Дело № 2-516/2020

18 февраля 2020 года

город Котлас

29RS0008-01-2020-000394-63 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.

при секретаре Наговициной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шитикова Олега Владимировича к Клементьевой Наталии Вячеславовне, несовершеннолетнему .... в лице законного представителя Клементьевой Наталии Вячеславовны о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Шитиков О.В. обратился в суд с иском к Клементьевой Н.В., несовершеннолетнему ..... в лице законного представителя Клементьевой Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., собственником которого он является на основании договора купли - продажи от 13 ноября 2019 года. В обоснование иска указал, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают с июня 2019 года, выехали на другое постоянное место жительства, расходы по оплате ЖКУ не несут. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает правомочия собственника. 

Истец Шитиков О.В. в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом. В адрес суда представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, расходы по оплате государственной пошлины оставляет за собой. Также указал, что ответчики членами его семьи не являются, из жилого помещения выехали в июне 2019 года, вывезли все свои вещи, место их жительства истцу не известно.

Ответчик Клементьева Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего .... в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно, надлежащим образом. 

Согласно сведениям ОМВД России «Котласский» Клементьева Н.В. и несовершеннолетний ..... зарегистрированы по месту жительства по адресу: .... ...., .....

Судебные извещения о рассмотрении дела судом были направлены по указанному адресу, однако возвращены в суд почтовым отделением связи по истечении срока хранения. 

Статьей 35Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) предусмотрено, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, несут процессуальные обязанности, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 118ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя.

Поскольку ответчик не обеспечил получение заказной судебной корреспонденции по своему месту жительства, суд полагает, что ответчик в данном случае должен осознавать риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных документов, а именно рассмотрения дела в его отсутствие.

При изложенных обстоятельствах, поскольку ответчик уведомлен о времени и месте судебного заседания путем направления судебных повесток заказной почтой с уведомлением о вручении, которые возвращены в суд почтовым отделением связи по истечении срока хранения, ответчик считается извещенным о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, неявка ответчика в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Представитель отдела опеки и попечительства Управления по социальным вопросам администрации муниципального образования «Котлас» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, представил заключение, в котором считает исковые требования обоснованными. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истцу Шитикову О.В. с 27 января 2020 года на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу...., .....

Указанное жилое помещение приобретено истцом у МТУ Росимущества в АО и НАО на основании договора купли - продажи арестованного заложенного имущества № 28/29-МТУ от 13 ноября 2019 года. Согласно п. 1.2 договора, имущество продается на основании исполнительного производства № 81057/19/29034-ИП от 31 мая 2019 года, возбужденного в отношении должника Клементьевой Н.В. Право собственности на спорное жилое помещение возникло у Клементьевой Н.В. на основании договора купли- продажи от 19 августа 2016 года.

Согласно справке с поквартирной карточки ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении с 13 декабря 2016 года.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики в настоящее время в жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, личных вещей в жилом помещении не имеют. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчиков создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.

Учитывая, что жилое помещение было приобретено истцом на торгах в рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении должника Клементьевой Н.В., ответчики в жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, выехали из жилого помещения, то имеются основания для признания их утратившими право жилым помещением. 

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Расходы по уплате государственной пошлины истец просил оставить за собой.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Шитикова Олега Владимировича к Клементьевой Наталии Вячеславовне, несовершеннолетнему .... в лице законного представителя Клементьевой Наталии Вячеславовны о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Клементьеву Наталию Вячеславовну, .... утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Решение суда является основанием для снятия Клементьевой Наталии Вячеславовны, __.__.__ года рождения, ...., __.__.__ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу.... .....

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Ю.В. Балакшина

Мотивированное решение составлено __.__.__.