адрес

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2024 года г.о. Самара

ФИО3 районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бородиной Н.Ю., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Прокурора ФИО3 адрес к ТСЖ «Мир», ТСЖ «Мир-4» об обязании устранить нарушения на детской площадке, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Октябрьский районный суд адрес с иском к ТСЖ «Мир», ТСЖ «Мир-4», ГК «Волжанка» об обязании устранить нарушения на детской площадке, указав, что во исполнение поручения прокуратуры адрес от дата №... прокуратурой ФИО3 адрес организована и проведена проверка по информации размещенной в сети Интернет по вопросу несоответствия требованиям безопасности детской площадки, расположенной около адрес.

Установлено, что дата несовершеннолетняя ФИО5 дата года рождения получила травму головы на детской игровой площадке, расположенной на внутридворовой территории около многоквартирных домов по адресу: адрес/Парковый 5, адрес.

Согласно представленной справке нейрохирурга ФИО6 ГБУЗ «Самарская областная клиническая больница им. ФИО7» от дата несовершеннолетней поставлен диагноз «рвано-ушибленная рана теменной области справа. В связи с чем под местной анестезией выполнено наложение 2 узловых шва.

адрес совместно с сотрудниками ФИО2 внутригородского района адрес дата осуществлен выезд на данную детскую игровую площадку, где установлено, что игровые оборудования не соответствуют требованиям законодательства при эксплуатации детских игровых площадок, в частности наличие у конструкций оборудования, не обеспечивающих прочность, жесткость и пространственную низменность, у конструкций основания детской площадки имеются острые углы из бетона, отсутствует защита от коррозии элементов оборудования из металла, несвоевременная замена элементов оборудования из полимерных композиционных материалов, которые со временем стали хрупкими, наличие на подвижных и неподвижных элементах оборудования сдавливающих поверхностей, а также создающих возможность застраивания тела, частей тела или одежды ребенка.

Также, прокуратурой ФИО3 адрес ранее дата во исполнение поручения прокуратуры адрес №... «О принятии дополнительных мер, направленных на обеспечение безопасности при эксплуатации спортивно-игровой инфраструктуры» проведена проверка исполнения законодательства при эксплуатации детских игровых площадок, в ходе которой выявлены аналогичные нарушения, в частности по адресу: адрес/Парковый 5, адрес. 

Согласно представленной информации от ФИО2 внутригородского района адрес от дата №... детская игровая площадка, расположенная на внутридворовой территории многоквартирного адрес по Парковому переулку установлена на кровле паркинга по адресу: адрес.

Обслуживание указанного паркинга осуществляется гаражным кооперативом «Волжанка» (юридический адрес: адрес).

Согласно данных публичной кадастровой карты вышеуказанная игровая площадка расположена в границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634003:1 (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство первой очереди жилой застройки – жилых домов переменной этажности со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, 2-х этажного подземного паркинга, трансформаторных подстанций), на котором расположены многоквартирные адрес по Парковому переулку и №...к1, 10к2, 10к3, 10к4, 10к5, 10к6, 10к7 по адрес обслуживание которых осуществляется ТСЖ «МИР-4» и ТСЖ «МИР».

Малые архитектурные формы данной детской игровой площадки в реестре муниципального имущества ФИО3 внутригородского района адрес не состоят.

дата ФИО2 внутригородского района адрес совместно ТСЖ «МИР-4», ТСЖ «МИР», а также ООО «Приволжье» проведено выездное совещание, по результатам которого составлен протокол выездного совещания.

С целью проверки устранения выявленных нарушений дата проведено повторное совещание в ходе которого установлено, что до настоящего времени ранее выявленные нарушения не устранены.

На основании изложенного истец просил суд обязать ТСЖ «МИР», ТСЖ «МИР 4», ГК «Волжанка» ограничить посещение детской игровой площадки по адресу: ул. адрес до устранения выявленных нарушений путем перекрытия всех входов на детскую площадку. Обязать ТСЖ «МИР», ТСЖ «МИР 4», ГК «Волжанка» устранить выявленные нарушения в срок не позднее 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, а именно: обеспечить прочность, жесткость и пространственную низменность игрового оборудования; устранить острые углы основания детской площадки; обеспечить защиту от коррозии элементов оборудования из металла; заменить элементы оборудования из полимерных композиционных материалов, которые со временем стали хрупкими; устранить на подвижных и неподвижных элементах оборудования сдавливающих поверхностей.

