Гр.дело № 2-508-2019 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2019 года пос. Прямицыно 

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Акимовой Н.С., 

с участием истца ФИО4, представителя ответчиков- адвоката Ломакина И.И., 

при ведении протокола судебногог заседания помощником судьи Сазоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, мотивируя заявленные требования тем, что он является собственникам жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчики были зарегистрированы в спорном домовладении примерно с 2000 года, но перестали проживать в нем с 2008 года. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ФИО5 был расторгнут и после этого какие-либо отношения между его бывшей женой и детьми были прекращены. В данном доме он проживает один. В силу материального положения производить оплату коммунальных платежей как за себя, так и за ответчиков ему тяжело. В его адрес постоянно приходят уведомления об оплате налогов и различных платежей, и это создает ему неудобства. Ответчики ранее отказывались добровольно сняться с регистрационного учета, а в настоящее время их местонахождение ему неизвестно. В его доме отсутствуют какие-либо личные вещи ответчиков, более 10 лет они в доме не проживают. Просил признать ФИО5, ФИО6, прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержал требования по изложенным в иске основаниям. Просил суд признать ФИО5, ФИО6 прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку брак с ФИО5 расторгнут, ответчики перестали быть членами его семьи, выехав добровольно из спорного дома в 2008 года на иное постоянное место жительства. Какая-либо связь с ними отсутствует.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства. 

Представитель ответчика – адвокат Ломакин И.И., в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав объяснения представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО4 является собственником домовладения №, расположенного по адресу: д.Суходоловка (2/3 доли по свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и 1/3 доли по свидетельству о праве на наследству по закону от ДД.ММ.ГГГГ).

Судом установлено, что в спорном домовладении истец проживает один.

Из сообщения начальника ОВМ ОМВД России по Октябрьскому району от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО5, 

<

данные изъяты> года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, 

<

данные изъяты> года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом, ответчики ФИО5, ФИО6, членами семьи собственника дома- ФИО4 не являются, общего хозяйства с ним не ведут, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с ними не заключалось, ответчики добровольно выехали из жилого помещения. 

Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчики не относится.

Согласно справке администрации Дьяконовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в домовладении № в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО7, ФИО6, ФИО5, но фактически не проживают длительное время по данному адресу.

Данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2, ФИО3, которые, каждый в отдельности, в суде показали, что ответчики в 2008 году выехали из дома истца, с этого времени в жилом доме не проживают, связь с истцом не поддерживают, в доме их личные вещи отсутствуют. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их действия свидетельствуют о добровольном отказе от пользования им. При этом факт регистрации (прописки) в спорном доме, являясь административным актом о способе учета граждан в пределах Российской Федерации, сам по себе не может служить доказательством наличия у ответчиков каких-либо прав на данное жилое помещение. Регистрация ФИО5, ФИО6, в доме № в 

<

адрес> носит формальный характер.

Поскольку сама регистрация не влечет возникновение или прекращение прав на жилое помещение и является производным административным актом от наличия права пользования жильем, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, требования ФИО4 следует удовлетворить и признать ФИО5, ФИО6, утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО6, 

<

данные изъяты> года рождения, прекратившими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Октябрьский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья /подпись/