Гражданское дело 

<

данные изъяты>

УИД: 

<

данные изъяты> 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

данные изъяты>

Октябрьский районный суд 

<

данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи Стародубовой М.Б.,

при секретаре Кузьмине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.

<

данные изъяты>. 

В обоснование исковых требований указав, что она является собственником жилого помещения – 

<

данные изъяты> по договору дарения 

<

данные изъяты> года и по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 

<

данные изъяты>, что подтверждается копий свидетельства о государственной регистрации права выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

данные изъяты>. В спорном жилом помещении зарегистрированы мать истицы – ФИО4

<

данные изъяты> рождения, и дети сводной сестры истца, ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, зарегистрирован с 

<

данные изъяты> и ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, зарегистрирован 

<

данные изъяты>. Ответчики по адресу регистрации никогда не проживали и жилым помещением не пользовались, вещей их в квартире нет. ФИО2 и ФИО3 не являются членами семьи истца, совместного общего хозяйства между ними не ведется, оплату коммунальных платежей ответчики не осуществляют. В спорном жилом помещении ответчики никогда не проживали и в квартиру никогда не вселялись. Регистрация ФИО5 в спорной квартире носит формальный характер и нарушает права истца. В связи с изложенным, истец просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты> 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется судебная расписка. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставив в материалы дела соответствующее заявление, в котором также указала, что не возражает против вынесения заочного решения суда по делу. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом по правилам ст.113 ГПК РФ. 

Суд, с учетом мнения истца и на основании ст.233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Жилище является одним из главных видов собственности. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения (квартиры, комнаты) осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичные положения содержит и п. 1 ст. 30 ЖК РФ. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 

<

данные изъяты> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении отношений с собственником жилого помещения. Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч.3 ст.83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

данные изъяты> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения 

<

данные изъяты> по договору дарения от 

<

данные изъяты> и по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 

<

данные изъяты>, что подтверждается копий свидетельства о государственной регистрации права выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

данные изъяты> В спорном жилом помещении зарегистрированы мать истицы – ФИО4, 

<

данные изъяты> рождения, и дети сводной сестры истца, ФИО2, 

<

данные изъяты> рождения, и ФИО3, 

<

данные изъяты> рождения. 

Ответчики по адресу регистрации никогда не проживали и жилым помещением не пользовались, вещей их в квартире нет. ФИО2 и ФИО3 не являются членами семьи истца, совместного общего хозяйства между ними не ведется, оплату коммунальных платежей ответчики не осуществляют. В спорном жилом помещении ответчики никогда не проживали и в квартиру никогда не вселялись.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 

<

данные изъяты>1, а также п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ 

<

данные изъяты> снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Сохранение регистрации ответчиков в указанном жилом помещении, фактически ведет к ущемлению прав собственника, поскольку указанная регистрация ответчиков препятствует истцу в распоряжении принадлежащим ей имуществом, влечет дополнительные расходы по оплате платежей.

Принимая во внимание установленные обстоятельства дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

При указанных обстоятельствах, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета, для территориального органа федерального органа исполнительной власти. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Таким образом, суд также считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>) и ФИО3, 

<

данные изъяты>), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г

<

данные изъяты> 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, 

<

данные изъяты>) и ФИО3

<

данные изъяты>), в пользу ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

данные изъяты> - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; а иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда; а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 

<

данные изъяты> 

Судья М.Б. Стародубова