дата производство по гражданскому делу прекращено в части требований заместителя прокурора ФИО3 адрес к ГК «Волжанка».

В последующем истец уточнил исковые требования с учетом проведенной по делу экспертизы, просил суд обязать ТСЖ «МИР», ТСЖ «МИР 4», ограничить посещение детской площадки по адресу: ул. адрес устранения выявленных нарушений путем перекрытия всех входов надетскую площадку.

Обязать ТСЖ «МИР», ТСЖ «МИР 4» привести детскую игровую площадку в соответствие с нормативными требованиями, в срок не позднее6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, следующим путем: 

Качели l-oгo и 2-ого типа:

провести окраску металлических конструктивных элементов (с предварительной расчисткой поверхности основания от старой краскиржавчины);

организовать пространство вокруг и под качелями из ударопоглощающего покрытия, аналогичного тому, которое имеется вокруг детского городка (синтетический материал (монолитное покрытие, плитка или маты).

2) Качалка-балансир:

полная замена всех деревянных элементов (сидения, спинок).

3) Песочница:

полная замена всей конструкции.

4) Детский городок (игровой комплекс):

полная замена всех деревянных элементов, подвергнутых разрушению и образованию недопустимых дефектов элементов платформ, мостиков, перил, лестниц;

- провести проверку крепления всех конструктивных узлов и сопряжений элементов друг с другом (в том числе обеспечить целостной всех болтовых соединений;

- ремонт платформ, отклоненных от горизонтальной плоскости.

5) Игровые спортивные комплексы №... и №...: провести проверку крепления всех конструктивных узлов и сопряжений элементов друг с другом (в том числе обеспечить целостность всех болтовых соединений);

организовать пространство вокруг и под игровыми спортивными комплексами из ударопоглощающего покрытия, аналогичного тому, которое имеется вокруг детского городка (синтетический материал (монолитное покрытие, плитка или маты).

В судебном заседании помощник прокурора ФИО8 заявленные требования поддержала с учетом уточнений, дала пояснения аналогичные иску.

ФИО2 ответчика ТСЖ «Мир4» ФИО9, действующий на основании доверенности, ФИО2 ответчика ТСЖ «Мир» ФИО10, ФИО11, действующие на основании доверенностей в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, полагая, что ТСЖ «Мир» и ТСЖ «Мир-4» являются ненадлежащими ответчиками по делу, поскольку обслуживание спорной детской площадки не производят, детская площадка на балансе ТСЖ не стоит.

Третьи лица ФИО17, ФИО14, ФИО16 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, так же полагая что ТСЖ «Мир» и ТСЖ «Мир-4» не являются надлежащими ответчиками по делу, кроме того испрашиваемые прокуратурой меры по устранению нарушений, выявленных на детской площадке, являются недостаточными, не приведут к возможности безопасного использования детской площадки по назначению, поскольку спорная детская площадка фактически расположена на крыше паркинга, в нарушение проектно-сметной документации застройщика.

ФИО2 внутригородского района г.о. Самара, ЗАО «Компания «Владимир», ГК "Волжанка", ФИО15 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причин уважительности неявки суду не сообщили.

Выслушав стороны, третьих лиц, допросив эксперта и исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц, в том числе несовершеннолетних в защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов, в том числе при наличии угрозы жизни такого нарушения.

Частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 данного кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 указанного кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 данного кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации к общему имуществу собственников многоквартирного дома относится, в том числе и сформированный в установленном порядке земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные, входящие в состав такого дома объекты недвижимости, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Подпунктом "ж" пункта 2 Правил N 491 установлено, что в состав общего имущества многоквартирного дома включаются, в том числе, иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Аналогичное положение содержится в пункте 11 Правил содержания общего имущества.

