Дело № 2-1179/2019

УИД 75RS0002-01-2019-001472-55

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2019 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Калгиной Л.Ю. 

при секретаре Леонтьевой В.В., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился с вышеназванным заявлением, указав, что на основании договора мены является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В 2001 году в квартиру в качестве члена своей семьи он вселил своего дядю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и зарегистрировал по месту жительства. В 2003 году ответчик ушёл из дома и до сих пор не появлялся. препятствий в пользовании жилым помещением не имеет. Фактически отношения с ответчиком прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта в квартире истца. Наличие его регистрации создаёт препятствия в продаже квартиры. Истец просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, со снятием ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении, просил иск удовлетворить, в дополнение пояснил, что личных вещей ФИО2 в квартире не имеется, в её содержании и ремонте ответчик не участвует, с 2003 года ни разу не появился. Безвестно отсутствующим ФИО2 не признавался, умершим не объявлялся. Место его нахождения не известно. Истец не возражала о вынесении по делу заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещён по адресу, указанному в исковом заявлении, ходатайств не заявлял, возражений не представил. 

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, в том числе пояснения свидетеля ФИО3, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 37,8 кв. м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором мены от 24.08.1998, выпиской из реестра объектов технического учёта от 09.07.2019. 

По указанному адресу, помимо истца и членов его семьи сына ФИО4, дочери ФИО5, по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой администрации Ингодинского административного района городского округа «Город Чита» от 11.06.2019, записями в домовой книге.

С момента добровольного ухода из квартиры в 2003 году по настоящее время ФИО2 по указанному адресу не проживает, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведёт, бремя содержания квартиры не несёт, личных вещей в квартире по указанному адресу не имеет, проживает постоянно в ином жилом помещении, адрес которого истцу не известен, вселиться вновь в спорную квартиру не пытался. 

Доказательств иного суду не представлено.

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса РФ, статьёй 30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из заявления истца, а также пояснений ФИО1 в судебном заседании следует, что регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учёта во внесудебном порядке истцу не представляется возможным в связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчика.

Согласно части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ФИО2, в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, требование истца о прекращении права пользования ответчика жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, законное, обоснованное и подлежит удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим или не приобретшим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учётом изложенного, прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с другой стороны подлежат возмещению судебные расходы на оплату государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194, 197, 198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Прекращение права пользования квартирой является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Забайкальский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы в Ингодинский районный суд г. Читы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Ю. Калгина