Дело №

УИД: 54RS0№-02

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

03 июня 2025 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Третьяковой Ж.В.,

при помощнике судьи Луценко А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к мэрии 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением с учетом уточнения к мэрии 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, в обоснование своего требований указав, что ФИО2, /дата/ года рождения, умерла /дата/. ФИО1, /дата/ года рождения, является родным сыном наследодателя. После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на жилое помещения (квартиры) общей площадью 42,2 кв.м., кадастровый №, расположенного в доме по адресу: 

<

адрес>.

Данное имущество было приобретено наследодателем в общую собственность совместно с супругом - ФИО3, /дата/ года рождения, умершим /дата/ в период нахождения в браке с 1977 года по 2016 год путем оплаты паевого взноса на сумму в размере 3 609,00 руб. в ЖСК «Октябрь» /дата/, что квитанцией № от /дата/, выданной ЖСК «Октябрь» и ордером № от /дата/, выданным исполнительным комитетом 

<

адрес> Совета трудящихся 

<

адрес>.

После смерти супруга наследодателя и отца истца - ФИО3 его супруга не обращалась за установлением права собственности на 1/2 доли на имущество не обращалась к нотариусу и в судебные органы, регистрация права собственности на имущество в установленном законом порядке наследодателем не проводилась. Своевременно только истцом было принято в собственность после смерти своего отца - ФИО3 1/2 доли в праве общей собственности на имущество в порядке наследования по закону.

С марта 2020 года по октябрь 2024 года истец постоянно производил коммунальные платежи за квартиру, осуществлял постоянный текущий ремонт квартиры за себя как за собственника 1/2 доли и за наследодателя, как собственника ? доли в имуществе, оставшейся после смерти супруга в 2016 году.

Поэтому с учетом уточнения, ФИО1 просил суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, /дата/ года рождения, умершей /дата/, состоящего из 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение (квартиры) общей площадью 42,2 кв.м., кадастровый №, расположенного в доме по адресу: 

<

адрес>. Признать за истцом право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью 42,2 кв.м., кадастровый №, расположенного в доме по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО4 в судебном заседании пояснили, что требования с учетом уточнения поддерживают, а также ходатайствовал об исправлении описки в указании адреса объекта, правильный адрес: 

<

адрес>.

Представитель ответчика мэрии 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее в адрес суда был направлен отзыв на исковое заявление, где ответчик не возражал против заявленных требований.

Третье лицо нотариус нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причин неявки не сообщила.

Суд, выслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с частью 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Такое же положение содержится в статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно части 2 указанной статьи к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу положений статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4).

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как указано в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /дата/ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из материалов дела и установлено судом, /дата/ был заключен брак между ФИО3 и ФИО6, после заключения брака жене присвоена фамилия – Дьячек, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д. 19). 

Согласно копии свидетельства о рождении, ФИО1 родился /дата/, его отцом является ФИО3, матерью – ФИО2 (л.д. 17).

Из копии квитанции от /дата/ усматривается, что ФИО3 оплачен паевой взнос в размере 3 609 рублей в ЖСК «Октябрь», ему и его семьи, состоявшей из трех человек исполнительным комитетом 

<

адрес> Совета трудящихся 

<

адрес> выдан ордер на право занятия двухкомнатной 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.20-22).

Поскольку паевой взнос за указанную квартиру был выплачен ФИО3 в период брака с ФИО2, квартира является совместным имуществом супругов, каждому из которых принадлежит по ? доли в праве общей собственности.

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО3 умер /дата/ (л.д. 18). 

Из установленных выше обстоятельств следует, что после смерти ФИО3 осталось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются жена ФИО2 и сын ФИО1, иных наследников не установлено. 

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО3 следует, что с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя – ФИО1 (л.д.102), с заявлением от отказе от наследства в пользу сына наследодателя обратилась ФИО2 (л.д.107). /дата/ нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону сыну наследодателю ФИО1 (л.д.26). Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из имущественного права, заключающегося в одной второй доле в праве общей долевой собственности на двухкомнатную 

<

адрес> жилом 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от /дата/ в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано право собственности ФИО1 на ? доли в праве общей долевой собственности (л.д. 23-25). 

Из выписки из домовой книги следует, что ФИО2 (собственник ? доли) в период с /дата/ по /дата/ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.27-28).

Из копии свидетельства о смерти следует, что ФИО2, /дата/ года рождения, умерла /дата/ (л.д.16).

Как следует из информации, размещенной на официальном сайте Федеральной Нотариальной палаты, после смерти ФИО2 было открыто наследственное дело (л.д.89).

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статье 1 Федерального закона от /дата/ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Как следует из Определения Верховного Суда РФ от /дата/ N 5-В08-148, отсутствие предусмотренной статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что ФИО1, являясь наследником первой очереди после смерти матери ФИО2, в течение шести месяцев после ее смерти обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, стал владеть и пользоваться принадлежащим умершей имуществом – ? доли в праве общей совместной собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, то есть вступил во владение наследственным имуществом, несет расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается копиями платежных документов (л.д.29-85), защищает его от посягательства третьих лиц, тем самым фактически принял наследство после смерти ФИО2. Иные наследники наследство после смерти ФИО2 не принимали, на получение наследства не претендовали.

Указанные обстоятельства также подтверждены допрошенными в суде свидетелями ФИО7, ФИО8, которые предупреждены судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они логичны, последовательны и подтверждены представленными в дело письменными доказательствами. 

Совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации является одним из способов принятия наследства, в связи с чем, суд приходит к выводу об установлении в судебном порядке факта принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО2, умершей /дата/.

Учитывая, что ФИО1, являясь наследником первой очереди после смерти ФИО2, в установленном законом порядке принял наследство, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании за ним права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, /дата/ года рождения наследства, открывшегося после смерти ФИО2, /дата/ года рождения, последовавшей /дата/.

Признать за ФИО1, /дата/ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт №, выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> /дата/, код подразделения 540-005, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение (квартиры) общей площадью 42,2 кв.м., кадастровый №, расположенного в доме по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес>. 

Мотивированное решение по делу изготовлено 18.06.2025г. 

Председательствующий судья /подпись/ Ж.В. Третьякова