В соответствии с пунктом 10 Правил N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан.

К работам по благоустройству придомовой территории относятся, в частности (п. дата Правил, утв. Постановлением Госстроя России от дата N 170; п. 17 Приложения 7 к Правилам N 170) организация детских игровых и спортивных площадок с озеленением и необходимым оборудованием малых архитектурных форм для летнего и зимнего отдыха детей.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил N 491).

В соответствии со ст. 6 Федерального закона Российской Федерации от дата № 124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации» ребенку от рождения принадлежат и гарантируются государством права и свободы человека и гражданина в соответствии с Конституцией Российской Федерации, общепризнанными принципами и нормами международного права, международными договорами Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, Семейным кодексом Российской Федерации и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В силу пункта дата Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от дата №..., предусмотрено, что территория каждого домовладения, как правило должна иметь детскую площадку, а в перечень работ по содержанию жилых домов входят работы по ремонту детских площадок. 

Согласно п. 6.6 Национального стандарта РФ ФИО18 52301-2013 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации. Общие требования», утвержденного приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от дата №...-ст (далее – ФИО18 52301-2013), следует, что при обнаружении в процессе осмотра оборудования дефектов, влияющих на безопасность оборудования, дефекты немедленно устраняют. Если это невозможно, то принимают меры, обеспечивающие невозможность пользоваться оборудованием, либо оборудование демонтируют и удаляют с игровой площадки.

Согласно п. 6.4.2 ФИО18 52301-2013 регулярный визуальный осмотр позволяет обнаружить очевидные неисправности и посторонние предметы, представляющие опасности, вызванные пользованием оборудованием, климатическими условиями, актами вандализма.

Периодичность регулярного визуального осмотра устанавливает эксплантат (владелец) на основе учета условий эксплуатации.

В соответствии с пунктом 7.8 ФИО18 52301-2013 мероприятия по регулярному обслуживанию оборудования включают: проверку и подтягивание узлов крепления; обновление окраски оборудования; обслуживание ударопоглощающих покрытий; смазку подшипников; нанесение на оборудование маркировок, обозначающих требуемый уровень ударопоглощающих покрытий из сыпучих материалов; обеспечение чистоты оборудования и покрытий; восстановление ударопоглощающих покрытий из сыпучих материалов и корректировка их уровня; обслуживание пространства зон безопасности.

Согласно п.п. 6.2-6.3 ФИО18 52301-2013 после сдачи объекта ответственность по содержанию и обслуживанию придомовой территории возложена на организацию осуществляющую управление общедомового имущества.

Во исполнение поручения прокуратуры адрес от 06.09.2023 №... организована и проведена проверка по информации размещенной в сети Интернет по вопросу несоответствия требованиям безопасности детской площадки, расположенной около адрес.

Установлено, что дата несовершеннолетняя ФИО5 дата года рождения получила травму головы на детской игровой площадке, расположенной на внутридворовой территории около многоквартирных домов по адресу: адрес/Парковый 5, адрес.

адрес совместно с сотрудниками ФИО2 внутригородского района адрес дата осуществлен выезд на данную детскую игровую площадку, где установлено, что игровые оборудования не соответствуют требованиям законодательства при эксплуатации детских игровых площадок, в частности наличие у конструкций оборудования, не обеспечивающих прочность, жесткость и пространственную низменность, у конструкций основания детской площадки имеются острые углы из бетона, отсутствует защита от коррозии элементов оборудования из металла, несвоевременная замена элементов оборудования из полимерных композиционных материалов, которые со временем стали хрупкими, наличие на подвижных и неподвижных элементах оборудования сдавливающих поверхностей, а также создающих возможность застраивания тела, частей тела или одежды ребенка.

Также, прокуратурой ФИО3 адрес ранее дата во исполнение поручения прокуратуры адрес №... «О принятии дополнительных мер, направленных на обеспечение безопасности при эксплуатации спортивно-игровой инфраструктуры» проведена проверка исполнения законодательства при эксплуатации детских игровых площадок, в ходе которой выявлены аналогичные нарушения, в частности по адресу: адрес/Парковый 5, адрес. 

