Дело № 2-820/2020

25RS0029-01-2020-000110-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2020 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рябенко Е.М.,

с участием прокурора Озеринниковой И.В.,

при секретаре Поповой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

с участием истца ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчику ФИО4 с указанным иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, ссылаясь на то, что они являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ зарегистрирован их знакомый ФИО4 Фактически ответчик никогда в спорной квартире не проживал, его личные вещи в квартире отсутствуют, расходы по оплате жилья он не несет. В настоящее время связь с ответчиком утеряна, его местонахождение не известно. Истцы просили признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX. 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на исковых требованиях по основаниям, изложенным выше. 

Истцы ФИО2, ФИО3, извещенные о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения истца, мнение представителя прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, являются ФИО1, ФИО3, ФИО2 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ XXXX. 

Из материалов дела следует, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ зарегистрирован ФИО4, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ МВД России по Приморскому краю.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из пояснений истца следует, что ответчик с момента регистрации не проживает в спорном жилом помещении, права собственности на него не имеет, его личные вещи в квартире отсутствуют, членом семьи собственников ответчик не является, соглашения между ними о праве пользования спорным жилым помещением не имеется.

Учитывая данные обстоятельства, сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истцов и не нарушает прав третьих лиц, при этом право собственности истцов на спорную жилую площадь никем не оспаривается, поэтому суд полагает, возможным удовлетворить исковые требования.

По изложенному, руководствуясь статьями 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещение удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, в апелляционном порядке в течение месяца с момента его составления в окончательной форме с подачей жалобы через Уссурийский районный суд.

Судья Е.М. Рябенко 

Решение составлено в окончательной форме 17 марта 2020 года.