Дело № 2-1489/2025

УИД: 23RS0019-01-2025-002515-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 09 октября 2025 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Лысенко С.Э. 

при секретаре Махорт Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края к ФИО1 о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил иск к ответчику о признании права муниципальной собственности, указывая, что на основании постановления главы администрации Каневского района Краснодарского края № 17 от 20.01.1993 года ответчику предоставлен бесплатно в собственность земельный участок для ведения коллективного садоводства в садоводческом товариществе, однако ответчик не воспользовался предоставленным ему правом и документально его не оформил, в отношении данного земельного участка кадастровый учёт не осуществлялся, налог на земельный участок ответчик не уплачивал. Просит суд признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневское сельское поселения, садоводческое товарищество «Зори Кубани», участок 82, с кадастровым номером 23:11:0602008:319, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка- для коллективного садоводства, находящегося в кадастровом квартале 23:11:0602008, как о ранее учтенном объекте.

Представитель истца администрации Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, согласно которого просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался по месту своего жительства посредством направления судебного извещения через орган почтовой связи, судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения, суд считает ответчика извещенным о рассмотрении дела по правилам статьи 165.1 ГК РФ.

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела является общедоступной и размещена на официальном сайте Каневского районного суда Краснодарского края.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Постановлением главы администрации Каневского района № 17 от 20.01.1993 года гражданам предоставлены в собственность земельные участки для ведения коллективного садоводства, в том числе ФИО1 в садоводческом товариществе «Зори Кубани» предоставлен земельный участок № 82 размером 600 кв.м.

В силу п.1 ст.26 ЗК РФ право собственности на земельные участки удостоверяется документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а с 01.01.2017г. – в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно действовавшего на день передачи участков Указа Президента РФ № 1767 от 27.10.1993г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» при первичном предоставлении земельного участка на основании такого постановления органа местного самоуправления соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству выдавалось свидетельство на право собственности на землю, которое является документом, удостоверяющим возникшее право собственности на земельный участок. Пункт 3 вышеназванного Указа Президента устанавливал обязательность такой регистрации, в противном случае изданные органами местного самоуправления документы о правах на землю считаются недействительными.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утратившего силу с 1 января 2017 года, предусматривалась обязательность государственной регистрации права на недвижимое имущество, то есть государственной регистрации подлежали права собственности и иные вещные права на недвижимое имущество.

На основании п. 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-03 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Как следует из материалов дела земли садоводческого товарищества «Зори Кубани» находятся в кадастровом квартале 23:11:0602008.

Согласно справки из МРИФНС № 10 по Краснодарскому краю от 22.05.2025 года № 09-03/-6060/163 налог за вышеуказанное имущество не оплачивается.

Возражений относительно иска, а равно доказательств, опровергающих доказательства истца, в том числе надлежащих документов, ответчиком (его представителем) суду не представлено.

Исследовав представленные доказательства, суд установил, что у ответчика право собственности на спорный земельный участок до настоящего времени не возникло, расположен он в границах Каневского сельского поселения, правопритязания на него отсутствуют.

В силу п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.1 ст.19 ЗК РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.

Согласно п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права. Согласно ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд признаёт доказанным, что требование истца о признании права муниципальной собственности на земельный участок в садоводческом товариществе подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края к ФИО1 о признании права муниципальной собственности удовлетворить полностью.

Признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края (ИНН 

<

***>, КПП 233401001, ОГРН 

<

***>) на земельный участок № 82 с кадастровым номером 23:11:0602008:319 в садоводческом товариществе «Зори Кубани» Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края, находящийся в кадастровом квартале 23:11:0602008, площадью 600 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства.

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения в сведения ЕГРН данных о земельном участке площадью 600 кв.м по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневское сельское поселение, садоводческое товарищество «Зори Кубани», участок № 82 с кадастровым номером 23:11:0602008:319, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, находящемся в кадастровом квартале 23:11:0602008, как о ранее учтенном объекте.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в апелляционном порядке, в соответствии со ст. 320 ГПК РФ, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.10.2025 г.

Председательствующий -