отца открылось наследство, в которое входит капитальный гараж, расположенный по 

<

адрес> №***, кадастровый №***. Указанный гараж состоит из основного кирпичного строения, застроенная площадь 

<

данные изъяты> находится на земельном участке с кадастровым номером №***. Гараж принадлежит наследодателю на основании договра купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано под №*** от ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником первой очереди после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ является сын наследодателя, ФИО6 Иных наследников не имеется. В течении шести месяцев после смерти наследодателя, истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, хотя фактически его принял, так как продолжает пользоваться гаражом по его прямому назначению. Обратившись к нотариусу ФИО1, он получил устный ответ, что должен обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, так как пропущен установленный законом срок для принятия наследства. 

На основании изложенного, просит суд признать за ФИО6, право собственности на капитальный гараж, расположенный по 

<

адрес> №***, кадастровый №***, со следующими техническими характеристиками: «основное строение – одноэтажный капитальный гараж, застроенная площадь 

<

данные изъяты>., общая площадь 

<

данные изъяты>» в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3-5).

Определением Кировского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу, ГК «Автолюбитель-3» (л.д.58).

Истец ФИО6 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, пояснил, что у него был брат, который умер через год после смерти отца, брак между отцом и его матерью в ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, гаражом пользуется, ремонтировал крышу, платит взносы в гаражный кооператив, задолженности нет.

Представитель ответчика – администрации г. Кемерово ФИО7, действующая на основании доверенности (л.д. 51), представила суду письменные возражения на исковое заявление, в котором указала, что разрешение спора возможно только с учетом прав и законных интересов иных наследников, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.50).

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу, ГК «Автолюбитель-3» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.2 чт. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что согласно данным ЕГР ЗАГС, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО6, отец –ФИО2, мать – ФИО3, что следует из записи акта о рождении №*** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46).

У истца ФИО6 был брат – ФИО5., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 46), который умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти.

Брак между ФИО2 и ФИО3, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, как указано в акте о расторжении брака №*** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46 оборот).

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купил у ФИО4 капитальный гараж по 

<

адрес> №*** (л.д.11).

Согласно п.2 вышеуказанного Договора, указанный гараж состоит из основного кирпичного строения, застроенная площадь 

<

данные изъяты> находится на земельном участке с кадастровом номером №***, согласно выписке из государственного кадастра от ДД.ММ.ГГГГ №***.

За ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право на спорный гараж, кадастровый №*** (ранее №***), расположенный по 

<

адрес>, №***, площадью 

<

данные изъяты>. (л.д. 19-20).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из записи акта о смерти №*** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47).

После смерти ФИО2 наследственное дело не открывалось, что следует из реестра наследственных дел (л.д. 21).

Согласно материалам инвентарного дела №*** на гараж, расположенный по 

<

адрес>, №*** ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора №*** был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под №*** по 

<

адрес>, имеющий по фасаду 

<

данные изъяты>, по левой меже 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> для возведения кирпичного гаража размером 

<

данные изъяты> (л.д. 45). 

В материалах инвентарного дела содержится выписка из Единого государственного реестра земель от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №***, по 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты>., категория земель – промышленная зона НП, классификация участка – частные гаражи, цель предоставления – для размещения капитального гаража №*** 

<

адрес> (л.д.43).

Согласно данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №*** кадастровый №***, инвентарный №***, имеет следующие характеристики: площадь по наружному обмеру 

<

данные изъяты>), общая площадь 

<

данные изъяты>., имеется смотровая яма, погреб, правообладателем указан ФИО2 (л.д. 28-31).

Согласно имеющейся в КУГИ Кузбасса информации земельный участок с адресным ориентиром: 

<

адрес>, был ранее предоставлен в постоянное пользование для строительства гаражей на основании решения исполкома Кемеровского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №***.

Как следует из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ПГК «Автолюбитель №***», ФИО2 действительно являлся членом потребительского гаражного кооператива «Автолюбитель» №*** по 

<

адрес>, гаража №***, задолженности перед кооперативом нет (л.д. 57).

Анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что гараж, расположенный по 

<

адрес>, №***, кадастровый №***, инвентарный №*** принадлежал ФИО2 на праве собственности, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, истец после смерти отца фактически принял наследство в виде капитального гараж, расположенного по 

<

адрес>, №***, кадастровый №***, со следующими техническими характеристиками: «основное строение-одноэтажный капитальный гараж застроенная площадь 

<

данные изъяты>., общая площадь 

<

данные изъяты>.», продолжает добросовестно владеть и распоряжаться имуществом, что подтверждается материалами дела. 

Поскольку установлено, что наследодатель ФИО2 при жизни на законных основаниях владел объектом недвижимого имущества, спорным гаражом, право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке, наследником, который фактически принял наследство, является ФИО6 Доказательства наличия правопритязаний на спорный гараж со стороны иных лиц в материалы дела не представлены.

Таким образом, суд признает за ФИО6 право собственности на капитальный гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №***, кадастровый №***, со следующими техническими характеристиками: «основное строение-одноэтажный капитальный гараж застроенная площадь 

<

данные изъяты>.» в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к администрации г. Кемерово о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить. 

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на капитальный гараж, расположенный по 

<

адрес>, №***, кадастровый №***, со следующими техническими характеристиками: «основное строение-одноэтажный капитальный гараж застроенная площадь 

<

данные изъяты>., общая площадь 

<

данные изъяты>.» в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово Кемеровской области. 

Мотивированное решение суда составлено 21 марта 2025 года.

Председательствующий: