КОПИЯ

Дело № 2-2920/2023

УИД 52RS0009-01-2023-003096-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 16 ноября 2023 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Магдановой Е.Р.,

при ведении протокола помощником судьи Никитиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании права собственности на долю жилого дома, в котором указал, что ему на основании договора купли-продажи от 02.10.1992 принадлежит ? доля жилого дома, площадью 180,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, договор зарегистрирован в реестре за № 91 Водоватовского сельского совета Арзамасского района Горьковской области, с указанного времени он проживает в доме, несет бремя его содержания, состоит на регистрационном учете в доме с 21.02.2000. ФИО1 указал, что зарегистрировать в установленном порядке принадлежащее ему имущество он не может, поскольку в договоре купли-продажи имеется техническая ошибка: ошибочно указана улица Школьная, а дом находится на улице Колхозной, в связи с чем ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на ? долю жилого дома, площадью 180,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание, что неявившиеся лица являются надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения гражданского дела, данных, подтверждающих наличие оснований для отложения судебного разбирательства, не представлено, суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 02.10.1992, заключенного с Колхозом им.Кирова Арзамасского района, принадлежит ? доля жилого дома, площадью 180,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, договор зарегистрирован в реестре за № 91 Водоватовского сельского совета Арзамасского района Горьковской области.

С указанного времени ФИО1 проживает в доме, несет бремя его содержания, на регистрационном учете в доме ФИО1 состоит с 21.02.2000.

Как указывает ФИО1 в исковом заявлении, зарегистрировать в установленном порядке принадлежащее ему имущество он не может, поскольку в договоре купли-продажи имеется техническая ошибка: ошибочно указана улица ***, а дом находится на улице ***. Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями о регистрационном учете истца по месту жительства.

Какие-либо возражения относительно исковых требований ответчиком не представлены

С учетом установленных по делу обстоятельств имеют место правовые основания для признания за ФИО1 права собственности на долю жилого дома по указанному адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на долю жилого дома удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, место рождения ***., паспорт гражданина Российской Федерации № выдан Отделением УФМС России по Нижегородской обл. в Арзамасском р-не 04.02.2010, код подразделения ***, право собственности на ? долю жилого дома, назначение жилой дом, общей площадью 180,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Е.Р. Магданова

***

***

***

***

***

***