Дело № 2-9601/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 8 июля 2025 г.

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смирновой Ж.Ю., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению адрес роща» к ФИО1 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

адрес роща» обратилось в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам за декабрь 2021, январь 2022 по декабрь 2024 в размере сумма Мотивировав требования тем, что адрес роща» является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами, владеющими земельными участками, для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной для достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом ФИО1 принадлежит на праве собственности (99/100) земельный участок с кадастровым номером 50:21:0120114:1429, который расположен по адресу: адрес, адрес, уч, влд. б, к. 6, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Начиная с 2022 года, должник оплачивает утвержденные решением общего собрания обязательный платеж не в полном объеме, в результате чего у него образовалась задолженность. Общая сумма задолженности, по состоянию на 30.11.2024г. составляет сумма Решения общих собраний в установленном порядке оспорены не были, таким образом являются обязательными для исполнения всеми членами адрес роща», а также лицами, ведущими садоводство на земельных участках, расположенных на территории товарищества, без участия в адрес роща». До настоящего времени ответчиком задолженность по обязательным платежам не погашена. 

Представитель истца адрес роща» по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 5 ст. 3 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно ч.2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшему на момент возникновения правоотношений, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. 

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно ст., ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 принадлежит на праве собственности (99/100) земельный участок с кадастровым номером 50:21:0120114:1429, который расположен по адресу: адрес, адрес, уч, влд. б, к. 6.  

ФИО1 не является членом ДНТ «Соловьиная роща».

Согласно протоколу № 1/2017 общего собрания членов адрес роща» от 23.04.2017 года утвержден обязательный платеж с 01 июня 2017 года в размере сумма (действовал до 2022г.)

Срок внесения - ежемесячно в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Просрочка оплаты взноса влечет за собой начисления в пользу Партнерства пени в размере 1/150 от ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки.

Согласно протоколу № 1/2022 общего собрания членов адрес роща» от 12.02.2022 года утвержден обязательный платеж в размере сумма.

Срок внесения - ежемесячно в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Просрочка оплаты взноса влечет за собой начисления в пользу Партнерства пени в размере 1/150 от ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки.

Начиная с 2022 года, должник оплачивает утвержденные решением общего собрания обязательный платеж не в полном объеме, в результате чего у него образовалась задолженность.

Общая сумма задолженности согласно представленному расчету, по состоянию на 30.11.2024г. составляет сумма

Согласно пп. 21 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Поскольку ответчик является собственников земельного участка, который входят в границы адрес роща», не производит оплату обязательных взносов, размер которых за спорный период установлен решениями общих собраний ДНП. 

В связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по обязательным платежам за декабрь 2021 год, с января 2022 по декабрь 2024 в размере сумма, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины понесенные истцом в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные......) в пользу адрес роща» (ОГРН 

<

***>) задолженность за период с декабря 2021 по декабрь 2024 размере сумма, расходы по оплате госпошлины сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес

Мотивированное решение изготовлено 3 октября 2025 г.

Судья: