Дело № 2 – 887/2017

Решение

Именем Российской Федерации

27 июля 2017 г. г. Вышний Волочёк

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Лобановой С.С.,

при секретаре Прудниковой Т.С., 

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Вышнего Волочка Тверской области о включении имущества в состав наследства, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации города Вышний Волочек Тверской области, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 

<

дата>, незавершенный строительством жилой дом, расположенный по 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что указанный жилой дом принадлежал наследодателю на основании разрешения на строительство от 

<

дата> и распоряжения мэра г. Вышний Волочек 

<

№> от 

<

дата> «О разрешении на строительство», право собственности в установленном порядке на незавершенный строительством жилой дом не оформил.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснив, что им был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома, ФИО1 были получены разрешения на строительство дома, однако, довести начатое до конца он не успел, в связи со смертью. В установленном законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства, поскольку при жизни ФИО1 спорный жилой дом в надлежащем порядке не зарегистрировал. 

Ответчик администрация города Вышний Волочек Тверской области в судебное заседание своего представителя не направила, о дате и времени рассмотрения дела, извещены своевременно и надлежащим образом. 

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить.

Согласно свидетельству о заключении брака от 

<

дата>, ФИО1 заключил брак с ФИО3 

<

дата>, актовая запись 

<

№>.

Согласно свидетельству о смерти 

<

№> от 

<

дата>, ФИО1, 

<

дата> рождения, умер 

<

дата>.

Из материалов наследственного дела 

<

№> к имуществу ФИО1, умершего 

<

дата>, усматривается, что наследниками на имущество ФИО1 является супруга – ФИО2, что подтверждается заявлением (

<

№>). Наследственное имущество состоит из незавершенного строительством жилого дома, расположенного по 

<

адрес>.

Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от 

<

дата> видно, что ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство умершего 

<

дата> ФИО1 на незавершенный строительством жилой дом по причине отсутствия правоустанавливающих документов. 

Нотариусом указано, что не представлен правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности наследодателя на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по 

<

адрес>.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно разрешению на строительство от 

<

дата> и распоряжения мэра города Вышний Волочек 

<

№> от 

<

дата> «О разрешении на строительство» усматривается, что ФИО1 разрешено строительство индивидуального жилого дома по 

<

адрес>.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области 

<

№> от 

<

дата>., сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – незавершенного строительства, кадастровый 

<

№>, расположенный по 

<

адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, ФИО1 не совершил действий по государственной регистрации перехода права на спорный жилой дом. 

Суд учитывает, что администрация города Вышний Волочек Тверской области не возражала против удовлетворения иска. 

В настоящее время не представляется возможным произвести государственную регистрацию перехода права собственности спорного жилого дома в связи со смертью ФИО4, которому было выдано разрешение на строительство.

Также суд принимает во внимание, что заявленные исковые требования вытекают из наследственных правоотношений.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со дня смерти гражданина.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 по день смерти обладал всеми полномочиями собственника незавершенного строительством жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. 

В этой связи суд считает необходимым включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 

<

дата>, незавершенный строительством жилой дом, расположенный по 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО1, умершего 

<

дата>, незавершенный строительством жилой дом с кадастровым 

<

№>, расположенный по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.С.Лобанова