Мотивированное 

решение

 изготовлено: 20 ноября 2023 года.

УИД 27RS0021-01-2023-000974-60

Дело № 2-981/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Переяславка 13 ноября 2023 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе: председательствующего судьи О.М. Красногоровой, при секретаре судебного заседания А.А. Мацаль, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО13, ФИО14, к администрации Хорского городского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края об определении долей, выделе супружеской доли, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

истец ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО13 ФИО14 обратился в суд с данным иском, указывая, что 04 августа 2009 года между ней и ФИО17 был зарегистрирован брак, в котором родились дети ФИО14, ФИО13 В 2013 году в общую совместную собственность приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №. Стоимость жилого помещения составляла 1150 000 рублей, из которых 250 000 рублей - личные средства супругов, 900 000 рублей - кредитные средства. В 2014 году истцом в счет погашения кредита направлены денежные средства из материнского (семейного) капитала в сумме 429 408 рублей 50 копеек. На основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района «Район имени Лазо Хабаровского края» брак между супругами расторгнут. После расторжения брака раздел имущества бывшими супругами не производился, брачный договор не заключался. ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 умер. До настоящего времени доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, несовершеннолетним детям не выделены. 

В связи с указанным истец просит прекратить режим совместной собственности бывших супругов на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №. Выделить долю в жилом помещении и признать право общей долевой собственности. Признать за ФИО14, ФИО13 право общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования и выделения долей. Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО17., долю в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Истец ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО13., ФИО14, представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия. 

Представитель ответчика администрация Хорского городского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, согласно заявлению исковые требования признает, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус ФИО3, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явилась.

При таких обстоятельствах, с учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку препятствий к этому не имеется. 

Исследовав письменные материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу части 4 статьи 256 Гражданского кодекса РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно статье 33 Семейного кодекса РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

Из положений статьи 35 Семейного кодекса РФ следует, что характер владения, пользования и распоряжения общим имуществом супругов предопределен тем, что оно принадлежит им на равных основаниях. Супруги в равной степени являются собственниками всего нажитого в браке имущества, а, следовательно, наделены и одинаковыми правами на него.

В силу пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В пункте 1 статьи 38 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО17 с 04 августа 2009 года состоял в браке с ФИО1, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного района «район имени Лазо Хабаровского края» на судебном участке №, что подтверждается свидетельствами о заключении брака №, выданном 04 августа 2009 года администрацией 

<

данные изъяты> сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края и свидетельством о расторжении брака №, выданном 27 марта 2018 года администрацией 

<

данные изъяты> городского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края. 

Из содержания свидетельства о смерти № усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец 

<

данные изъяты>, о чем администрацией Хорского городского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края 11 мая 2023 года составлена запись акта о смерти №. 

Из договора купли-продажи от 13 апреля 2013 года и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 03 июля 2023 года № следует, что ФИО17 и ФИО1 в общую совместную собственность приобретено имущество – жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 950 134,73 рубля. 

По условиям договора купли-продажи квартиры от 13 апреля 2013 года определена цена квартиры в размере 1150000 рублей. Сумма в размере 250000 рублей уплачена продавцу наличными, окончательный расчет в размере 900000 рублей производится за счет кредитных средств. 

В подтверждение производимого расчета в размере 900000 рублей истцом представлен кредитный договор от 17 апреля 2013 года, заключенный между АКБ «

<

данные изъяты>» и ФИО17, ФИО1. Кредитный договор заключался для целевого использования на приобретение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств того, что между ФИО17 и ФИО1 имелось соглашение об определении долей в отношении указанного имущества суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд считает установленным факт приобретения спорного имущества ФИО17 и ФИО1 в период брака, в связи с этим имеются основания для признания спорного имущества совместной собственностью супругов.

Вместе с тем, ФИО17 и ФИО1 являются родителями несовершеннолетних ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается повторным свидетельством о рождении № и свидетельством о рождении №. 

Согласно пункту 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать их на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

После регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности ФИО1 обратилась в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере 429408,50 рублей. 

Из нотариального обязательства от 01 сентября 2014 года следует, что ФИО17 и ФИО1 обязались при использовании средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего супругам на праве общей долевой собственности, переоформить данное помещение в общую собственность: ФИО17, ФИО1 и детей, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

ФИО1 распорядилась средствами материнского капитала, направив их в счет досрочного погашения основного долга и на уплату процентов по кредитному договору, заключенному для приобретения спорного имущества - квартиры, в сумме 415844,08 рубля, средства перечислены 16 декабря 2016 года на счет ПАО «

<

данные изъяты>».

