Дело № 2-1353/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2019 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области 

в составе судьи Сломовой И.В.,

при секретаре Плехановой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Аксайского городского поселения, третье лицо: ГПК «Тополек», о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с настоящим иском в суд, в обоснование заявленных требований указал, что Решением Исполкома № ... «в» от ... г. для строительства индивидуальных гаражей в количестве 120 штук гражданам был выделен земельный участок.

Решениями того же органа в дальнейшем количество гаражей было увеличено до 236 гаражей. Постановлением № ... от ... г. в числе прочих кандидатов на застройку был утвержден ФИО1.

Однако при переоформлении земельного участка № ... в блоке «Б» ГК «Тополек» в постановлении была допущена ошибка: вместо земельного участка № ... указан № ..., а также перепутан литер блока. В процессе подготовки технической документации МУП «БТИ» потребовало доказательство принадлежности участка № ... Ваненко. ВРИО председателя кооператива ФИО2 произвел внутреннее расследование, результаты которого были отражены в справке ГСК «Тополек» от ... г. 

Гаражному кооперативу «Тополек» решением № ... от ... г. было выдано разрешение на разработку проектной документации на строительство частных гаражей. Кроме того, изменилось название кооператива: вместо «гаражный» в учредительных документах появилось новое наименование «гаражно-строительный» и уточнен адрес места расположения: ....

Членство истца Ваненко в ГСК «Тополек» подтверждается ранее выданной справкой, а также личной членской книжкой.

Гараж № ... в блоке «Б» ГСК «Тополек», находящийся в ..., построен на собственные средства Ваненко. Наземная площадь гаража составляет 20 кв.м., имеется подвал, общая площадь 32 кв.м. По заявлению истца 25.01.2019 г. гараж был обследован специалистами МУП «БТИ», подтвердивших соответствие строения всем требованиям градостроительных норм и правил.

Просит признать за ФИО1 право собственности на гараж № ... площадью 32 кв. м с подвалом в блоке «Б» Гаражно-строительного кооператива «Тополек», расположенный по адресу: ....

ФИО1 извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об отложении не ходатайствовал.

Представитель ФИО1 - ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на удовлетворении, дала пояснения аналогичные содержанию иска.

Администрация Аксайского городского поселения извещенная о месте и времени судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, об отложении не ходатайствовала.

Суд с учетом мнения присутствующего представителя истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участника процесса, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что Решением Исполкома № ... «в» от ... г. для строительства индивидуальных гаражей в количестве 120 штук гражданам был выделен земельный участок.

Решениями того же органа в дальнейшем количество гаражей было увеличено до 236 гаражей. Постановлением № ... от ... г. в числе прочих кандидатов на застройку был утвержден ФИО1.

Однако при переоформлении земельного участка № ... в блоке «Б» ГК «Тополек» в постановлении была допущена ошибка: вместо земельного участка № ... указан № ..., а также перепутан литер блока. В процессе подготовки технической документации МУП «БТИ» потребовало доказательство принадлежности участка № ... Ваненко. ВРИО председателя кооператива ФИО2 произвел внутреннее расследование, результаты которого были отражены в справке ГСК «Тополек» от ... г. 

Гаражному кооперативу «Тополек» решением № ... от ... г. было выдано разрешение на разработку проектной документации на строительство частных гаражей. Кроме того, изменилось название кооператива: вместо «гаражный» в учредительных документах появилось новое наименование «гаражно-строительный» и уточнен адрес места расположения: ....

Членство истца Ваненко в ГСК «Тополек» подтверждается ранее выданной справкой, а также личной членской книжкой.

Гараж № ... в блоке «Б» ГСК «Тополек», находящийся в ..., построен на собственные средства Ваненко. Наземная площадь гаража составляет 20 кв.м., имеется подвал, общая площадь 32 кв.м. 

По заявлению истца ... г. гараж был обследован специалистами МУП «БТИ», подтвердивших соответствие строения всем требованиям градостроительных норм и правил.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку спорный гаражный бокс возведен на отведенном для указанной цели земельном участке, возведение указанного строения соответствует требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу о наличии у истца законных оснований приобретения права собственности на спорный объект недвижимости. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Аксайского городского поселения, третье лицо: ГПК «Тополек», о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № ... площадью 32 кв. м с подвалом в блоке «Б» Гаражно-строительного кооператива «Тополек», расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.В. Сломова

Мотивированный текст решения изготовлен 12 июля 2019 года.