№ 2-2559/2023 

<

данные изъяты>

УИД: 36RS0006-01-2023-001564-24

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2023 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Панина С.А.,

при секретаре Зенкиной Л.А., 

с участием:

прокурора Бескороваевой М.В., 

истицы ФИО5, 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, 

установил:

Истица ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком был зарегистрирован брак. На основании договора купли-продажи квартиры № от 30.09.2013, передаточного акта от 30.09.2013, заключенных между ИП ФИО1 (продавец) и ФИО6 (покупатель) в период брака супругами была приобретена трехкомнатная квартира, общей площадью 67,5 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанную квартиру оформлено на имя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №1 в Центральном судебном районе Воронежской области от 14.06.2022. Заочным решением Центрального районного суда г. Воронежа от 07.12.2022 произведен раздел совместно нажитого имущества бывших супругов; право собственности ФИО6 на квартиру, общей площадью 67,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес> было прекращено; за ФИО5 признано право собственности на 184/200 долей в праве на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; определена доля несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 4/100 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру; определена доля несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 4/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В спорной квартире с 21.10.2013 зарегистрированы истица ФИО5, ответчик ФИО6, несовершеннолетний ребенок сторон - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 31.07.2017 несовершеннолетний ребенок сторон - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время в квартире по адресу: 

<

адрес> проживает ответчик, однако коммунальные и иные обязательные платежи он не оплачивает, их оплачивает истица. С 06.06.2023 истица не может попасть в квартиру, взять необходимые вещи и снять показания с индивидуальных приборов учета, поскольку ответчик не открывает дверь и не впускает ее в жилое помещение, в связи с чем истица обратилась с заявлением в ОП № 6 УМВД России по г. Воронежу. На требование (претензию) истицы от 03.02.2023 о добровольном выселении и снятии с регистрационного учета ответчик никак не отреагировал, в связи с чем ФИО5 обратилась в суд с настоящим иском (л.д.4-9, 51-57).

В судебном заседании истица ФИО5 просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

В заключении прокурор Бескороваева М.В. полагала иск подлежащим удовлетворению.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом, однако судебная корреспонденция, направленная в его адрес возвращена в суд по истечении срока хранения.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

С учетом положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений, изложенных в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, если судебная корреспонденция возвращена по истечению срока хранения.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства. Истица в судебном заседании не возражала рассмотреть дело в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав объяснения истицы, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит, что исковое требование истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС 

<

адрес> зарегистрирован брак между ФИО6 и ФИО7, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №; после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО8 (л.д.14).

От брака стороны имеют несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 в Центральном судебном районе Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак, зарегистрированный между ФИО5 и ФИО6 отделом ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами прекращен на основании вышеуказанного решения мирового судьи судебного участка №1 в Центральном судебном районе Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Заочным решением Центрального районного суда г. Воронежа от 07.12.2022, вступившим в законную силу 09.03.2023, с учетом определения об исправлении описки от 07.02.2023, постановлено: признать совместно нажитым имуществом ФИО5 и ФИО6:

- квартиру, общей площадью 67,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- автомобиль №

- автомобиль №.

Произвести раздел совместно нажитого имущества, определив доли ФИО5 и ФИО6 в общем имуществе супругов равными (по 1/2 доле).

Передать в собственность ФИО5 автомобиль № 

Передать в собственность ФИО6 автомобиль №

Прекратить право собственности ФИО6 на квартиру, общей площадью 67,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на 184/200 долей в праве на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Определить долю несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 4/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Определить долю несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 4/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО6 (ИНН 

<

***>) денежную компенсацию за превышение стоимости доли и в связи с разделом долговых обязательств в размере 1365731,62 рублей (л.д.17-26).

В силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно выписке из ЕГРН от 14.04.2023 истица ФИО5 с 14.04.2023 является собственником 184/200 доли, несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 14.04.2023 является собственником 4/100 доли, несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 14.04.2023 является собственником 4/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> 21.10.2013 зарегистрированы истица ФИО5, ответчик ФИО6, их несовершеннолетний сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также с 31.07.2017 – их несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.28-30).

Как следует из материалов дела, пояснений истицы, до регистрации брака ответчик проживал и был зарегистрирован по месту жительства своей матери: 

<

адрес>. В настоящее время ответчик ФИО6 проживает по месту регистрации: 

<

адрес>. Истица и несовершеннолетние дети сторон с 04.05.2022 были вынуждены выехать из указанной квартиры по причине агрессивного поведения ответчика, что могло негативным образом сказаться на психофизическом состоянии несовершеннолетних детей (что подтверждается заключением по результатам патопсихологического обследования несовершеннолетнего ФИО2, выполненного медицинским учреждением ООО «Модус вивенди»), во избежание возникновения в дальнейшем между сторонами конфликтных ситуаций. При этом обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не исполняет, коммунальные услуги оплачивает истица ФИО5 в полном объеме, что подтверждается представленными в материалы дела чеками.

Заочным решением Центрального районного суда г. Воронежа от 25.04.2023 постановлено взыскать с ФИО6 (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО5 (ИНН 

<

***>) расходы по оплате коммунальных платежей за период апрель 2022 года - февраль 2023 года в размере 39 623 руб. 21 коп., расходы на оплату налога на имущество за 2022 год в размере 1 044 руб. 50 коп., расходы на оплату транспортного налога за 2022 год в размере 1 830 руб., расходы на оплату платежей по кредитному договору за декабрь 2022 года - февраль 2023 года в размере 263 033 руб. 95 коп., расходы на оплату страхования недвижимого имущества в размере 576 руб. 22 коп., почтовые расходы в размере 472 руб. 28 коп., расходы на уплату государственной пошлины в размере 6 156 руб. 54 коп.

Кроме того, с 06.06.2023 истица не может попасть в квартиру по адресу: 

<

адрес>, взять необходимые вещи и снять показания с индивидуальных приборов учета, поскольку ответчик не открывает дверь и не впускает ее в жилое помещение, в связи с чем истица обратилась с заявлением в ОП № 6 УМВД России по г. Воронежу, что подтверждается соответствующим заявлением и талоном-уведомлением.

На требование (претензию) истицы от 03.02.2023 о добровольном выселении и снятии с регистрационного учета ответчик ФИО6 не отреагировал, добровольно с регистрационного учета ответчик не пожелал.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии со ст.30ЖКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, исходя из смысла приведенных норм закона право владения, пользования и распоряжения жилым помещением принадлежит исключительно собственнику этого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправ, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖКРФзащита жилищныхправосуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При отсутствии у бывшего члена семьи собственника оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением и в случае если имущественное положение бывшего члена семьи не позволяет обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника жилого помещения на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Судом установлено, что соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного, оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанной квартирой судом с учетом обстоятельств дела не установлено и ответчиком не указано. 

Суд также принимает во внимание, что ответчик, как указана выше ранее был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей матери ответчика ФИО4 На дату приватизации указанной квартиры (11.07.2005) ФИО6 был зарегистрирован в ней, однако от участия в приватизации отказался.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и законными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. е п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную решения суда.

Учитывая положения указанных выше норм, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорной квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194, 198, 233, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в суд, принявший такое решение в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Панин 

Решение суда изготовлено в окончательной форме 24 июля 2023 года.