Согласно представленной информации от ФИО2 внутригородского района адрес от дата №... детская игровая площадка, расположенная на внутридворовой территории многоквартирного адрес по Парковому переулку установлена на кровле паркинга по адресу: адрес.

Согласно данных публичной кадастровой карты вышеуказанная игровая площадка расположена в границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634003:1 (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство первой очереди жилой застройки – жилых домов переменной этажности со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, 2-х этажного подземного паркинга, трансформаторных подстанций), на котором расположены многоквартирные адрес по Парковому переулку и №...к1, 10к2, 10к3, 10к4, 10к5, 10к6, 10к7 по адрес обслуживание которых осуществляется ТСЖ «МИР-4» и ТСЖ «МИР».

Малые архитектурные формы данной детской игровой площадки в реестре муниципального имущества ФИО3 внутригородского района адрес не состоят.

дата ФИО2 внутригородского района адрес совместно ТСЖ «МИР-4», ТСЖ «МИР», а также ООО «Приволжье» проведено выездное совещание, по результатам которого составлен протокол выездного совещания.

С целью проверки устранения выявленных нарушений дата проведено повторное совещание в ходе которого установлено, что ранее выявленные нарушения не устранены.

Каждый собственник, согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из указанной нормы, ТСЖ, обслуживающие жилые многоквартирные дома обязаны содержать и поддерживать в надлежащем состоянии детские площадки.

В силу п. 66 Постановления Пленума Верховного суда РФ №..., Пленума ВАС РФ №... от дата согласно части 1 статьи 16, части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества. 

В связи с этим содержание элементов благоустройства в границах придомовой территории относится к обязанностям лица, осуществляющего управление домом, независимо от того, упомянуты ли они в договоре и имеется ли по вопросу их выполнения решение общего собрания собственников помещений в жилом доме. 

Применяя вышеприведенные нормы права, оценив представленные по делу доказательства, суд, учитывая, что спорная детская площадка расположена в границах придомовой территории, установлена и находится на земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом, который находится под управлением ТСЖ «Мир», ТСЖ «Мир-4», связи с чем является общим имуществом по закону, приходит к выводу, что именно на управляющую компанию возложена обязанность по надлежащему содержанию придомовой территории. При этом ответчиками не предоставлено суду доказательств принятии мер для безопасности детской площадки при ее эксплуатации.

Отсутствие в договоре управления МКД условия о содержании детской площадки свидетельствует о пороке договора, но не об отсутствии обязанности по управлению указанным имуществом.

Также вопреки доводам ответчиков, наличие государственного кадастрового учета земельного участка под МКД и прилегающей к нему территории имеет значение для определения собственника земельного участка, но не влияет на обязанность управляющей компании обеспечивать надлежащее состояние детской игровой площадки на придомовой территории.

В ходе рассмотрения дела с целью определения соответствия детской игровой площадки, действующим требованиям строительно-технических норм и правил и определения комплекса строительно-технических мероприятий, необходимых для приведения детской игровой площадки требованиям строительно-технических норм и правил назначалась судебная строительно-техническая экспертиза.

В соответствии с заключением АНО «Самарский союз судебных экспертов» от дата №... на дату проведения экспертного осмотра детской игровой площадки оборудование детской игровой площадки не соответствует нормативным требованиям:

- качели 1-ого и 2-ого типа не соответствуют требованиям: п. 4.3.1., 4.3.3., 4.3.7., дата.12., дата.7., дата.2. ФИО18 52169-2012 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования»;

- качалка-балансир не соответствует требованиям: п. 4.3.2, 4.3.5, 4.3.7, 4.3.8, дата, дата, дата.1 ФИО18 52169-2012 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования» и п. 5.5 и 6.1 ФИО18 52299-2013 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний качалок. Общие требования»;

- песочница не соответствует требованиям: п. 4.3.2, 4.3.5, 4.3.7, 4.3.8, дата, дата.1 ФИО18 52169-2012 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования»;

- детский городок (игровой комплекс) не соответствует требованиям: п. 4.3.l, 4.3.2, 4.3.5, 4.3.7, 4.3.8, 4.3.9, дата, дата, дата, дата.l, дата.12 ФИО18 52169-2012 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования» и п. 5.8 ФИО18 52168-2012 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний горок. Общие требования»;

- игровые спортивные комплексы №... и №... не соответствуют: п. 4.3, 4.4.1, 4.5 и 4.11 ФИО18 55677-2013 «Оборудование детских спортивных площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования» и п. дата.2 ФИО18 52169-2012 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования».