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса РФ и Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена не была.

В случае, если жилое помещение приобретается не только за счет выплат, предусмотренных дополнительными мерами государственной поддержки семей, имеющих детей, но и за счет денежных средств, относящихся к общему совместному имуществу супругов, для его оформления в общую долевую собственность супругов и детей должен быть прекращен режим совместной собственности на общее имущество супругов, используемое для приобретения жилого помещения.

При таких обстоятельствах определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.

Денежные средства материнского капитала составили 429408,50 рублей и были перечислены в счет погашения задолженности по договору купли-продажи квартиры. Данная сумма должна быть разделена на четверых: 429408,50:4 = 107352,13. Стоимость квартиры по договору составляет 1 150 000 рублей, из которых 720591,50 рублей личные денежные средства супругов ФИО17 и ФИО1 (720591,5:2=360445,75).

Доля ФИО1 на спорную квартиру состоит из: (1150 000 - 429408,50 = 720591,50 (совместная собственность супругов) : 2 = 360295,75 (1/2 доли) + 107352,13 (доля ФИО1 за счет средств материнского капитала) = 467647,88 (доля ФИО1 в общем имуществе супругов), что составляет 2/5 от 1 150000.

Доля ФИО17 на спорную квартиру состоит из: (1150 000 - 429408,50 = 720591,50 (совместная собственность супругов) : 2 = 360295,75 (1/2 доли) + 107352,13 (доля ФИО17 за счет средств материнского капитала) = 467647,88 (доля ФИО17 в общем имуществе супругов), что составляет 2/5 от 1 150000.

Доли несовершеннолетних ФИО14 и ФИО13 на спорную квартиру состоит из: (1150 000 - 429408,50 : 4 = 107352,13, что составляет по 1/10 от 1 150000 каждой.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из части 2 статьи 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой конституционной свободы наследования. 

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со справкой ООО «

<

данные изъяты>» от 25 марта 2023 года № в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО13., ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 223 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ).

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Исходя из анализа имеющихся материалов дела и с учетом норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что на момент смерти ФИО17 ему на праве собственности принадлежала 2/5 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 125 Гражданского кодекса РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ).

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, данными в абзаце 1 пункта 8 вышеуказанного постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Таким образом, из вышеприведенных разъяснений следует, что 2/5 доля спорной квартиры подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО17.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Поскольку сведения о наличии завещания в материалах дела отсутствуют, то после смерти ФИО17 имело место наследование по закону.

По сведениям Федеральной нотариальной палаты, в реестре наследственных дел наследодатель ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ не значится.

Исходя из сведений Отдела ЗАГС администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края, в ФГИС «ЕГР ЗАГС» имеются записи актов о родителях ФИО17: ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО49, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

При таких обстоятельствах, ФИО13., ФИО14 в силу закона являются наследником первой очереди ФИО17., в частности, по 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В связи со своим несовершеннолетием наследство они не приняли. Сведений об иных наследниках ФИО17 первой очереди в материалах дела не имеется.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства по делу, и давая им правовую оценку, суд полагает, что требования истца ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО13., ФИО14 об определении долей, о выделе супружеской доли, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Разрешая вопрос о распределении расходов по уплате государственной пошлины при рассмотрении настоящего гражданского дела, суд руководствуется следующим.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного кодекса. 

Однако, в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.

Поскольку удовлетворение заявленных истцом ФИО1 требований не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания её прав со стороны ответчика администрации Хорского городского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края, то понесенные истцом расходы должны быть отнесены на счет последнего, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон (статьи 12, 35 Гражданского процессуального кодекса РФ).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, 

<

данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО14, 

<

данные изъяты>; ФИО13, 

<

данные изъяты>, к администрации Хорского городского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края об определении долей, выделе супружеской доли, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Прекратить режим совместной собственности бывших супругов ФИО1 и ФИО17 в виде квартиры, принадлежащей ФИО1 и ФИО17 на праве общей совместной собственности, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

Выделить ФИО1 в праве общей долевой собственности и признать право собственности на 2/5 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО17, 

<

данные изъяты>, 2/5 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО14 право собственности на 3/10 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО13 право собственности на 3/10 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1, ФИО14, ФИО13 на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий О.М. Красногорова