Дело № 2-126/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

08 октября 2018 года с. Тюменцево

Тюменцевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Л.С. Варнавской

при секретаре А.В. Стрельцове

с участием прокурора Н.В. Никулина

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого дома по адресу: 

<

адрес> (далее – жилой дом). В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.06.2013. В настоящее время в жилом доме кроме нее зарегистрирован ответчик ФИО2, приходящийся ей сыном. Ответчик был зарегистрирован в жилом доме 08.02.2002, так как ему негде было проживать. В настоящее время ответчик длительно не проживает в жилом доме, не оказывает истцу помощи в ремонте дома, не оплачивает коммунальные платежи. Ответчик проживает в 

<

...> с семьей. На просьбы истца о добровольном снятии с регистрационного учета по адресу жилого дома и о выселении из него отвечает отказом, претензионное письмо, направленное 28.08.2018 проигнорировал. По причине регистрации в жилом доме ответчика, у истца возникают проблемы с реализацией прав на пользование и распоряжение жилым домом, субсидию на приобретение твердого топлива и оплату электроэнергии она получает в меньшем размере. Соглашения на пользование жилым домом, как и договора найма, она с ответчиком не заключала. 

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении требований настаивала по доводам исковом заявлении. Пояснила, что дом покупала на собственные средства, сын не вкладывал денег в покупку дома.

Представитель истца ФИО3 просил в исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что в настоящее время проживает в 

<

...>, в доме своей сожительницы по 

<

адрес>. В доме матери не живет более 6 лет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истцу с 21.06.2013 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 21.06.2013 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

В жилом доме на день рассмотрения дела судом зарегистрированы по месту жительства истец и ответчик, что подтверждается домовой книгой.

Согласно информации Краевого адресного бюро и МП ОП по Тюменцевскому району МО МВД России «Каменский» ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 2012 года.

ФИО2 приходится сыном ФИО1, что следует из пояснений сторон.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями ст.ст.30 и 31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения, только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение по порядку пользования жилым помещением.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого дома в смысле положений Жилищного кодекса РФ, поскольку в 2012 году выехал на другое постоянное место жительства, с момента выезда не проживает в жилом помещении длительный период времени, своего имущества в нем не хранит, намерений проживать в доме не имеет, общего хозяйства с собственником дома не ведет, расходов по содержанию дома не несет. Между истцом и ответчиком отсутствуют договорные отношения по вопросу пользования спорным жилым домом.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ФИО1 через своего представителя ФИО3 направляла ответчику по адресу его фактического проживания требование о выселении. Требование истца ответчиком не выполнено. 

Поскольку установлено, что ФИО2 не является членом семьи истца, соглашение между ними о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует, истец не желает, чтобы ФИО2 проживал в жилом доме, то ответчик подлежит выселению, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме. Судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, и они ответчику понятны.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В судебном заседании истец заявила, что не желает взыскивать с ответчика расходы по государственной пошлине, в связи с чем, у суда не имеется оснований для распределения судебных расходов (государственной пошлины). 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тюменцевский районный суд Алтайского края.

Судья Тюменцевского 

районного суда Алтайского края ФИО4