Для приведения в соответствие с нормативными требованиями исследуемого оборудования детской игровой площадки необходимо:

Качели 1-ого и 2-ого типа:

- провести окраску металлических конструктивных элементов (с предварительной расчисткой поверхности основания от старой краски и следов ржавчины);

- обеспечить глубину залегания фундамента конструкции на отметку не менее 400 мм от уровня поверхности ударопоглощающего покрытия из песка не представляется возможным (детская площадка не расположена на открытом грунте), в связи с чем, необходимо организовать пространство вокруг и под качелями из ударопоглощающего покрытия, аналогичного тому, которое имеется вокруг детского городка (синтетический материал (монолитное покрытие, плитка или маты).

2) Качалка-балансир:

- полная замена всех деревянных элементов (сидения, спинок).

3) Песочница:

- полная замена всей конструкции.

4) Детский городок (игровой комплекс):

- полная замена всех деревянных элементов, подвергнутых разрушению и образованию недопустимых дефектов, указанных в исследовании (элементов платформ, мостиков перил, лестниц); 

- провести проверку крепления всех конструктивных узлов и сопряжений элементов друг с другом (в том числе обеспечить целостной всех болтовых соединений, т.к. местами болты и заглушки отсутствуют);

- ремонт платформ, отклоненных от горизонтальной плоскости. 

5) Игровые спортивные комплексы №... и №...:

- провести проверку крепления всех конструктивных узлов и сопряжений элементов друг с другом (в том числе обеспечить целостной всех болтовых соединений, т.к. местами болты и заглушки отсутствуют);

- обеспечить глубину залегания фундамента конструкции на отметку не менее 400 мм от уровня поверхности ударопоглощающего покрытия из песка не представляется возможным (детская площадка не расположена на открытом грунте), в связи с чем, необходимо организовать пространство вокруг и под игровыми спортивными комплексами из ударопоглощающего покрытия, аналогичного тому, которое имеется вокруг детского городка (синтетический материал (монолитное покрытие, плитка или маты).

Согласно ч. 2 ст. 187 ГПК РФ заключение эксперта исследуется в судебном заседании, оценивается судом наряду с другими доказательствами и не имеет для суда заранее установленной силы.

Согласно ч. 3 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда не обязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 ГПК РФ. Однако, несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.

На основании положений ч.3 и ч.4 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, оценка доказательств и отражение ее результатов в судебном решении является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти, что, однако, не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от дата №...-П).

Таким образом, оценка экспертного заключения производится по правилам ст. 67 ГПК РФ, при этом суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата №... «О судебном решении»).

Судебная экспертиза по делу проведена в соответствии со статьями 79 – 84 ГПК РФ, подготовленное по поручению суда заключение судебной экспертизы отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ, проведение судебной экспертизы поручено специализированному учреждению, квалификация эксперта сомнений не вызывает, эксперт ФИО12 имеет высшее техническое образование, стаж экспертной деятельности. Само заключение подробно мотивировано, основано на анализе представленных документов.

Относимые и допустимые доказательства, опровергающие выводы судебной экспертизы, ни ответчиками, ни иными участвующими в деле лицами суду не представлены, судебная экспертиза проведена лицом, обладающим необходимой квалификацией и стажем работы, эксперт, проводивший экспертизу, был в установленном законом порядке предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, какие-либо обстоятельства, которые позволяли бы признать данное экспертное заключение недопустимым либо недостоверным доказательством по делу, не установлены, выводы эксперта не опровергнуты сторонами и оцениваются судом в совокупности с другими доказательствами по делу.

