Дело № 2 – 566/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Долгодеревенское 1 марта 2017 года

Сосновский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Штрауб Г.О., 

при секретаре Усовой Н.А., 

с участием прокурора Саренко О.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о выселении из жилого дома по АДРЕС.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником 1/2 доли указанного дома, ФИО2 - родной брат истца продал ему свою 1/2 долю в доме. Выехал из дома, с регистрации не снялся. Регистрация ответчика нарушает его право собственника.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласился.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежавшими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено.

ФИО1 является собственником жилого дома по АДРЕС.

Согласно справке администрации Саккуловского сельского поселения Сосновского района Челябинской области от 25.01.2017 № ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. 

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Согласно с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, то он вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Ответчик не является членом семьи истца, из жилого помещение выехал.

Однако, ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире, что дает ему возможность для вселения в указанное жилое помещение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства либо на основании … вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения.

В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности.

Регистрация ответчика, не являющегося членом семьи истица по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, при отсутствии на это согласия собственника, безусловно, нарушает законные права и интересы истца и препятствует ему распорядиться по своему усмотрению своим имуществом и нарушает его права.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 193 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Выселить ФИО2 из жилого дома по АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Г.О. Штрауб