Дело № 2-1455/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Каневская Краснодарского края 04 сентября 2019 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Лысенко С.Э.,

при помощнике судьи Баранниковой Ю.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Захаренко И.А, представившей удостоверение № 426 от 24.04.2003 г. и ордер № 246092 от 04.09.2019 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утративши права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику с требованием о признании гражданина утративши права пользования жилым помещениемуказывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом находящийся по адресу: 

<

адрес> №, в котором значится зарегистрированным ответчик, место жительства которого истице неизвестно. Ответчик не является сособственником жилого дома в 

<

адрес> №, не является членом семьи истицы, не заключал с ней договора найма этого жилого дома в связи с чем, просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> №.

Истица в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске и просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явился. Адрес фактического проживания ответчика не известен в связи с чем, судом в порядке ст.50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика, привлечен представитель ответчика которая просила вынести решение в соответствии с законом.

Свидетель ФИО3 суду пояснил, что их друзья В-ны в мае 2019 г. купили дом. Со слов истицы и её мужа ему стало известно, что в доме зарегистрирован ответчик, которого он никогда не видел.

Ответчик ФИО4 суду пояснил, что ответчика он не знает и никогда его не видел. Когда истица купила дом и стала оформлять его ей стало известно о том, что вместо двух человек, в доме зарегистрировано три человека.

Выслушав истицу, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.12 и ч.1 ст.56 ГПК РФ гражданское судопроизводство носит состязательный характер и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. К способам защиты гражданских прав отнесено: признание права, самозащиты права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, и другими способами, предусмотренными законом.

Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на полном, всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу ст.12 ГПК РФ к способам защиты гражданских прав отнесено: признание права, самозащиты права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, и другими способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.3 ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

В судебном заседании установлено, что на основании определения Каневского районного суда от 20.05.2019 г. ФИО1 является правообладателем жтлого дома, расположенного по адресу

<

адрес> №.

Согласно сведений, содержащихся в домовой книге для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес>, расположенном по 

<

адрес>, адресной справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженец 

<

адрес>, значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.по настоящее время.

Согласно справке о составе семьи от 21.08.2019 г. в составе семьи ФИО1 значится муж, ФИО5

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> каких-либо договорных отношений между сторонами о проживании в ответчика в жилом доме не установлено, законных оснований для сохранения права пользования жилым домом ответчик не имеет. 

Суд в соответствии с ч.4 ст.31, ст.35 Жилищного кодекса РФ пришел к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым домом, находящимся собственности истца.

Согласно п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Утрата права пользования жилым домом влечет снятие с регистрационного учета ответчика. По указанным правилам, решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утративши права пользования жилым помещениемудовлетворить.

Признать ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим права пользования жилым домом расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для ОВМ ОМВД России по Каневскому району для снятия ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета из жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районныйсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: