К делу № 2-116/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тимашевск 29 января 2019 года 

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ремизовой А.Б.,

при секретаре Мироненко К.А.,

с участием помощника прокурора 

Тимашевского района ФИО1, 

истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира по указанному выше адресу. Ответчик зарегистрирован в квартире, но не проживает в ней с 2015 года, его местонахождение неизвестно. Регистрация ответчика в квартире нарушает её права как собственника, так как членом семьи истца он не является, не несет расходы по содержанию жилого помещения, поэтому она вынуждена обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями. 

В судебном заседании истец настаивала на исковых требованиях и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО4 по принятию решения полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела. О причине неявки суду не сообщил.

Помощник прокурора Тимашевского района Беспалый А.С. в судебном заседании полагал возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 

<

№>-АД 501586 от 16.10.2007 года, ФИО2 на праве собственности принадлежит 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Как видно из сведений домовой книги, в домовладении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

При этом часть 3 вышеуказанной статьи предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

Как следует из справки ТОС № 6 Тимашевского городского поселения от 05.12.2018 г., ФИО3, 

<

дд.мм.гггг> г.р., не проживает по адресу: 

<

адрес> 2015 года по настоящее время.

Из представленных отделом по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району сведений о регистрации граждан по адресу: 

<

адрес>, по указанному выше адресу зарегистрирован ФИО3

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком имело место какое-либо соглашение о сохранении за ним жилого помещения, ответчик не проживает в домовладении ФИО2 длительное время, имеет другое жилье, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования ФИО3 жилым помещением, в принадлежащей ФИО2 квартире по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий -