Дело № 2-720/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2019 года пгт. Кировское 

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д. 

при секретаре Асановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Владиславовского сельского поселения Кировского района Республики Крым, ФИО2 3-е лицо нотариус Кировского районного нотариального округа ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер родной отец истца ФИО4, о чем Кировским РО ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись № и выдано свидетельство о смерти серии ГАЯ №.

Факт родственных отношений между истцом и ФИО4, как сына и отца, подтверждается принадлежащим истцу свидетельством о рождении серии И-АО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО4, являлись истец и его мать ФИО5.

После смерти отца истец и ФИО5, в установленном законом порядке, обратились в органы нотариата с заявлением о принятии наследства по закону, в связи с чем, нотариусом Кировского районного нотариального округа ФИО3 заведено наследственное дело №.

В состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, вошел жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ему на праве собственности согласно договору купли-продажи дома, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ по реестру № Владиславовским сельским советом Кировского района Крымской области, взамен которого в виду утраты подлинника, ДД.ММ.ГГГГ Владсилавовским сельским советом Кировского района АР Крым выдан дубликат.

При этом, ФИО5 как супруга, умершего ФИО4, в указанном выше жилом доме с хозяйственными постройками унаследовала супружескую долю (1/2), а также 1/4 долю, как наследник первой очереди, на ровне с истцом.

ФИО5 принявшая наследство после смерти ФИО4, но не оформившая своих наследственных прав, ДД.ММ.ГГГГ умерла, о чем Кировским РО ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии ГАЯ №.

Единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО5 является истец. После смерти матери он в установленном законом порядке обратился в органы нотариата с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, нотариусом 

<

адрес> нотариального округа ФИО3 заведено наследственное дело №.

В состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5 вошли права на 3/4 доли жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которые она приняла, но не оформила после смерти своего супруга ФИО4

Однако, уведомлениями нотариуса ФИО3 № и № от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено о невозможности выдачи свидетельств о праве на наследство на ? долю в спорном жилом доме в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО4, а также ? доли после смерти матери ФИО5 поскольку из информации Филиала ГУП PK «Крым БТИ» в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом с хозяйственными постройками были выстроены самовольно.

В соответствии с техническим паспортом БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение по адресу: 

<

адрес>, состоит из жилого дома «А,а» площадью 96,5 кв.м., сарая «Б», сарая «В», гаража «Г», сарая «Д», сарая «Е».

Сведения о ранее учтенных объектах недвижимости - жилом доме с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: 

<

адрес>, внесены в Единый государственный реестр недвижимости: кадастровый № жилой дом площадью 96,5 кв.м.; кадастровый № сарай площадью 26,9 кв.м.; кадастровый № сарай площадью 27,6 кв.м.; кадастровый № гараж площадью 13,7 кв.м.; кадастровый № сарай площадью 26,7 кв.м.; кадастровый № сарай площадью 8,4 кв.м.

Однако, в виду указанных выше разъяснений нотариуса получить свидетельства о праве на наследство на спорные объекты недвижимости и зарегистрировать свое право собственности в установленном законом досудебном порядке не представляется возможным.

Истец просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем отд. № 

<

адрес>, право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 96,5 кв.м. с кадастровым №, сарай площадью 26,9 кв.м. с кадастровым №, сарай площадью 27,6 кв.м. с кадастровым № гараж площадью 13,7 кв.м. с кадастровым №, сарай площадью 26,7 кв.м. с кадастровым № сарай площадью 8,4 кв.м. с кадастровым № расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 96,5 кв.м. с кадастровым №, сарай площадью 26,9 кв.м. с кадастровым № сарай площадью 27,6 кв.м. с кадастровым №, гараж площадью 13,7 кв.м. с кадастровым №, сарай площадью 26,7 кв.м. с кадастровым №, сарай площадью 8,4 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, его представитель ФИО6 в судебное заседание явились, поддержали доводы искового заявления, просили удовлетворить.

Ответчик Администрация Владиславовского сельского поселения Кировского района Республики Крым представителя в судебное заседание не направила, извещены надлежащим образом о времени и месту слушания дела.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, пояснила. Что претензий к истцу она не имеет, на наследство не претендует. 

