дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 июля 2020 года ..., РТ 

Нижнекамский городской суда Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.Л.Лучинина, при секретаре А.С.Зиннатовой, с участием прокурора Миндубаева А.Р. рассмотрев путем использования системы видеоконференц-связи в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником .... Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ... в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 В настоящее время в квартире никто не проживает. Указывая, что поскольку ответчик фактически в спорной квартире не проживает, не несет бремя содержания жилого помещения, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу: ..., ..., снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, по указанным в нем основаниям, пояснив, что ответчик, является ему сыном, в квартире никто не проживает, ответчик отбывает наказание в колонии.

ФИО2 (участвовал посредством видео-конференцсвязи) в судебном заседании иск признал, последствия признания иска ему ясны и понятны.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по Нижнекамскому району в суде не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия.

Помощник прокурора Миндубаев А.Р. в судебном заседании полагал иск подлежащим удовлетворению, так как ответчик подтверждает, что выехал добровольно, иск признал. 

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Конституции РФ каждому гражданину гарантирована неприкосновенность жилища. Никто не может быть лишен жилища иначе как по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Кроме того, в соответствии со статьей 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14, необходимо выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, в предмет доказывания входят обстоятельства, указывающие на добровольность (или отсутствие таковой) выезда ответчика из жилого помещения, наличие у него в собственности или на ином законном основании другого жилого помещения, в котором он проживает. 

При этом, по мнению суда именно истец должен доказать, что выезд бывшего члена семьи нанимателя, является добровольным.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ... жилое помещение по адресу: РТ, ..., ..., ... передано в порядке приватизации в собственность ФИО1 (... доли) и ФИО3 (... доли). ... ФИО3 подарил принадлежащую ему ... долю в указанном жилом помещении ФИО1 

Согласно выписке из домовой книги на ... в жилом помещении по адресу: РТ, ..., ..., ... зарегистрирован ответчик ФИО2 с ....

Согласно материалам реестрового дела усматривается, что при приватизации указанного жилого помещения в нем был зарегистрирован ответчик ФИО2, который ... дал добровольное согласие на приватизацию данной квартиры.

Согласно материалам гражданского дела ответчик ФИО2 отбывает наказание в ФКУ ИК-8 УФСИН России по РТ.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования признал, не оспаривал факт добровольности выезда из спорного жилого помещения, последствия признание иска ему разъяснены и понятны.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик может признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ в случае принятия судом признания иска ответчиком выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Суд считает, что признание иска ФИО2 закону не противоречит, чьих-либо прав и законных интересов не нарушает и может быть принято судом.

Таким образом, по делу установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, коммунальные расходы не оплачивает, выехал из указанного места жительства добровольно, то есть иск к нему подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

С учетом изложенных нормативно-правовых актов в их смысловом взаимодействии, пояснений сторон в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Решение суда о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в установленном порядке. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ..., ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.Л.Лучинин

Мотивированное решение суда изготовлено ...