Дело № 2-1748/2021 г.

УИД: 48RS0003-01-2021-001913-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2021 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи А.А. Буевой

при секретаре И.В. Прокопенко, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование своих требований указывая на то, что он является владельцем земельного участка 

<

адрес> назначением для садоводства. Истец имеет намерение приватизировать данные земельные участки, однако ему было отказано Управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области в предоставлении участка в собственность в связи с тем, что СНТ «Светлана» ликвидировано определением Арбитражного суда Липецкой области от 18.12.2017 года, а вновь созданное ТСН «Светлана », на территории которого находится спорный участок, не является правопреемником СНТ «Светлана». Поскольку отсутствие документов о правах на земельный участок, который предоставлялся СНТ «Светлана», не может являться препятствием для реализации прав бывших членов СНТ на бесплатную приватизацию, истец просил суд признать за ним право собственности на указанные земельные участки.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, истцом привлечено к участию в деле ТСН «Светлана».

Определением суда от 17.05.2021 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности и представитель третьего лица председатель ТСН «Светлана» ФИО4 в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду объяснила, что истец ФИО1 приобрел земельные участки у бывших владельцев, пользуется данными участками и вносит за них членские взносы.

Представители ответчика Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений не представили.

Выслушав объяснения представителя истца и третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

По делу установлено, что ФИО1 владеет и пользуется земельными участками 

<

адрес> с 2017 года. 

Земельные участки по адресу: 

<

адрес> на кадастровом учете отсутствуют, права не зарегистрированы. 

В 2018 году ФИО1 обратился с заявлением в Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области, орган, уполномоченный в Липецкой области на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, с требованием о представлении ему земельного участка № в ТСН ( бывшее СНТ) « Светлана» г. Липецка в собственность в порядке приватизации.

Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области 08.05.2018 года письменно отказало истцу ФИО1 в предоставлении вышеуказанного участка в собственность со ссылкой на то, что СНТ «Светлана» прекратило свою деятельность как юридическое лицо, ТСН «Светлана» правопреемником СНТ «Светлана» не является. Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № 289, выданный СНТ «Светлана, не является правоустанавливающим документом на земельный участок, составляющий территорию садоводства, для ТСН «Светлана». Ввиду отсутствия сведения о правоустанавливающих документах на землю у ТСН «Светлана» оснований для предоставления земельного участка № в собственность ФИО1 Управлением не усмотрено. 

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является членом ТСН «Светлана» с 11.07.2017 года, в его владении и пользовании находится земельный участок №, расположенный на территории бывшего СНТ « Светлана» г. Липецка. 

Участок № был приобретен им у ФИО3, участок № приобретен истцом у ФИО2 ФИО2 и ФИО3 согласно представленным в материалы дела их письменным заявлениям отказались от своих прав на данные участки в пользу истца ФИО1

ФИО2 и ФИО3 являлись членами СНТ « Светлана», в их владении и пользовании находились вышеуказанные участки : ФИО3 №, ФИО2 № что подтверждается членскими книжками садовода. 

Согласно схеме расположения земельных участков на территории бывшего СНТ «Светлана » участок №, находятся на территории бывшего СНТ « Светлана»

По данным Росреестра свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок 

<

адрес> в архиве государственного фонда данных отсутствуют. 

По данным Департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка земельные участки № расположены в территориальной зоне размещения садовых участков СХ-2.

Согласно данным ЕГРЮЛ по состоянию на 30.01.2020 года СНТ «Светлана» ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> зарегистрировано 16.02.1994 года. 03.08.2015 года СНТ «Светлана» прекратило свою деятельность в связи с исключением из ЕГРЮЛ решением МИФНС № 6 Липецкой области по основаниям п.2 ст. 21.1 ФЗ от 08.08.2001 года № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". 

ТСН «Светлана» ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> создано 02.02.2017 года и является действующим юридическим лицом.

Возражений относительно прав истца ФИО1 на участки № со стороны ответчиков не поступило.

Поскольку земельные участки № образованы из земельного участка, предоставленного СНТ «Светлана » до дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", земельные участки были распределены бывшим пользователям, которые являлись членами СНТ «Светлана», отказались от своих прав на данные участки, возражений против их передачи в собственность истцу не выразили, ФИО1 владеет и пользуется данными участками в настоящее время, является членом вновь образованного садоводческого общества ТСН «Светлана», суд полагает, что у истца ФИО1 возникло право на получение данного земельного участка в собственность бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд находит иск ФИО1 законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. Суд признает за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м и № площадью 600 кв.м.в СНТ « Светлана» г. Липецка, назначением участков для ведения садоводства. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельные участки по адресу: 

<

адрес>, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, назначением для ведения садоводства;

<

адрес> площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, назначением для ведения садоводства.

Настоящее решение является основанием для формирования границ земельного участка и регистрации права собственности на данное имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий А.А. Буева

Решение принято в окончательной форме 05 июля 2021 года