3-и лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК, нотариус Кировского районного нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с представленным свидетельством о рождении II-АО № (л.д.8) ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО4, в графе мать указана ФИО5.

Согласно свидетельству о смерти I-АЯ № (л.д.9) ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4 истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вместе с тем, ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на ? долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрел жилой дом по 

<

адрес>, расположенный на приусадебном земельном участке площадью 0,10 га.

Договор купли-продажи был зарегистрирован в исполнительном комитете Владиславовского сельского совета народных депутатов в реестре за № о чем имеется соответствующая отметка.

Исходя из сведений, представленных ГУП РК «Крым БТИ» право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО4 на основании договора купли-продажи.

В соответствии с представленной копией инвентарного дела, жилой дом по 

<

адрес> состоит из: комната № площадью 10,8 кв.м.. комната № площадью 8,8 кв.м., комната № площадью 9,3 кв.м., комната № площадью 24,5 кв.м., кухня № площадью 7,7 кв.м., тамбур I площадью 4,3 кв.м., мансарда II площадью 9,1 кв.м., мансарда III площадью 13,7 кв.м., мансарда IV площадью 8,3 кв.м., общей площадью 96,5 кв.м.

Согласно положениям Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, утвержденной приказом министра юстиции УССР от 19 января 1976 года № 115 – право собственности на жилой дом подтверждается записью в похозяйственной книге сельского Совета.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31 января 1966 года, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19 января 1996 года за № 31/1056 и действующих на время возникновения правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации в бюро технической инвентаризации.

В соответствии с ч. 5 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно – правовых актов до вступления в законную силу этого Закона признаются государством.

Таким образом, право собственности на домовладение было зарегистрировано соответствующим образом за ФИО4

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом 

<

адрес> площадью 96,5 кв.м. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Кроме того, по указанному адресу поставлены на кадастровый учет сарай площадью 27,6 кв.м., кадастровый №, сарай площадью 26,7 кв.м., кадастровый №, сарай площадью 8,4 кв.м., кадастровый №, сарай площадью 26,9 кв.м., кадастровый №, гараж площадью 13,7 кв.м., кадастровый №.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО4 ему действительно принадлежало спорное домовладение. 

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

После смерти ФИО4 истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему было выдано свидетельство о праве на наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №

Помимо истца, наследство также было принято и его матерью, женой ФИО4-ФИО5, которая согласно справке Администрации Владиславовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживала с умершим на момент смерти.

Согласно свидетельству о заключении брака II-ЖО № между ФИО4 и ФИО5 был зарегистрирован брак.

В соответствии со статьей 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

С учетом названной нормы, ФИО5 после смерти ФИО4 было принято наследство, выраженной в ? долей в праве общей долевой собственности на спорное домовладение.

Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, после ее смерти истец также обратился с заявлением о принятии наследства, однако ввиду отсутствия правоустанавливающих документов ему также было отказано в совершении нотариального действия, при этом выдавалось свидетельство о праве на наследство на земельный участок с кадастровым №

Судом установлено, что истец своевременно обратился с заявлением о принятии наследства оставшегося после смерти как своего отца так и своей матери, спорное домовладение действительно принадлежало его отцу на момент смерти, а впоследствии в ? долей его матери, принявшей наследство после смерти отца, с учетом того, что других наследников претендующих на наследство не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 96,5 кв.м. с кадастровым №, сарай площадью 26,9 кв.м. с кадастровым №, сарай площадью 27,6 кв.м. с кадастровым № гараж площадью 13,7 кв.м. с кадастровым № сарай площадью 26,7 кв.м. с кадастровым №, сарай площадью 8,4 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 96,5 кв.м. с кадастровым №, сарай площадью 26,9 кв.м. с кадастровым № сарай площадью 27,6 кв.м. с кадастровым № гараж площадью 13,7 кв.м. с кадастровым №, сарай площадью 26,7 кв.м. с кадастровым № сарай площадью 8,4 кв.м. с кадастровым №2133, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 августа 2019 года.

Судья: