Дело № 2- 198/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2017 года г. Новомичуринск

Пронский районный суд Рязанской области 

в составе председательствующего судьи Чепелевой О.М., 

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 01.04.2017г., 

при секретаре Карташовой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Новомичуринске дело по иску ФИО2 к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что он является членом ГНО «Луч», образованного в 1989г. В этом же году ему был выделен земельный участок № для строительства гаража, истца приняли в члены гаражного кооператива «Луч», и он был внесен в списки членов указанного кооператива, ныне ГНО «Луч». Истец на собственные средства на данном земельном участке построил гараж, которым пользуется по назначению по настоящее время. Истец своевременно не получил на руки свидетельство о праве собственности на земельный участок. В настоящее время он не может зарегистрировать свое право собственности на данный земельный участок, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ. Никто не оспаривает право истца на данный земельный участок. Так как истец в ином порядке не может получить правоустанавливающие документы на земельный участок, он вынужден обратиться в суд.

Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, 

<

данные изъяты>

В судебное заседание истец не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 исковые требования ФИО2 поддержал в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имеет.

Представитель третьего лица ГНО «Луч» ФИО3 в судебное заседание не явился, обратился к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав представителя истца ФИО1, пояснения свидетеля ФИО6, о том, что его гараж - соседний с ФИО2, и что ему достоверно известно, что истец с 1989г. является членом ГНО «Луч», поскольку они одновременно получили земельные участки, истец построил гараж на спорном земельном участке и пользуется им по назначению до настоящего времени, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Федеральный закон от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 03.07.2016г.) предусматривает, что граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке (ч.1 ст.8). 

Согласно ст.14 указанного Закона предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст.46 Федерального закона №66-ФЗ защите в соответствии с гражданским законодательством подлежит право собственности членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, в том числе право на продажу земельных участков и другого имущества, и другие вещные права, в том числе право пожизненного наследуемого владения земельными участками. Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством признания их прав; восстановления положения, существовавшего до нарушения их прав, и пресечения действий, нарушающих их права или создающих угрозу нарушения их прав.

Согласно ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст.8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В п.2 ст.15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета Пронского районного Совета народных депутатов №53г от 09.03.1989г. (л.д.8), был разрешен отвод земельных участков под строительство индивидуальных гаражей работникам Рязанской ГРЭС.

Согласно копии списка членов ГНО «Луч», истец значится в списках, номер гаража - 679 (л.д.9).

Справкой председателя ГНО «Луч» подтверждается, что гараж № в ГНО «Луч» числится за ФИО2 с 1989г., используется по назначению, задолженности по членским взносам нет (л.д.10).

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости (выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости), выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, испрашиваемый земельный участок 

<

данные изъяты> (л.д.13).

В судебном заседании установлено, что земельный участок № в ГНО «Луч» г.Новомичуринска Пронского района Рязанской области, выделенный истцу под строительство гаража, используется им по назначению. Никто не оспаривает право собственности истца на данный земельный участок.

Согласно сообщению и.о.главы МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района от 19.04.2017г. № не представляется возможным выдать постановление о присвоении адреса на земельный участок с кадастровым номером № из-за отсутствия правовых оснований (отсутствует свидетельство на право собственности на земельный участок) (л.д.11).

Согласно сообщению и.о.главы МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района от 19.04.2017г. № не представляется возможным спорный земельный участок и расположенный на нем гараж не может быть предоставлен истцу в собственность в связи с отсутствием правоустанавливающих документов (л.д.12).

При таких обстоятельствах, установленных судом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО2 принадлежат имущественные права на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный кооператив «Луч», так как ФИО2, имея право на получение свидетельства о правах на указанный земельный участок, приобрел право собственности на данный земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требованияФИО2 к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанской областной суд в течение месяца со дня принятия.

Судья -