Доказательств недостаточной ясности или неполноты данного заключения экспертов, каких-либо иных доказательств в опровержение приведенного заключения эксперта, суду не представлено, отвод данному экспертному учреждению, и в частности эксперту, проводившего судебную экспертизу, не заявлялся.

При таких обстоятельствах, суд признает вышеназванное заключение доказательством, отвечающим требованиям относимости, допустимости, достоверности и достаточности, основания сомневаться в правильности отсутствуют. Также указанные выводы подтверждаются другими исследованными судом доказательствами.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО12 выводы судебной экспертизы поддержал, пояснил, что предметом осмотра являлось оборудование детской площадки, территория вокруг детской площадки а именно парапеты, лестницы, температурные швы предметом экспертного исследования в рамках назначенной судом экспертизы не являлись. Кроме того пояснил, что размещение детской площадки фактически на крыше паркинга является допустимым, поскольку какими либо действующими строительно-технических нормами и правилами не запрещено.

Судом отклоняются доводы третьих лиц о недостаточности испрашиваемых прокуратурой мер по устранению нарушений, поскольку такие доводы являются голословными, каких либо допустимых доказательств тому не представлено. Требуемые меры полностью соответствуют тем мерам, которые определены экспертом в ходе проведения экспертизы, результаты которой, как указывалось выше, участниками процесса не оспаривались.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части обязания ТСЖ «МИР», ТСЖ «МИР 4» принять меры по приведению детской игровой площадки в соответствие с нормативными требованиями, в срок не позднее 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, находя такой срок разумным для устранения выявленного перечня нарушений.

Поскольку бездействие ТСЖ «МИР», ТСЖ «МИР 4» по выполнению обязанностей по содержанию детской игровой площадки в надлежащем состоянии создает предпосылки для нарушения жилищных прав граждан, а также законодательства о защите детей от факторов, негативно влияющих на их физическое развитие, и затрагивает интересы неопределенного круга лиц до проведения необходимого перечня мероприятий по приведению детской игровой площадки в соответствие с нормативными требованиями, суд считает необходимым возложить на ТСЖ «МИР», ТСЖ «МИР 4» обязательство по ограничению посещения детской площадки по адресу: ул. адрес перекрытия всех входов на детскую площадку.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора ФИО3 адрес к ТСЖ «Мир», ТСЖ «Мир-4» об обязании устранить нарушения на детской площадке удовлетворить.

Обязать ТСЖ «МИР», ТСЖ «МИР 4», ограничить посещение детскойплощадки по адресу: ул. адрес устранения выявленных нарушений путем перекрытия всех входов надетскую площадку.

Обязать ТСЖ «МИР», ТСЖ «МИР 4» привести детскую игровую площадку в соответствие с нормативными требованиями, в срок не позднее6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, следующим путем: 

Качели l-oгo и 2-ого типа:

провести окраску металлических конструктивных элементов (с предварительной расчисткой поверхности основания от старой краскиржавчины);

организовать пространство вокруг и под качелями из ударопоглощающего покрытия, аналогичного тому, которое имеется вокруг детского городка (синтетический материал (монолитное покрытие, плитка или маты).

2) Качалка-балансир:

полная замена всех деревянных элементов (сидения, спинок).

3) Песочница:

полная замена всей конструкции.

4) Детский городок (игровой комплекс):

полная замена всех деревянных элементов, подвергнутых разрушению и образованию недопустимых дефектов элементов платформ, мостиков, перил, лестниц;

- провести проверку крепления всех конструктивных узлов и сопряжений элементов друг с другом (в том числе обеспечить целостной всех болтовых соединений;

- ремонт платформ, отклоненных от горизонтальной плоскости.

5) Игровые спортивные комплексы №... и №...:

провести проверку крепления всех конструктивных узлов и сопряжений элементов друг с другом (в том числе обеспечить целостность всех болтовых соединений);

организовать пространство вокруг и под игровыми спортивными комплексами из ударопоглощающего покрытия, аналогичного тому, которое имеется вокруг детского городка (синтетический материал (монолитное покрытие, плитка или маты).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья п/п Бородина Н.Ю.

Копия верна:

Судья:

Секретарь: